Å R S R E D O V I S N I N G
för
Daniel Lervik Fastigheter AB

Org.nr. 559396-0338

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Daniel Lervik Fastigheter AB
 Org.nr. 559396-0338

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fast egendom samt bedriva förenlig verksamhet.
Säte
Företagets säte är Göteborg
Flerårsöversikt
202520242022/2023
Nettoomsättning317 54670 0000
Res. efter finansiella poster-7 850-75 309-10 746
Balansomslutning3 336 2383 176 97214 254
Soliditet (%)56,7860,681 000
Definitioner av nyckeltal, se noter
Omsättningen har ökat med mer än 30 % tackvare helt år ägande av fastigheten med hyresintäkter för hela året.
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalUppskrivnings- fondBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång25 0001 983 333-10 746-69 7161 927 871
Upplösning av uppskrivningsfond-40 0000-40 000
Balanseras i ny räkning-69 71669 7160
Årets resultat6 6426 642
Belopp vid årets utgång25 0001 943 333-80 4626 6421 894 513
Sida 2 av 9
Daniel Lervik Fastigheter AB
 Org.nr. 559396-0338
Resultatdisposition
Förslag till behandling av bolagets förlust
Till årsstämmans förfogande står
balanserad förlust-80 462
årets vinst6 642
-73 820
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres-73 820
-73 820
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Daniel Lervik Fastigheter AB
 Org.nr. 559396-0338
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning317 54670 000
317 54670 000
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader-133 074-73 975
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar-118 992-42 004
-252 066-115 979
Rörelseresultat65 480-45 979
Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter-73 330-29 330
-73 330-29 330
Resultat efter finansiella poster-7 850-75 309
Resultat före skatt-7 850-75 309
Skatt på årets resultat14 4925 593
Årets resultat6 642-69 716
Sida 4 av 9
Daniel Lervik Fastigheter AB
 Org.nr. 559396-0338
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark23 204 6733 036 981
3 204 6733 036 981
Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran27 5935 593
27 5935 593
Summa anläggningstillgångar3 232 2663 042 574
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter05 494
05 494
Kassa och bank
Kassa och bank103 972128 904
Summa kassa och bank103 972128 904
Summa omsättningstillgångar103 972134 398
SUMMA TILLGÅNGAR3 336 2383 176 972
Sida 5 av 9
Daniel Lervik Fastigheter AB
 Org.nr. 559396-0338
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital25 00025 000
Uppskrivningsfond31 943 3331 983 333
1 968 3332 008 333
Fritt eget kapital
Balanserat resultat-80 462-10 746
Årets resultat6 642-69 716
-73 820-80 462
Summa eget kapital1 894 5131 927 871
Långfristiga skulder4
Skulder till kreditinstitut1 353 2551 187 081
Summa långfristiga skulder1 353 2551 187 081
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder-847 144
Aktuella skatteskulder17 5829 525
Övriga skulder26 37116 846
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter44 60128 505
Summa kortfristiga skulder88 47062 020
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER3 336 2383 176 972
Sida 6 av 9
Daniel Lervik Fastigheter AB
 Org.nr. 559396-0338

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Hyror
Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över hyresperioden.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Takbeläggnad40
Fasad30
Trästomme70
Handgjord mark/trädgård30
Toaletter20
Stammar25
Elnät 5
Kök2-15
Inre underhåll5
Vind och källare 10
Fönster 5
Sida 7 av 9
Daniel Lervik Fastigheter AB
 Org.nr. 559396-0338

NOTER

Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde1 095 6520
Inköp286 6841 095 652
Försäljningar/utrangeringar40 0000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden1 422 3361 095 652
Ingående avskrivningar-42 0040
Årets avskrivningar-118 992-42 004
Utgående ackumulerade avskrivningar-160 996-42 004
Ingående uppskrivningar1 983 3330
Årets uppskrivningar02 000 000
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp-40 000-16 667
Utgående ackumulerade uppskrivningar1 943 3331 983 333
Utgående redovisat värde3 204 6733 036 981
Redovisat värde byggnader3 204 6733 036 981
3 204 6733 036 981
Taxeringsvärde
Taxeringsvärdet för bolagets fastigheter:3 188 0003 188 000
varav byggnader:3 188 0003 188 000
Not 3Uppskrivningsfond2025-12-312024-12-31
Belopp vid årets ingång1 983 3330
Årets uppskrivning02 000 000
Avskrivning på uppskrivet belopp-40 000-16 667
Belopp vid årets utgång1 943 3331 983 333
Not 4Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas inom 1 år68 82660 012
Summa långfristiga skulder - betalas inom 2 till 5 år247 304240 048
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år1 037 125887 021
1 353 2551 187 081
Sida 8 av 9
Daniel Lervik Fastigheter AB
 Org.nr. 559396-0338

NOTER

Not 5Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 9 av 9