2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559395-25902025-01-012025-12-31 559395-25902024-01-012024-12-31 559395-25902022-09-052023-12-31 559395-25902025-12-31 559395-25902024-12-31 559395-25902023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

TJ Fastigheter i Väst AB

 

559395-2590

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

TJ Fastigheter i Väst AB

Org.nr 559395-2590

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för TJ Fastigheter i Väst AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Tjörns kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har mottagit ett koncernbidrag på 20 000 kr från Bärgnings-Niklas AB.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2022/23

 

 

 

 

 

(16 mån)

 

 

Nettoomsättning

240

180

334

 

 

Resultat efter finansiella poster

-18

-110

-59

 

 

Soliditet (%)

0,8

0,8

0,7

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

963

366

26 329

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

366

-366

0

Årets resultat

 

 

1 451

1 451

Belopp vid årets utgång

25 000

1 329

1 451

27 780

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 329
årets vinst   1 451
  2 780

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 780
  2 780

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

TJ Fastigheter i Väst AB

Org.nr 559395-2590

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

239 997

 

179 995

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 067

 

676

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

241 064

 

180 671

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-85 730

 

-81 539

 

Övriga externa kostnader

 

-14 121

 

-29 787

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-49 106

 

-46 428

 

Summa rörelsekostnader

 

-148 957

 

-157 754

 

Rörelseresultat

 

92 107

 

22 917

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

261

 

622

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-110 590

 

-133 118

 

Summa finansiella poster

 

-110 329

 

-132 496

 

Resultat efter finansiella poster

 

-18 222

 

-109 579

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

20 000

 

110 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

20 000

 

110 000

 

Resultat före skatt

 

1 778

 

421

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-327

 

-55

 

Årets resultat

 

1 451

 

366

 

TJ Fastigheter i Väst AB

Org.nr 559395-2590

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 445 904

 

3 321 482

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 445 904

 

3 321 482

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 445 904

 

3 321 482

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

9 326

 

16 153

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

9 594

 

8 718

 

Summa kortfristiga fordringar

 

18 920

 

24 871

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

96 859

 

74 483

 

Summa kassa och bank

 

96 859

 

74 483

 

Summa omsättningstillgångar

 

115 779

 

99 354

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 561 683

 

3 420 836

 

 

 

 

 

 

 

TJ Fastigheter i Väst AB

Org.nr 559395-2590

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 329

 

963

 

Årets resultat

 

1 451

 

366

 

Summa fritt eget kapital

 

2 780

 

1 329

 

Summa eget kapital

 

27 780

 

26 329

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3, 4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 110 000

 

1 230 000

 

Skulder till koncernföretag

 

2 211 450

 

1 961 430

 

Summa långfristiga skulder

 

3 321 450

 

3 191 430

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

120 000

 

120 000

 

Leverantörsskulder

 

9 402

 

974

 

Skulder till koncernföretag

 

62 593

 

59 020

 

Skatteskulder

 

1 239

 

0

 

Övriga skulder

 

6 692

 

11 671

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

12 527

 

11 412

 

Summa kortfristiga skulder

 

212 453

 

203 077

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 561 683

 

3 420 836

 

 

 

 

 

 

 

 

 

TJ Fastigheter i Väst AB

Org.nr 559395-2590

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 420 175

3 338 075

 

Inköp

173 528

82 100

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 593 703

3 420 175

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-98 693

-52 265

 

Årets avskrivningar

-49 106

-46 428

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-147 799

-98 693

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 445 904

3 321 482

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

630 000

750 000

 

 

630 000

750 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Övriga långfristiga skulder är till koncernföretag och saknar amorteringsplan.

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

TJ Fastigheter i Väst AB

Org.nr 559395-2590

6 (6)

 

 

 

 

 

Företagets banklån om 1 230 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 110 000

1 230 000

 

 

1 110 000

1 230 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

120 000

120 000

 

 

120 000

120 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 250 000

3 250 000

 

 

3 250 000

3 250 000