2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559398-30172024-01-012024-12-31 559398-30172022-09-212023-12-31 559398-30172024-12-31 559398-30172023-12-31 559398-30172022-09-20 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Lundens fastigheter AB

 

559398-3017

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Lundens fastigheter AB

Org.nr 559398-3017

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Lundens fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att förvärva, sälja, äga, förvalta och upplåta fastigheter med bostäder. Bolaget ska även

bedriva förvaltnings- och driftuppdrag för andras räkning samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger och
förvaltar fastigheten Nysäter :189 i Säffle

 

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Trollhättan kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2022/23

 

 

 

 

 

(16 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

894

630

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

166

186

 

 

 

Soliditet (%)

9,9

5,9

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bolagets omsättning har under året ökat till följd av ytterligare hyresgäst har tillkommit.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

 

108 724

133 724

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

108 724

-108 724

0

Årets resultat

 

 

93 803

93 803

Belopp vid årets utgång

25 000

108 724

93 803

227 527

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   108 724
årets vinst   93 803
  202 527

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   202 527
  202 527

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Lundens fastigheter AB

Org.nr 559398-3017

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2022-09-21

-2023-12-31

(16 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

893 831

 

630 463

 

Övriga rörelseintäkter

 

43 025

 

24 736

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

936 856

 

655 199

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-544 048

 

-344 787

 

Personalkostnader

 

0

 

-900

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-54 041

 

-45 852

 

Summa rörelsekostnader

 

-598 089

 

-391 539

 

Rörelseresultat

 

338 767

 

263 660

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

392

 

199

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-173 291

 

-77 547

 

Summa finansiella poster

 

-172 899

 

-77 348

 

Resultat efter finansiella poster

 

165 868

 

186 312

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-44 540

 

-47 953

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-44 540

 

-47 953

 

Resultat före skatt

 

121 328

 

138 359

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-27 525

 

-29 635

 

Årets resultat

 

93 803

 

108 724

 

Lundens fastigheter AB

Org.nr 559398-3017

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 550 036

 

2 593 474

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

50 763

 

32 941

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 600 799

 

2 626 415

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 600 799

 

2 626 415

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

39 777

 

36 821

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

19 967

 

7 113

 

Summa kortfristiga fordringar

 

59 744

 

43 934

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

366 807

 

217 858

 

Summa kassa och bank

 

366 807

 

217 858

 

Summa omsättningstillgångar

 

426 551

 

261 792

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 027 350

 

2 888 207

 

 

 

 

 

 

 

Lundens fastigheter AB

Org.nr 559398-3017

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

108 724

 

0

 

Årets resultat

 

93 803

 

108 724

 

Summa fritt eget kapital

 

202 527

 

108 724

 

Summa eget kapital

 

227 527

 

133 724

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

92 493

 

47 953

 

Summa obeskattade reserver

 

92 493

 

47 953

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 320 000

 

1 400 000

 

Övriga skulder

 

71

 

943 837

 

Summa långfristiga skulder

 

2 320 071

 

2 343 837

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

80 000

 

40 000

 

Leverantörsskulder

 

20 236

 

104 853

 

Skatteskulder

 

75 014

 

38 562

 

Övriga skulder

 

49 340

 

31 755

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

162 669

 

147 523

 

Summa kortfristiga skulder

 

387 259

 

362 693

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 027 350

 

2 888 207

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lundens fastigheter AB

Org.nr 559398-3017

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 631 091

0

 

Inköp

 

2 631 091

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 631 091

2 631 091

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-37 617

0

 

Årets avskrivningar

-43 438

-37 617

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-81 055

-37 617

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 550 036

2 593 474

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

41 176

0

 

Inköp

28 425

41 176

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

69 601

41 176

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 235

0

 

Årets avskrivningar

-10 603

-8 235

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-18 838

-8 235

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

50 763

32 941

 

 

 

 

 

Lundens fastigheter AB

Org.nr 559398-3017

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 000 000

1 240 000

 

 

2 000 000

1 240 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 400 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 320 000

1 400 000

 

 

2 320 000

1 400 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

80 000

40 000

 

 

80 000

40 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 410 000

1 500 000

 

 

2 410 000

1 500 000