Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighet Lavetten 12 i Trelleborg AB

Org.nr. 559398-6036

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-01.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighet Lavetten 12 i Trelleborg AB
 Org.nr. 559398-6036

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Lavetten 12 i Trelleborg

Bolaget har sitt säte i Lomma.


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har renoverat 3 lägenheter. Bolaget har skrivit upp byggnaden till taxeringsvärde.


Flerårsöversikt

2024 2022/2023
Nettoomsättning 477 938 693 010
Resultat efter finansiella poster -832 790 175 107
Soliditet (%) 6 5

Definitioner av nyckeltal, se noter

Nettoomsättningen har minskat med 31%, vilklet bero på kortare räkenskapsår samt tomma lägenheter under renovering.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Uppskrivningsfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 0 0 138 880 188 880
Förändring av uppskrivningsfond 984 243 0 984 243
Utdelning -120 000 0 -120 000
Balanseras i ny räkning 138 880 -138 880 0
Årets resultat -755 790 -755 790
Belopp vid årets utgång 50 000 984 243 18 880 -755 790 297 333

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 18 880
Årets resultat -755 790
-736 910
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -736 910
-736 910
Sida 2 av 8
Fastighet Lavetten 12 i Trelleborg AB
 Org.nr. 559398-6036

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Fastighet Lavetten 12 i Trelleborg AB
 Org.nr. 559398-6036

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2022-09-26
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 477 938 693 010
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 477 938 693 010

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -1 043 082 -239 677
Övriga externa kostnader -26 720 -37 792
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -53 915 -59 379
Summa rörelsekostnader -1 123 717 -336 848

Rörelseresultat -645 779 356 162

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 14 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -187 025 -181 055
Summa finansiella poster -187 011 -181 055

Resultat efter finansiella poster -832 790 175 107

Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner 77 000 0
Summa bokslutsdispositioner 77 000 0

Resultat före skatt -755 790 175 107
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -36 227

Årets resultat -755 790 138 880
Sida 4 av 8
Fastighet Lavetten 12 i Trelleborg AB
 Org.nr. 559398-6036

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 297 079 3 366 751
Summa materiella anläggningstillgångar 4 297 079 3 366 751

Summa anläggningstillgångar 4 297 079 3 366 751

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 20 609 63 609
Summa kortfristiga fordringar 20 609 63 609

Kassa och bank
Kassa och bank 383 899 328 344
Summa kassa och bank 383 899 328 344

Summa omsättningstillgångar 404 508 391 953

SUMMA TILLGÅNGAR 4 701 587 3 758 704
Sida 5 av 8
Fastighet Lavetten 12 i Trelleborg AB
 Org.nr. 559398-6036

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Uppskrivningsfond 984 243 0
Summa bundet eget kapital 1 034 243 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 18 880 0
Årets resultat -755 790 138 880
Summa fritt eget kapital -736 910 138 880

Summa eget kapital 297 333 188 880

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 4 253 310 0
Övriga skulder 19 200 0
Summa långfristiga skulder 4 272 510 0

Kortfristiga skulder
Förskott från kunder 0 13 338
Skatteskulder 55 541 45 761
Övriga skulder 40 020 3 500 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 36 183 10 725
Summa kortfristiga skulder 131 744 3 569 824

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 701 587 3 758 704
Sida 6 av 8
Fastighet Lavetten 12 i Trelleborg AB
 Org.nr. 559398-6036

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 426 130 0
Utgående anskaffningsvärden 3 426 130 3 426 130
Ingående avskrivningar -59 379 0
Årets avskrivningar -53 915 -59 379
Utgående avskrivningar -113 294 -59 379
Ingående uppskrivningar 0
Årets uppskrivningar 989 270 0
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -5 027 0
Utgående uppskrivningar 984 243 0
Redovisat värde 4 297 079 3 366 751
Taxeringsvärden
Mark 723 000 723 000
Byggnader 3 693 000 3 693 000
4 416 000 4 416 000
Not 3 Uppskrivningsfond 2024-12-31 2023-12-31
Belopp vid årets ingång
Årets uppskrivning 989 270 0
Avskrivning på uppskrivet belopp -5 027 0
Belopp vid årets utgång 984 243 0
Not 4 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 4 112 430 0
Sida 7 av 8
Fastighet Lavetten 12 i Trelleborg AB
 Org.nr. 559398-6036

NOTER
Not 5 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 4 300 000 3 500 000

Not 6 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Tinton Estate Holding AB, Org. nr 559399-4030, säte Lomma.
Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Not 8 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex – Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Lolof Siesing, Pragati AB.

Sida 8 av 8