Årsredovisning för

RF Fastigheter Sjöbo AB

559395-8993

Räkenskapsåret

2024-09-01 - 2025-08-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-13. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för RF Fastigheter Sjöbo AB, 559395-8993, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 - 2025-08-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Sjöbo registrerades år 2022 och äger, förvaltar och hyr ut fastigheter. Bolaget är ett helägt dotterbolag till ASP Lundell Holding AB, 559424-5010, med säte i Sjöbo. Moderbolaget upprättar ingen koncernredovisning med stöd av ÅRL 7 kap. 3§.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga händelser av väsentlig betydelse har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2024/2025 2023/2024 2022/2023
Nettoomsättning 800 398 837 593 738 000
Resultat efter finansiella poster 238 330 327 019 76 350
Soliditet % 3,5 7,5 1,6
Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 25 000 40 990 195 304
Balanseras i ny räkning   195 304 -195 304
Årets resultat     -22 670
Belopp vid årets utgång 25 000 236 294 -22 670
 

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 236 294
Årets resultat -22 670
Summa 213 624
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 213 624
Summa 213 624
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2024-09-01 - 2025-08-31 2023-11-01 - 2024-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   800 398 837 593
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   800 398 837 593
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -307 550 -295 885
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -72 752 -47 320
Summa rörelsekostnader   -380 302 -343 205
Rörelseresultat   420 096 494 388
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   1 647 42
Räntekostnader och liknande resultatposter   -183 413 -167 411
Summa finansiella poster   -181 766 -167 369
Resultat efter finansiella poster   238 330 327 019
Bokslutsdispositioner      
Lämnade koncernbidrag   -342 000 -
Förändring av periodiseringsfonder   81 000 -81 000
Summa bokslutsdispositioner   -261 000 -81 000
Resultat före skatt   -22 670 246 019
Skatter      
Skatt på årets resultat   - -50 715
Årets resultat   -22 670 195 304
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-08-31 2024-08-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 4 273 238 3 973 845
Summa materiella anläggningstillgångar   4 273 238 3 973 845
Finansiella anläggningstillgångar      
Fordringar hos koncernföretag 3 2 152 451 -
Summa finansiella anläggningstillgångar   2 152 451 -
Summa anläggningstillgångar   6 425 689 3 973 845
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   284 500 334 625
Övriga fordringar   - 17 170
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   7 253 -
Summa kortfristiga fordringar   291 753 351 795
Kassa och bank      
Kassa och bank   48 798 8 412
Summa kassa och bank   48 798 8 412
Summa omsättningstillgångar   340 551 360 207
SUMMA TILLGÅNGAR   6 766 240 4 334 052
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-08-31 2024-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   25 000 25 000
Summa bundet eget kapital   25 000 25 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   236 294 40 990
Årets resultat   -22 670 195 304
Summa fritt eget kapital   213 624 236 294
Summa eget kapital   238 624 261 294
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder   - 81 000
Summa obeskattade reserver   - 81 000
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 4,6 4 728 194 2 599 474
Skulder till koncernföretag   1 510 409 141 549
Summa långfristiga skulder   6 238 603 2 741 023
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 6 201 204 193 752
Leverantörsskulder   994 299 195
Skatteskulder   34 275 10 930
Övriga skulder   29 487 47 476
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   23 053 699 382
Summa kortfristiga skulder   289 013 1 250 735
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   6 766 240 4 334 052
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar År
Byggnader 50

Not 2 Byggnader och mark

  2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 4 064 142 3 544 760
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 372 145 519 382
Utgående anskaffningsvärden 4 436 287 4 064 142
Ingående avskrivningar -90 297 -42 977
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -72 752 -47 320
Utgående avskrivningar -163 049 -90 297
Redovisat värde 4 273 238 3 973 845

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

  2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden - -
Förändringar av anskaffningsvärden    
Tillkommande fordringar 2 152 451 -
Utgående anskaffningsvärden 2 152 451 -
Redovisat värde 2 152 451 -

Not 4 Långfristiga skulder

  2025-08-31 2024-08-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 3 923 378 1 824 466
 

Not 5 Ställda säkerheter

  2025-08-31 2024-08-31
Fastighetsinteckningar 5 200 000 5 200 000
Summa ställda säkerheter 5 200 000 5 200 000

Not 6 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster Typ av balanspost 2025-08-31 2024-08-31
Långfristig skuld Övriga skulder till kreditinstitut 4 728 194 -
Kortfristig skuld Övriga skulder till kreditinstitut 201 204 -

Not 7 Not till Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Andreas Juhlin, SYDREV Revision & Redovisning AB