se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559398-4247 2024-10-01 2025-09-30 559398-4247 2025-09-30 559398-4247 2023-10-01 2024-09-30 559398-4247 2024-09-30 559398-4247 2022-09-22 2023-09-30 559398-4247 2023-09-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Flygare Fastigheter AB
559398-4247

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-10-01 – 2025-09-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning samt uthyrning av lokaler i egen fastighet.
Företaget har sitt säte i Jönköping.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2410-2509 2310-2409 2209-2309
Nettoomsättning 499 499 326
Resultat efter finansiella poster 262 249 132
Soliditet % 26 17 6

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 75 061 149 945 250 006
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 149 945 -149 945 0
- Årets resultat 168 146 168 146
- Belopp vid årets utgång 25 000 225 006 168 146 418 152

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 225 006
Årets resultat 168 146
Summa 393 152


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 393 152
Summa 393 152
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 498 908 498 893
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 498 908 498 893
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -142 615 -131 981
Personalkostnader -4 497 -5 852
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -30 116 -30 116
Summa rörelsekostnader -177 228 -167 949
Rörelseresultat 321 680 330 944
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 35 2 596
Räntekostnader och liknande resultatposter -59 234 -84 476
Summa finansiella poster -59 199 -81 880
Resultat efter finansiella poster 262 481 249 064
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -50 000 -60 000
Summa bokslutsdispositioner -50 000 -60 000
Resultat före skatt 212 481 189 064
Skatter
Skatt på årets resultat -44 335 -39 119
Årets resultat 168 146 149 945
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 734 852 1 764 968
Summa materiella anläggningstillgångar 1 734 852 1 764 968
Summa anläggningstillgångar 1 734 852 1 764 968
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 1 381 3 323
Övriga fordringar 79 855
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 1 678
Summa kortfristiga fordringar 1 460 5 856
Kassa och bank
Kassa och bank 331 001 154 240
Summa kassa och bank 331 001 154 240
Summa omsättningstillgångar 332 461 160 096
SUMMA TILLGÅNGAR 2 067 313 1 925 064
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 225 006 75 061
Årets resultat 168 146 149 945
Summa fritt eget kapital 393 152 225 006
Summa eget kapital 418 152 250 006
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 145 000 95 000
Summa obeskattade reserver 145 000 95 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3, 4 1 125 000 1 225 000
Summa långfristiga skulder 1 125 000 1 225 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 100 000 100 000
Skulder till koncernföretag 100 000 100 000
Skatteskulder 103 154 79 389
Övriga skulder 27 361 24 659
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 48 646 51 010
Summa kortfristiga skulder 379 161 355 058
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 067 313 1 925 064
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent
Byggnader och mark 2

Not2Byggnader och mark 2025-09-30 2024-09-30
Ingående anskaffningsvärden 1 825 200 1 825 200
Utgående anskaffningsvärden 1 825 200 1 825 200
Ingående avskrivningar -60 232 -30 116
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -30 116 -30 116
Utgående avskrivningar -90 348 -60 232
Redovisat värde 1 734 852 1 764 968

Not3Långfristiga skulder 2025-09-30 2024-09-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen - 700 000
7 (7)

Not4Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-09-30 2024-09-30


Företagets banklån som uppgår till (1 225 000) kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 1 125 000 1 225 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 100 000 100 000
Företagets lån till koncernföretag som uppgår till (100 000) kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Flygare Livs AB - 0
Kortfristiga skulder
Fem Flygare AB Fem Flygare AB 100 000 100 000

Not5Ställda säkerheter 2025-09-30 2024-09-30
Fastighetsinteckningar 1 873 000 1 873 000
Summa ställda säkerheter 1 873 000 1 873 000