se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559396-9982 2025-01-01 2025-12-31 559396-9982 2025-12-31 559396-9982 2024-01-01 2024-12-31 559396-9982 2024-12-31 559396-9982 2022-09-16 2023-12-31 559396-9982 2023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Casolino Fastighetsinvest 16 AB
559396-9982

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar hyresbostäder.
Företaget har sitt säte i Svedala

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2209-2312
Nettoomsättning 700 694 649
Resultat efter finansiella poster 163 160 -876
Soliditet % 1 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 25 000 656 9 573
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 9 573 -9 573
- Årets resultat 13 353
- Belopp vid årets utgång 25 000 10 230 13 353

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 10 230
Årets resultat 13 353
Summa 23 583


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 23 583
Summa 23 583
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 700 086 693 889
Övriga rörelseintäkter 0 121 304
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 700 086 815 193
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -281 420 -333 669
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -91 838 -91 838
Summa rörelsekostnader -373 258 -425 507
Rörelseresultat 326 828 389 686
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 10 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -163 485 -230 113
Summa finansiella poster -163 475 -230 113
Resultat efter finansiella poster 163 353 159 573
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -150 000 -150 000
Summa bokslutsdispositioner -150 000 -150 000
Resultat före skatt 13 353 9 573
Årets resultat 13 353 9 573
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 955 425 6 047 262
Summa materiella anläggningstillgångar 5 955 425 6 047 262
Summa anläggningstillgångar 5 955 425 6 047 262
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 76 653 73 448
Övriga fordringar 1 292 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 22 203 18 037
Summa kortfristiga fordringar 100 148 91 485
Kassa och bank
Kassa och bank 26 755 14 702
Summa kassa och bank 26 755 14 702
Summa omsättningstillgångar 126 903 106 187
SUMMA TILLGÅNGAR 6 082 328 6 153 449
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 10 230 656
Årets resultat 13 353 9 573
Summa fritt eget kapital 23 583 10 229
Summa eget kapital 48 583 35 229
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 4 282 652 4 427 852
Summa långfristiga skulder 4 282 652 4 427 852
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4, 5 145 200 146 400
Förskott från kunder 44 550 44 550
Leverantörsskulder 116 023 314 266
Skulder till koncernföretag 1 313 045 1 020 044
Skatteskulder 61 112 94 161
Övriga skulder 0 798
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 71 163 70 149
Summa kortfristiga skulder 1 751 093 1 690 368
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 082 328 6 153 449
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 50

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 235 983 6 763 206
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar - -527 223
Utgående anskaffningsvärden 6 235 983 6 235 983
Ingående avskrivningar -188 721 -104 616
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -91 837 -84 105
Utgående avskrivningar -280 558 -188 721
Redovisat värde 5 955 425 6 047 262

Not3Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 3 701 852 3 842 252

Not4Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 5 054 000 5 354 000
Summa ställda säkerheter 5 054 000 5 354 000

Not5Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31


Företagets banklån som uppgår till 4 427 852kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 4 282 652 4 427 852
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 145 200 146 400