559395-6922 Öfink 2 AB - Årsredovisning

Årsredovisning

för

Öfink 2 AB

559395-6922

Räkenskapsåret

2022‑09‑09 ‑ 2023‑12‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Öfink 2 AB

Org.nr 559395-6922

2 (8)

Styrelsen för Öfink 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022‑09‑09 ‑ 2023‑12‑31,
vilket är företagets första verksamhetsår.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av bostäder.

Företaget har sitt säte i Falun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvat en fastighet.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022/23
Nettoomsättning	1 348
Resultat efter finansiella poster	-48
Soliditet (%)	0,2

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Årets	Totalt
	kapital	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000		25 000
Årets resultat		-10	-10
Belopp vid årets utgång	25 000	-10	24 990

Förslag till behandling av ansamlad förlust

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

årets förlust

-10

behandlas så att

i ny räkning överföres

-10

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Öfink 2 AB

Org.nr 559395-6922

3 (8)

Resultaträkning

Not

2022-09-09

-2023-12-31

(16 mån)

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		1 347 800
		1 347 800

Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader		-470 269
Övriga externa kostnader		-135 292
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-258 079
		-863 640
Rörelseresultat		484 160

Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-532 270
		-532 270
Resultat efter finansiella poster		-48 110

Bokslutsdispositioner		48 100
Resultat före skatt		-10

Årets resultat		-10

Öfink 2 AB

Org.nr 559395-6922

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	12 622 491
		12 622 491

Summa anläggningstillgångar		12 622 491

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		72 894
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		17 463
		90 357

Kassa och bank		100 762
Summa omsättningstillgångar		191 119

SUMMA TILLGÅNGAR		12 813 610

Öfink 2 AB

Org.nr 559395-6922

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000
		25 000

Fritt eget kapital
Årets resultat		-10
		-10
Summa eget kapital		24 990

Långfristiga skulder	3, 4
Skulder till kreditinstitut		8 240 000
Summa långfristiga skulder		8 240 000

Kortfristiga skulder	4
Skulder till kreditinstitut		222 000
Leverantörsskulder		37 830
Skulder till koncernföretag		4 102 166
Aktuella skatteskulder		17 479
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		169 145
Summa kortfristiga skulder		4 548 620

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 813 610

Öfink 2 AB

Org.nr 559395-6922

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	20-100 år

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Inkomstskatter

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Uppskattningar och bedömningar

Upprättandet av bokslut och tillämpning av redovisningsprinciper, baseras ofta på ledningens
bedömningar, uppskattningar och antaganden som anses vara rimliga vid den tidpunkt då bedömningen
görs. Uppskattningar och bedömningar är baserade på historiska erfarenheter och ett antal andra faktorer,
som under rådande omständigheter anses vara rimliga. Resultatet av dessa används för att bedöma de
redovisade värdena på tillgångar och skulder, som inte annars framgår tydligt från andra källor. Det
verkliga utfallet kan avvika från dessa uppskattningar och bedömningar. Uppskattningar och antaganden
ses över regelbundet.

Öfink 2 AB

Org.nr 559395-6922

7 (8)

Inga väsentliga källor till osäkerhet i uppskattningar och antaganden på balansdagen bedöms kunna
innebära en betydande risk för en väsentlig justering av redovisade värden för tillgångar och skulder
under nästa räkenskapsår.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31

Inköp	12 880 570
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	12 880 570

Årets avskrivningar	-258 079
Utgående ackumulerade avskrivningar	-258 079

Utgående redovisat värde	12 622 491

Not 3 Långfristiga skulder

	2023-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	7 352 000
	7 352 000

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 8 462 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2023-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	8 240 000
	8 240 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	222 000
	222 000

Not 5 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterföretag till AE Capital AB org.nr 556861-2351, med säte i Stockholm.