2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559397-02532025-01-012025-12-31 559397-02532024-01-012024-12-31 559397-02532022-09-162023-12-31 559397-02532025-12-31 559397-02532024-12-31 559397-02532023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

RR PROPERTY GROUP AB

 

559397-0253

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

RR PROPERTY GROUP AB

Org.nr 559397-0253

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för RR PROPERTY GROUP AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver byggnation och förvaltning av fastigheter samt förvaltar kapital. Bolaget äger
fastigheten KVITTEN 17 i Strängnäs.

 

Företaget har sitt säte i Södertälje.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2022/23

 

 

 

 

 

(16 mån)

 

 

Nettoomsättning

464

321

402

 

 

Resultat efter finansiella poster

178

10

231

 

 

Soliditet (%)

7

7

8

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

183 459

19

208 478

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

19

-19

0

Årets resultat

 

 

300

300

Belopp vid årets utgång

25 000

183 478

300

208 778

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   183 478
årets vinst   300
  183 778

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   183 778
  183 778

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

RR PROPERTY GROUP AB

Org.nr 559397-0253

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

463 994

 

320 779

 

Summa rörelseintäkter

 

463 994

 

320 779

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetsrelaterade kostnader

 

-28 226

 

-16 690

 

Övriga externa kostnader

 

-30 799

 

-60 595

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-98 028

 

-98 028

 

Summa rörelsekostnader

 

-157 053

 

-175 313

 

Rörelseresultat

 

306 941

 

145 466

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

0

 

1 051

 

Räntekostnader

 

-129 096

 

-136 698

 

Summa finansiella poster

 

-129 096

 

-135 647

 

Resultat efter finansiella poster

 

177 845

 

9 819

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-177 000

 

-9 800

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-177 000

 

-9 800

 

Resultat före skatt

 

845

 

19

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-545

 

0

 

Årets resultat

 

300

 

19

 

RR PROPERTY GROUP AB

Org.nr 559397-0253

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 134 325

 

2 232 353

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 134 325

 

2 232 353

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

3

589 000

 

491 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

589 000

 

491 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 723 325

 

2 723 353

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

31 762

 

12 788

 

Övriga fordringar

 

328

 

1 184

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

7 951

 

7 761

 

Summa kortfristiga fordringar

 

40 041

 

21 733

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

78 628

 

39 338

 

Summa kassa och bank

 

78 628

 

39 339

 

Summa omsättningstillgångar

 

118 669

 

61 071

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 841 994

 

2 784 424

 

 

 

 

 

 

 

RR PROPERTY GROUP AB

Org.nr 559397-0253

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

183 478

 

183 460

 

Årets resultat

 

300

 

19

 

Summa fritt eget kapital

 

183 778

 

183 478

 

Summa eget kapital

 

208 778

 

208 478

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 064 000

 

1 136 000

 

Skulder till koncernföretag

 

76 500

 

0

 

Övriga skulder

 

1 304 777

 

1 217 877

 

Summa långfristiga skulder

 

2 445 277

 

2 353 877

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

72 000

 

72 000

 

Leverantörsskulder

 

7 944

 

9 685

 

Skatteskulder

 

7 895

 

53 484

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

100 100

 

86 900

 

Summa kortfristiga skulder

 

187 939

 

222 069

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 841 994

 

2 784 424

 

 

 

 

 

 

 

 

 

RR PROPERTY GROUP AB

Org.nr 559397-0253

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Uppgifter om moderföretag

RR Property Group AB är helägt dotterföretag till RR Invest Holding AB med org.nr. 559458-2990 som
har sitt säte i Södertälje.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 450 700

2 450 700

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 450 700

2 450 700

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-218 347

-120 319

 

Årets avskrivningar

-98 028

-98 028

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-316 375

-218 347

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 134 325

2 232 353

 

 

 

 

 

 

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

491 000

0

 

Tillkommande fordringar

98 000

491 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

589 000

491 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

589 000

491 000

 

 

 

 

 

RR PROPERTY GROUP AB

Org.nr 559397-0253

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

1 250 000

1 250 000

 

 

1 250 000

1 250 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.