Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget har sitt säte i Linköping där det äger en industrifastighet som renoverats. Affärsidén är att hyra ut yta till flera småföretag. Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31	2022-10-03 - 2023-12-31
Nettoomsättning	361 504	342 156	342 559
Resultat efter finansiella poster	244 728	80 853	280 395
Soliditet (%)	4	4	1

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	25 000	319	48 368	73 687
Balanseras i ny räkning		48 368	-48 368	0
Årets resultat			3 705	3 705
Vid årets utgång	25 000	48 687	3 705	77 392

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	48 687
Årets resultat	3 705
Summa	52 392

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	52 392
Summa	52 392

Resultaträkning

	Not 1, 2	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		361 504	342 156
Övriga rörelseintäkter		1 490	300
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		362 994	342 456
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-83 586	-218 559
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-34 829	-32 108
Summa rörelsekostnader		-118 415	-250 667
Rörelseresultat		244 579	91 789
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		149	538
Räntekostnader och liknande resultatposter		0	-11 474
Summa finansiella poster		149	-10 936
Resultat efter finansiella poster		244 728	80 853
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-240 000	0
Förändring av periodiseringsfonder		0	-20 078
Summa bokslutsdispositioner		-240 000	-20 078
Resultat före skatt		4 728	60 775
Skatter
Skatt på årets resultat		-1 023	-12 407
Årets resultat		3 705	48 368

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	1 837 474	1 872 303
Summa materiella anläggningstillgångar		1 837 474	1 872 303
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	8 500	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		8 500	0
Summa anläggningstillgångar		1 845 974	1 872 303
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	17 841
Övriga fordringar		47 722	54 697
Summa kortfristiga fordringar		47 722	72 538
Kassa och bank
Kassa och bank		662 651	400 154
Summa kassa och bank		662 651	400 154
Summa omsättningstillgångar		710 373	472 692
Summa tillgångar		2 556 347	2 344 995

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		48 687	319
Årets resultat		3 705	48 368
Summa fritt eget kapital		52 392	48 687
Summa eget kapital		77 392	73 687
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		20 079	20 078
Summa obeskattade reserver		20 079	20 078
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		2 136 327	2 136 327
Summa långfristiga skulder		2 136 327	2 136 327
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		0	0
Leverantörsskulder		4 337	5 600
Skulder till koncernföretag		240 000	0
Skatteskulder		35 410	23 397
Övriga skulder		21 640	1 930
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		21 162	83 976
Summa kortfristiga skulder		322 549	114 903
Summa eget kapital och skulder		2 556 347	2 344 995

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	25

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 5 - Uppgift om moderbolag

Bolaget är ett dotterbolag till Astoria i Linköping Fastighets AB, med organisationsnummer 559177-2578 och säte i Linköping. Astoria i Linköping Fastighets AB är i sin tur dotterbolag till Astoria i Linköping AB, 556079-0460 med säte i Linköping.