Green S Ormbunken 3 AB Org.nr 559395-4562	2 (12)

 

Styrelsen och verkställande direktören för Green S Ormbunken 3 AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

Bolaget bildades 20220906 & föremålet för bolagets verksamhet är att, direkt eller indirekt, äga och
förvalta fastigheter och värdepapper.

 

Green S Ormbunken 3 AB org nr 559395-4562 äger fastigheten Nyköping ormbunken 3.

Green S Ormbunken 3 AB org nr 559395-4562 är ett helägt dotterbolag till Green S Portfölj 2 AB, org nr
559308-4526.

 

Företaget har ingen personal utan köper tjänster koncerninternt och externt.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

2024 har präglats av något stabiliserade nivåer för räntor och inflation jämfört med 2023, men där den
geopolitiska osäkerheten fortsatt råder. Bolaget följer den ekonomiska utvecklingen framöver.

 

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2022/23
		(16 mån)
Nettoomsättning	716	756
Resultat efter finansiella poster	-970	-388
Soliditet (%)	16,7	7,9

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	1 500 000	-310 677	1 214 323
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-310 677	310 677	0
Erhållna aktieägartillskott		1 000 000		1 000 000
Årets resultat			208 053	208 053
Belopp vid årets utgång	25 000	2 189 323	208 053	2 422 376

Green S Ormbunken 3 AB Org.nr 559395-4562	3 (12)

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst

2 189 323

årets vinst

208 053

2 397 376

 

disponeras så att

i ny räkning överföres

2 397 376

2 397 376

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Green S Ormbunken 3 AB Org.nr 559395-4562			4 (12)
Resultaträkning	Not	2024-01-01 -2024-12-31	2022-09-06 -2023-12-31 (16 mån)

 

 

Rörelsens intäkter
Hyresintäkter		716 129		755 632
		716 129		755 632
Rörelsens kostnader
Direkta förvaltningskostnader		-575 727		-301 640
Övriga externa kostnader		-424 755		-574 779
Personalkostnader	2	0		0
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-364 627		-267 187
		-1 365 109		-1 143 606
Rörelseresultat		-648 980		-387 974
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	325		100
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-321 682		-361
		-321 357		-261
Resultat efter finansiella poster		-970 337		-388 235
Bokslutsdispositioner		1 102 513		0
Resultat före skatt		132 176		-388 235
Skatt på årets resultat	8	75 877		77 558
Årets resultat		208 053		-310 677

Green S Ormbunken 3 AB Org.nr 559395-4562			5 (12)
Balansräkning	Not	2024-12-31	2023-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	13 913 886		14 554 397
Inventarier, verktyg och installationer	6	281 482		231 250
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	7	0		116 225
		14 195 368		14 901 872
Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran	8	153 435		77 558
		153 435		77 558
Summa anläggningstillgångar		14 348 803		14 979 430
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		85 451		75 888
Övriga fordringar		2 475		19 826
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		80 751		77 451
		168 677		173 165
Kassa och bank		0		154 906
Summa omsättningstillgångar		168 677		328 071
SUMMA TILLGÅNGAR		14 517 480		15 307 501

Green S Ormbunken 3 AB Org.nr 559395-4562			6 (12)
Balansräkning	Not	2024-12-31	2023-12-31

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000		25 000
		25 000		25 000
Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		2 189 323		1 500 000
Årets resultat		208 053		-310 677
		2 397 376		1 189 323
Summa eget kapital		2 422 376		1 214 323
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		113 459		123 262
Skulder till koncernföretag		11 869 660		13 243 584
Aktuella skatteskulder		48 588		0
Övriga skulder		25 843		564 939
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		37 554		161 393
Summa kortfristiga skulder		12 095 104		14 093 178
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		14 517 480		15 307 501

 

 

Green S Ormbunken 3 AB Org.nr 559395-4562	7 (12)

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Hyresintäkter från förvaltningsfastigheter redovisas linjärt över hyresavtalens avtalsperiod.

Hyresrabatter periodiseras över kontraktets löptid, utom ifråga om rabatter som lämnas på grund av

faktorer som tillfälligt begränsar hyresgästens fulla utnyttjande av förhyrda lokaler, vilka redovisas över

den period begränsningen föreligger.

 

Värderingsprinciper

Tillgångar, avsättning och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

 

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade

avskrivningar och nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår utgifter som direkt kan hänföras till

förvärvet av tillgången.

 

Tillkommande uppgifter

När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla
komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras.

Utgifter för löpande reparation och underhåll redovisas som kostnader.

 

Avskrivningar

Materiella anläggningstillgångar skrivs av linjärt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod

eftersom det återspeglar den förväntade förbrukningen av tillgångens framtida ekonomiska fördelar.

Avskrivningen redovisas som en kostnad i resultaträkningen. När tillgångarnas avskrivningsbara belopp

fastställs, beaktas i förekommande fall tillgångens restvärde.

 

Följande avskrivningstider tillämpas:

 

Byggnad

Markarbeten

75 år

Stomme

75 år

Fasad

50 år

Hissar

30 år

Yttertak

25 år

Installationer

25 år

Byggnadsinventarier

5-10 år

Maskiner och inventarier

5 år

 

Bolagets mark har obegränsad nyttjandeperiod och skrivs inte av.

 

 

Nedskrivningar - materiella anläggningstillgångar

Green S Ormbunken 3 AB Org.nr 559395-4562	8 (12)

 

Vid varje balansdag bedöms om det finns någon indikation på att en materiell anläggningstillgångs värde

är lägre än dess redovisade värde. Om en sådan indikation finns beräknas den materiella

anläggningstillgångens återvinningsvärde.

 

Återvinningsvärdet är det högsta av verkligt värde med avdrag för försäljningskostnader och

nyttjandevärde. Vid beräkning av nyttjandevärdet beräknas nuvärdet av de framtida kassaflöden som den

materiella anläggningstillgången väntas ge upphov till i den löpande verksamheten samt när den avyttras

eller utrangeras. En tidigare nedskrivning återförs endast om de skäl som låg till grund för beräkningen

av återvinningsvärdet vid den senaste nedskrivningen har förändrats.

 

Finansiella tillgångar och skulder

Finansiella tillgångar och skulder redovisas i enlighet med kapitel 11 (Finansiella instrument värderade

utifrån anskaffningsvärdet) i BFNAR 2012:1.

 

Redovisning i och borttagande från balansräkning

En finansiell tillgång eller finansiell skuld tas upp i balansräkningen när företaget blir part i

instrumentets avtalsmässiga villkor. En finansiell tillgång tas bort från balansräkningen när den

avtalsenliga rätten till kassaflödet från tillgången har upphört eller reglerats. Detsamma gäller när de

risker och fördelar förknippade med innehavet i allt väsentligt överförts till annan part och företaget inte

längre har kontroll över den finansiella tillgången. En finansiell skuld tas bort från balansräkningen när

den avtalade förpliktelsen fullgjorts eller upphört.

 

Värdering av finansiella tillgångar

Finansiella tillgångar värderas vid första redovisningstillfället till anskaffningsvärde, inklusive

eventuella transaktionsutgifter som är direkt hänförliga till förvärvet av tillgången.

Finansiella omsättningstillgångar värderas efter första redovisningstillfället till det lägsta av

anskaffningsvärdet och nettoförsäljningsvärdet på balansdagen.

 

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

 

Värdering av finansiella skulder

Finansiella skulder värderas till upplupet anskaffningsvärde. Utgifter som är direkt hänförliga till

upptagande av lån korrigerar lånets anskaffningsvärde och periodiseras enligt effektivräntemetoden.

 

Skatt

Aktuella skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen. Uppskjutna

skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag

redovisas i den utsträckning det är sannolikt att avdraget kan avräknas mot överskott vid framtida

beskattning.

 

Uppskjuten skatt beräknas enligt balansräkningsmetoden på alla temporära skillnader som uppkommer

mellan redovisade och skattemässiga värden på tillgångar och skulder. De temporära skillnaderna har

uppkommit genom skillnad mellan redovisade och skattemässiga värden på fastigheter.

 

Aktuell skatt, liksom förändring i uppskjuten skatt, redovisas i resultaträkningen om inte skatten är

hänförlig till en händelse eller transaktion som redovisas direkt i eget kapital. Skatteeffekterna av poster

som redovisas direkt mot eget kapital, redovisas mot eget kapital.

 

Eventualförpliktelser

Green S Ormbunken 3 AB Org.nr 559395-4562	9 (12)

 

En eventualförpliktelse är:

-En möjlig förpliktelse som till följd av inträffade händelser och vars förekomst endast kommer att

bekräftas av en eller flera osäkra framtida händelser, som inte helt ligger inom företagets kontroll,

inträffar eller uteblir, eller

- En befintlig förpliktelse till följd av inträffade händelser, men som inte redovisas som skuld eller

avsättning eftersom det inte är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera

förpliktelsen eller förpliktelsens storlek inte kan beräknas med tillräcklig tillförlitlighet.

Eventualförpliktelser är en sammanfattande beteckning för sådana garantier, ekonomiska åtaganden och

eventuella förpliktelser som inte tas upp i balansräkningen.

 

Koncernbidrag

Koncernbidrag som lämnats redovisas som en bokslutsdisposition i resultaträkningen. Det lämnade
koncernbidraget har påverkat företagets aktuella skatt.

 

Principer för redovisning av aktieägartillskott

Aktieägartillskott som erhållits utan att emitterade aktier eller andra egetkapitalinstrument lämnats i

utbyte redovisas direkt i eget kapital.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024	2022-09-06
		-2023-12-31

Övriga ränteintäkter	325	100
	325	100

Green S Ormbunken 3 AB Org.nr 559395-4562	10 (12)

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024	2022-09-06
		-2023-12-31

Räntekostnader till koncernföretag	321 682	0
Övriga räntekostnader	0	-361
	321 682	-361

 

Not 5 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	14 802 834	0
Inköp	-423 208	14 802 834
Omklassificeringar	116 225
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	14 495 851	14 802 834

Ingående avskrivningar	-248 437	0
Årets avskrivningar	-333 528	-248 437
Utgående ackumulerade avskrivningar	-581 965	-248 437

Utgående redovisat värde	13 913 886	14 554 397

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	250 000	0
Inköp	81 332	250 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	331 332	250 000

Ingående avskrivningar	-18 750	0
Årets avskrivningar	-31 100	-18 750
Utgående ackumulerade avskrivningar	-49 850	-18 750

Utgående redovisat värde	281 482	231 250

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	116 225	0
Inköp	0	116 225
Omklassificeringar	-116 225	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	116 225

Utgående redovisat värde	0	116 225

Green S Ormbunken 3 AB Org.nr 559395-4562	11 (12)

 

 

Not 8 Uppskjuten skatt på temporära skillnader

Uppskjuten skatt på temporära skillnader

2024
Temporära skillnader	Uppskjuten skattefordran	Uppskjuten skatteskuld	Netto
Skattemässiga underskottsavdrag	153 435		153 435
Skattepliktiga temporära skillnader		0	0
	153 435	0	153 435

2022-09-06 -2023-12-31
Temporära skillnader	Uppskjuten skattefordran	Uppskjuten skatteskuld	Netto
Skattemässiga underskottsavdrag	114 814		114 814
Skattepliktiga temporära skillnader		-37 256	-37 256
	114 814	-37 256	77 558

Förändring av uppskjuten skatt
	Belopp vid årets ingång	Redovisas i resultaträk.	Belopp vid årets utgång
Avdragsgilla temporära skillnader	-37 256	37 256	0
Skattemässiga underskottsavdrag	114 814	38 621	153 435
	77 558	75 877	153 435

 

Not 9 Ställda säkerheter och eventualförpliktelser

	2024-12-31	2023-12-31

Fastighetsinteckningar	13 200 000	13 200 000
	13 200 000	13 200 000

Green S Ormbunken 3 AB Org.nr 559395-4562	12 (12)

 

 

Not 10 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Green S
AB med organisationsnummer 559142-2059 med säte i Stockholm.

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Green S
AB med organisationsnummer 559142-2059 med säte i Stockholm.

 

 

 

Stockholm

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-27

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB