se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559398-4247 2023-10-01 2024-09-30 559398-4247 2024-09-30 559398-4247 2022-09-22 2023-09-30 559398-4247 2023-09-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Flygare Fastigheter AB
559398-4247

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-10-01 – 2024-09-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning samt uthyrning av lokaler i egen fastighet.
Företaget har sitt säte i Jönköping.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2310-2409 2209-2309
Nettoomsättning 499 326
Resultat efter finansiella poster 249 132
Soliditet % 17 6

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% pga av fastigheten är helt uthyrd under året.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 75 061 100 061
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 75 061 -75 061 0
- Årets resultat 149 945 149 945
- Belopp vid årets utgång 25 000 75 061 149 945 250 006

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 75 061
Årets resultat 149 945
Summa 225 006


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 225 006
Summa 225 006
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 498 893 325 680
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 498 893 325 680
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -131 981 -102 852
Personalkostnader -5 852 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -30 116 -30 116
Summa rörelsekostnader -167 949 -132 968
Rörelseresultat 330 944 192 712
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 596 24
Räntekostnader och liknande resultatposter -84 476 -60 965
Summa finansiella poster -81 880 -60 941
Resultat efter finansiella poster 249 064 131 771
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -60 000 -35 000
Summa bokslutsdispositioner -60 000 -35 000
Resultat före skatt 189 064 96 771
Skatter
Skatt på årets resultat -39 119 -21 710
Årets resultat 149 945 75 061
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 764 968 1 795 084
Summa materiella anläggningstillgångar 1 764 968 1 795 084
Summa anläggningstillgångar 1 764 968 1 795 084
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 3 323 3 147
Övriga fordringar 855 24
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 1 678 0
Summa kortfristiga fordringar 5 856 3 171
Kassa och bank
Kassa och bank 154 240 176 339
Summa kassa och bank 154 240 176 339
Summa omsättningstillgångar 160 096 179 510
SUMMA TILLGÅNGAR 1 925 064 1 974 594
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 75 061 0
Årets resultat 149 945 75 061
Summa fritt eget kapital 225 006 75 061
Summa eget kapital 250 006 100 061
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 95 000 35 000
Summa obeskattade reserver 95 000 35 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3, 4 1 225 000 1 350 000
Skulder till koncernföretag 3, 4 0 150 000
Summa långfristiga skulder 1 225 000 1 500 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 100 000 100 000
Skulder till koncernföretag 100 000 106 560
Skatteskulder 79 389 30 990
Övriga skulder 24 659 29 657
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 51 010 72 326
Summa kortfristiga skulder 355 058 339 533
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 925 064 1 974 594
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent
Byggnader och mark 2

Not2Byggnader och mark 2024-09-30 2023-09-30
Ingående anskaffningsvärden 1 825 200
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 1 825 200
Utgående anskaffningsvärden 1 825 200 1 825 200
Ingående avskrivningar -30 116
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -30 116 -30 116
Utgående avskrivningar -60 232 -30 116
Redovisat värde 1 764 968 1 795 084

Not3Långfristiga skulder 2024-09-30 2023-09-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 700 000 850 000
7 (7)

Not4Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2024-09-30 2023-09-30


Företagets banklån som uppgår till (1 325 000) kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 1 225 000 1 350 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 100 000 100 000
Företagets lån till koncernföretag som uppgår till (100 000) kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Flygare Livs AB Flygare Livs AB 0 150 000
Kortfristiga skulder
Fem Flygare AB Fem Flygare AB 100 000 100 000

Not5Ställda säkerheter 2024-09-30 2023-09-30
Fastighetsinteckningar 1 873 000 1 873 000
Summa ställda säkerheter 1 873 000 1 873 000