2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559396-40332025-01-012025-12-31 559396-40332024-01-012024-12-31 559396-40332023-01-012023-12-31 559396-40332022-09-132022-12-31 559396-40332025-12-31 559396-40332024-12-31 559396-40332023-12-31 559396-40332022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Mörby 5:46 i Nykvarn AB

 

559396-4033

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Mörby 5:46 i Nykvarn AB

Org.nr 559396-4033

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Mörby 5:46 i Nykvarn AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

 

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheten Mörby 5:46.

 

Företaget har sitt säte i Södertälje Kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under året har en ny byggnad färdigställts med moderna verkstads-, tvätt-, lager- och kontorslokaler för
verksamheterna inom MWE-bolagen samt kontorsytor för externa hyresgäster. Verksamheten präglas av
långsiktig värdeutveckling med ett tydligt fokus på att erbjuda funktionella, effektiva och kundanpassade
lokaler.

 

 

Ägarförhållanden

 

Bolaget är helägt dotterbolag till MWE Fastigheter Holding AB, org nr 559229-8029.

 

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

 

 

 

 

(4 mån)

 

Nettoomsättning

89

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

339

20

83

-3

 

Balansomslutning

38 683

37 367

17 399

25

 

Soliditet (%)

51,9

92,4

0,5

88,2

 

Kassalikviditet (%)

41,1

225,3

355,3

847,5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mörby 5:46 i Nykvarn AB

Org.nr 559396-4033

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

35 062 713

17 773

35 105 486

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-17 500 000

 

-17 500 000

Balanseras i ny räkning

 

17 773

-17 773

0

Uppskrivningsfond

 

2 914 000

 

2 914 000

Erhållna aktieägartillskott

 

1 000 000

 

1 000 000

Årets resultat

 

 

106 728

106 728

Belopp vid årets utgång

25 000

21 494 486

106 728

21 626 214

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   21 494 486
årets vinst   106 728
  21 601 214

disponeras så att

till aktieägare utdelas   0
i ny räkning överföres   21 601 214
  21 601 214

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Mörby 5:46 i Nykvarn AB

Org.nr 559396-4033

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

88 792

 

0

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 232 000

 

0

 

 

 

1 320 792

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-467 088

 

-31 736

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-31 408

 

-4 462

 

 

 

-498 496

 

-36 198

 

Rörelseresultat

 

822 296

 

-36 198

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

707

 

56 072

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-483 507

 

-60

 

 

 

-482 800

 

56 012

 

Resultat efter finansiella poster

 

339 496

 

19 814

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-205 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

134 496

 

19 814

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

2

-27 768

 

-2 041

 

Årets resultat

 

106 728

 

17 773

 

Mörby 5:46 i Nykvarn AB

Org.nr 559396-4033

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

37 260 839

 

2 434 938

 

Markanläggningar

4

3 067 587

 

623 709

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

703 014

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

0

 

28 430 232

 

 

 

41 031 440

 

31 488 879

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

41 031 440

 

31 488 879

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

3 000 000

 

Övriga fordringar

 

59 710

 

1 534 004

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

17 248

 

0

 

 

 

76 958

 

4 534 004

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

642 210

 

1 968 181

 

Summa omsättningstillgångar

 

719 168

 

6 502 185

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

41 750 608

 

37 991 064

 

 

 

 

 

 

 

Mörby 5:46 i Nykvarn AB

Org.nr 559396-4033

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Uppskrivningsfond

7

2 914 000

 

0

 

 

 

2 939 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

18 580 486

 

35 062 713

 

Årets resultat

 

106 728

 

17 773

 

 

 

18 687 214

 

35 080 486

 

Summa eget kapital

 

21 626 214

 

35 105 486

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

40 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

18 333 320

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

18 333 320

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

1 000 008

 

0

 

Leverantörsskulder

 

33 755

 

2 769 492

 

Skulder till koncernföretag

 

610 804

 

65 868

 

Aktuella skatteskulder

 

47 149

 

36 316

 

Övriga skulder

 

32 110

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

27 248

 

13 902

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 751 074

 

2 885 578

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

41 750 608

 

37 991 064

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mörby 5:46 i Nykvarn AB

Org.nr 559396-4033

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

 

 

 

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Kassalikviditet (%)
Omsättningstillgångar exklusive lager och pågående arbeten i procent av kortfristiga skulder.

 

Not 2 Aktuell och uppskjuten skatt

 

2025

2024

 

Skatt på årets resultat

 

 

 

Aktuell skatt

-27 768

-2 041

 

Totalt redovisad skatt

-27 768

-2 041

 

Avstämning av effektiv skatt

 

 

2025

 

2024

 

Procent

Belopp

Procent

Belopp

Redovisat resultat före skatt

 

134 496

 

19 813

 

 

 

 

 

Skatt enligt gällande skattesats

20,60

-27 706

20,60

-4 081

Ej skattepliktiga intäkter

 

-62

 

2 040

Redovisad effektiv skatt

20,65

-27 768

10,30

-2 041

Mörby 5:46 i Nykvarn AB

Org.nr 559396-4033

7 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

2 434 938

2 434 938

 

Omklassificeringar

31 911 901

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

34 346 839

2 434 938

 

Årets uppskrivningar

2 914 000

0

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

2 914 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

37 260 839

2 434 938

 

Bokfört värde byggnader

31 511 901

0

 

Bokfört värde mark, markinventarier

5 748 938

2 434 938

 

 

37 260 839

2 434 938

 

 

 

Not 4 Markanläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

628 171

 

 

Inköp

0

628 171

 

Omklassificeringar

2 475 286

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 103 457

628 171

 

Ingående avskrivningar

-4 462

0

 

Årets avskrivningar

-31 408

-4 462

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-35 870

-4 462

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 067 587

623 709

 

Bokfört värde mark

3 067 587

623 709

 

 

3 067 587

623 709

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Inköp

703 014

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

703 014

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

703 014

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

28 430 232

6 751 778

 

Inköp

0

21 678 454

 

Omklassificeringar

-28 430 232

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

28 430 232

 

 

 

 

 

Mörby 5:46 i Nykvarn AB

Org.nr 559396-4033

8 (8)

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

28 430 232

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppskrivningsfond

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Avsättning till fonden under räkenskapsåret

2 914 000

0

 

Belopp vid årets utgång

2 914 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 19333320 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

18 333 320

0

 

 

18 333 320

0

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 000 008

0

 

 

1 000 008

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nykvarn