2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559396-06842024-01-012024-12-31 559396-06842022-09-122023-12-31 559396-06842024-12-31 559396-06842023-12-31 559396-06842022-09-11 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Arkö-RE Nässjö AB

 

559396-0684

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-09-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Arkö-RE Nässjö AB

Org.nr 559396-0684

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Arkö-RE Nässjö AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning genom dotterbolag och förvaltning av värdepapper och därmed

förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Norrköping.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under räkenskapsåret har bolaget fått en ny ägare och ägs numera till 100 % av Devgun Holding AB,
orgnr 559036-8410.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2022/23

 

 

 

 

 

(16 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

3 612

0

 

 

 

Balansomslutning

69 630

65 644

 

 

 

Soliditet (%)

4

6

 

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

3 970 000

 

138 815

4 133 815

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

138 815

-138 815

0

Årets resultat

 

 

 

-1 890 502

-1 890 502

Belopp vid årets utgång

25 000

3 970 000

138 815

-1 890 502

2 243 313

 

 

 

 

 

 

Arkö-RE Nässjö AB

Org.nr 559396-0684

2 (8)

 

 

 

 

 

Förslag till behandling av ansamlad förlust

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

balanserad vinst   138 815
årets förlust   -1 890 502
  -1 751 687

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -1 751 687
  -1 751 687

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Arkö-RE Nässjö AB

Org.nr 559396-0684

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2022-09-12

-2023-12-31

(16 mån)

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 611 652

 

1

 

Övriga rörelseintäkter

 

6 161

 

291 472

 

 

 

3 617 813

 

291 473

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Direkta fastighetskostnader

 

-728 715

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-252 797

 

-143 982

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-824 824

 

0

 

 

 

-1 806 336

 

-143 982

 

Rörelseresultat

 

1 811 477

 

147 491

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

964

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-3 262 235

 

-8 676

 

 

 

-3 261 271

 

-8 676

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 449 794

 

138 815

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-270 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

-1 719 794

 

138 815

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-170 708

 

0

 

Årets resultat

 

-1 890 502

 

138 815

 

Arkö-RE Nässjö AB

Org.nr 559396-0684

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

48 739 224

 

49 666 540

 

 

 

48 739 224

 

49 666 540

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

5

20 417 100

 

0

 

 

 

20 417 100

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

69 156 324

 

49 666 540

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

6

40 728

 

15 473 435

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

91 134

 

74 009

 

 

 

131 862

 

15 547 444

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

341 832

 

429 568

 

Summa omsättningstillgångar

 

473 694

 

15 977 012

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

69 630 018

 

65 643 552

 

 

 

 

 

 

 

Arkö-RE Nässjö AB

Org.nr 559396-0684

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Uppskrivningsfond

7

3 970 000

 

3 970 000

 

 

 

3 995 000

 

3 995 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

138 815

 

0

 

Årets resultat

 

-1 890 502

 

138 815

 

 

 

-1 751 687

 

138 815

 

Summa eget kapital

 

2 243 313

 

4 133 815

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

270 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

8

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

1 030 000

 

1 030 000

 

Summa avsättningar

 

1 030 000

 

1 030 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

9

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

64 999 880

 

52 000 000

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

4 327 500

 

Summa långfristiga skulder

 

64 999 880

 

56 327 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

139 988

 

1 402 993

 

Aktuella skatteskulder

 

170 708

 

0

 

Övriga skulder

 

104 000

 

2 104 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

672 129

 

645 244

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 086 825

 

4 152 237

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

69 630 018

 

65 643 552

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Arkö-RE Nässjö AB

Org.nr 559396-0684

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

65 000 000

52 000 000

 

 

65 000 000

52 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Devgun Holding AB, orgnr 559036-8410, med säte i Norrköping.

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

Arkö-RE Nässjö AB

Org.nr 559396-0684

7 (8)

 

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

44 666 540

0

 

Inköp

0

60 124 990

 

Investeringsstöd

-102 492

-15 458 450

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

44 564 048

44 666 540

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-824 824

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-824 824

0

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

5 000 000

0

 

Årets uppskrivningar

0

5 000 000

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

5 000 000

5 000 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

48 739 224

49 666 540

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga fordringar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Tillkommande fordringar

20 417 100

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

20 417 100

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

20 417 100

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Övriga fordringar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Investeringsstöd, utbetalt 2024

0

15 458 450

 

Övriga poster

40 728

14 985

 

 

40 728

15 473 435

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppskrivningsfond

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

3 970 000

0

 

Avsättning till fonden under räkenskapsåret

0

3 970 000

 

Belopp vid årets utgång

3 970 000

3 970 000