Årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31

Styrelsen för AsDi AB avger följande årsredovisning.

Styrelsens säte: Örebro

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget, med säte i Örebro, bedriver fastighetsförvaltning och uthyrning av lokaler.

Bolaget är helägt dotterbolag till AmDa Förvaltning AB, org.nr 559407-9740 med säte i Örebro.
Koncernredovisning upprättas av moderbolaget.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har bolagets fastighet drabbats av en brand, vilket medfört omfattande
reparations- och saneringsåtgärder. Till följd av detta har bolaget haft ökade kostnader hänförliga till
reparation och återställande av fastigheten.

Bolaget har erhållit försäkringsersättning för uppkomna skador, vilket delvis har kompenserat de
kostnader som uppstått i samband med händelsen.

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med BFNAR 2012:1 Årsredovisning och
koncernredovisning (K3). Övergången till K3 har inte föranlett några ändringar i resultaträkningen,
balansräkningen, kassaflödesanalys eller noter och någon effekt i det egna kapitalet har med anledning
av övergången till K3 inte uppkommit.

Byte av redovisningsprincip

I och med övergången till BFNAR 2012:1 (K3) har följande redovisningsprinciper ändrats i jämförelse
med tidigare år: Komponentavskrivning på fastigheten. Till följd av detta föreligger bristande jämförbarhet
mellan räkenskapsåren avseende avskrivningar och redovisade värden av materiella
anläggningstillgångar.

Tidigare har byggnader skrivits av som en enhet med en gemensam nyttjandeperiod. Enligt K3 delas
byggnaden upp i betydande komponenter med väsentligt olika nyttjandeperioder, vilka skrivs av separat.

Ledningen bedömer att den nya redovisningsprincipen ger en mer tillförlitlig och relevant information i de
finansiella rapporterna, eftersom den bättre återspeglar byggnadens faktiska förbrukning och
värdeförändring över tid. Genom att tillämpa komponentavskrivning uppnås en mer rättvisande
periodisering av kostnader samt en mer korrekt redovisning av tillgångarnas värde och resultatpåverkan.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den
omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna
kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Materiella anläggningstillgångar

Inkomstskatter

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

Not 2 Aktuell och uppskjuten skatt

Not 3 Byggnader och mark

Föregående års jämförelsetal har justerats. Utgående redovisat värde enligt föregående års årsredovisning överensstämde inte med
motsvarande värde i balansräkningen. Felet har identifierats och korrigerats i årets årsredovisning.

Not 4 Uppskjuten skatt på temporära skillnader

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 19 067 947 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

Not Ställda säkerheter

Örebro

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-26