Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighet Lavetten 12 i Trelleborg AB

Org.nr. 559398-6036

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-13.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighet Lavetten 12 i Trelleborg AB
 Org.nr. 559398-6036

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget äger och förvaltar fastigheten Lavetten 12 i Trelleborg
Bolaget har sitt säte i Lomma.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Under året har garaget renoverats.
Flerårsöversikt
2025 2024 2022/2023
Nettoomsättning 670 072 477 938 693 010
Resultat efter finansiella poster 156 196 -832 790 175 107
Soliditet (%) 5 6 5
Definitioner av nyckeltal, se noter
Nettoomsättningen har ökat med 40%, vilket beror på att alla lägenheter varit uthyrda.
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Uppskrivnings- fond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 984 243 18 880 -755 790 297 333
Upplösning av uppskrivningsfond -19 785 0 -19 785
Balanseras i ny räkning -755 790 755 790 0
Årets resultat -43 804 -43 804
Belopp vid årets utgång 50 000 964 458 -736 910 -43 804 233 744
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat -736 910
Årets resultat -43 804
-780 714
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -780 714
-780 714
Sida 2 av 8
Fastighet Lavetten 12 i Trelleborg AB
 Org.nr. 559398-6036

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Fastighet Lavetten 12 i Trelleborg AB
 Org.nr. 559398-6036
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 670 072 477 938
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 670 072 477 938
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -121 258 -1 043 082
Övriga externa kostnader -189 255 -26 720
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -53 915 -53 915
Summa rörelsekostnader -364 428 -1 123 717
Rörelseresultat 305 644 -645 779
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 154 14
Räntekostnader och liknande resultatposter -149 602 -187 025
Summa finansiella poster -149 448 -187 011
Resultat efter finansiella poster 156 196 -832 790
Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner -200 000 77 000
Summa bokslutsdispositioner -200 000 77 000
Resultat före skatt -43 804 -755 790
Årets resultat -43 804 -755 790
Sida 4 av 8
Fastighet Lavetten 12 i Trelleborg AB
 Org.nr. 559398-6036
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 223 379 4 297 079
Summa materiella anläggningstillgångar 4 223 379 4 297 079
Summa anläggningstillgångar 4 223 379 4 297 079
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 20 609 20 609
Övriga fordringar 9 983 0
Summa kortfristiga fordringar 30 592 20 609
Kassa och bank
Kassa och bank 336 299 383 899
Summa kassa och bank 336 299 383 899
Summa omsättningstillgångar 366 891 404 508
SUMMA TILLGÅNGAR 4 590 270 4 701 587
Sida 5 av 8
Fastighet Lavetten 12 i Trelleborg AB
 Org.nr. 559398-6036
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Uppskrivningsfond 964 458 984 243
Summa bundet eget kapital 1 014 458 1 034 243
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -736 910 18 880
Årets resultat -43 804 -755 790
Summa fritt eget kapital -780 714 -736 910
Summa eget kapital 233 744 297 333
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder till kreditinstitut 4 213 290 4 253 310
Övriga skulder 28 050 19 200
Summa långfristiga skulder 4 241 340 4 272 510
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 20 124 55 541
Övriga skulder 40 020 40 020
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 55 042 36 183
Summa kortfristiga skulder 115 186 131 744
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 590 270 4 701 587
Sida 6 av 8
Fastighet Lavetten 12 i Trelleborg AB
 Org.nr. 559398-6036

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Not 2 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 426 130 3 426 130
Utgående anskaffningsvärden 3 426 130 3 426 130
Ingående avskrivningar -113 294 -59 379
Årets avskrivningar -53 915 -53 915
Utgående avskrivningar -167 209 -113 294
Ingående uppskrivningar 984 243 0
Årets uppskrivningar 0 989 270
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -19 785 -5 027
Utgående uppskrivningar 964 458 984 243
Redovisat värde 4 223 379 4 297 079
Taxeringsvärden
Mark 644 000 723 000
Byggnader 3 811 000 3 693 000
4 455 000 4 416 000
Not 3 Uppskrivningsfond 2025-12-31 2024-12-31
Belopp vid årets ingång 984 243 0
Årets uppskrivning 0 989 270
Avskrivning på uppskrivet belopp -19 785 -5 027
Belopp vid årets utgång 964 458 984 243
Not 4 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än 5 år 581 260 4 112 430
Sida 7 av 8
Fastighet Lavetten 12 i Trelleborg AB
 Org.nr. 559398-6036

NOTER
Not 5 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 4 300 000 4 300 000
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Not 7 Rapport om årsredovisningen
Rapport om årsredovisningen enligt Rex – Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Lolof Siesing, Pragati AB.
Sida 8 av 8