se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559396-9982 2024-01-01 2024-12-31 559396-9982 2024-12-31 559396-9982 2022-09-16 2023-12-31 559396-9982 2023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Casolino Fastighetsinvest 16 AB
559396-9982

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar hyresbostäder.
Företaget har sitt säte i Svedala

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året sålt en fastighet.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2209-2312
Nettoomsättning 694 649
Resultat efter finansiella poster 160 -876
Soliditet % 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 25 000 475 000 -474 344
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -474 344 474 344
- Årets resultat 9 573
- Belopp vid årets utgång 25 000 656 9 573

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 656
Årets resultat 9 573
Summa 10 229


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 10 229
Summa 10 229
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 693 889 648 637
Övriga rörelseintäkter 121 304 360 675
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 815 193 1 009 312
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -333 669 -537 157
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -91 838 -114 835
Övriga rörelsekostnader 0 -924 083
Summa rörelsekostnader -425 507 -1 576 075
Rörelseresultat 389 686 -566 763
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 708
Räntekostnader och liknande resultatposter -230 113 -310 185
Summa finansiella poster -230 113 -309 477
Resultat efter finansiella poster 159 573 -876 240
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 425 000
Lämnade koncernbidrag -150 000 0
Summa bokslutsdispositioner -150 000 425 000
Resultat före skatt 9 573 -451 240
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -23 104
Årets resultat 9 573 -474 344
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2, 3 6 047 262 6 658 590
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 0 61 322
Summa materiella anläggningstillgångar 6 047 262 6 719 912
Summa anläggningstillgångar 6 047 262 6 719 912
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 73 448 45 246
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 18 037 13 870
Summa kortfristiga fordringar 91 485 59 116
Kassa och bank
Kassa och bank 14 702 4 945
Summa kassa och bank 14 702 4 945
Summa omsättningstillgångar 106 187 64 061
SUMMA TILLGÅNGAR 6 153 449 6 783 973
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 656 475 000
Årets resultat 9 573 -474 344
Summa fritt eget kapital 10 229 656
Summa eget kapital 35 229 25 656
Långfristiga skulder
Övriga skulder 5 4 427 852 4 492 052
Summa långfristiga skulder 4 427 852 4 492 052
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 146 400 133 200
Förskott från kunder 44 550 0
Leverantörsskulder 314 266 229 155
Skulder till koncernföretag 1 020 044 1 574 044
Skatteskulder 94 161 61 376
Övriga skulder 798 500
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 70 149 267 990
Summa kortfristiga skulder 1 690 368 2 266 265
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 153 449 6 783 973
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 50

Not2Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 763 206
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 6 763 206
Försäljningar/utrangeringar -527 223 -
Utgående anskaffningsvärden 6 235 983 6 763 206
Ingående avskrivningar -104 616
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -84 105 -104 616
Utgående avskrivningar -188 721 -104 616
Redovisat värde 6 047 262 6 658 590

Not3Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 5 354 000 5 453 000
Summa ställda säkerheter 5 354 000 5 453 000

Not4Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 61 322
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter - 61 322
Fusion -61 322 -
Utgående anskaffningsvärden 0 61 322
Redovisat värde 0 61 322

Not5Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 3 842 252 3 959 252
7 (7)

Not6Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2024-12-31 2023-12-31


Företagets banklån som uppgår till (ange belopp) kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 4 427 852 4 492 052
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 146 400 133 200