2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559395-19802025-01-012025-12-31 559395-19802024-01-012024-12-31 559395-19802022-09-052023-12-31 559395-19802025-12-31 559395-19802024-12-31 559395-19802023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

NS Åldermannen 25 AB

 

559395-1980

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025–01–01 – 2025–12–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

NS Åldermannen 25 AB

Org.nr 559395-1980

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för NS Åldermannen 25 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025–01–01 – 2025–12–31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger fastigheter och bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget ingår i en koncern och är dotterbolag till NS Fastigheter Kalmar AB 559075-6093,

som har sitt säte i Kalmar.

 

Företaget har sitt säte i Kalmar.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2022/23

 

 

 

 

 

(16 mån)

 

 

Nettoomsättning

7 980

4 974

1 885

 

 

Resultat efter finansiella poster

1 448

-1 414

-1 620

 

 

Soliditet (%)

18,6

17,7

0,4

 

 

 

 

 

 

 

 

I samband med att flera affärslokaler blivit färdigställda och uthyrda under året har intäkterna ökat.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

12 142 826

68 246

12 236 072

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

68 246

-68 246

0

Årets resultat

 

 

863 117

863 117

Belopp vid årets utgång

25 000

12 211 072

863 117

13 099 189

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 12 000 000 kr.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

NS Åldermannen 25 AB

Org.nr 559395-1980

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   12 211 072
årets vinst   863 117
  13 074 189

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   13 074 189
  13 074 189

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

NS Åldermannen 25 AB

Org.nr 559395-1980

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

7 980 057

 

4 973 995

 

Övriga rörelseintäkter

 

32 196

 

30 943

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

8 012 253

 

5 004 938

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

0

 

-58 728

 

Övriga externa kostnader

 

-3 307 297

 

-2 712 432

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-1 000 430

 

-688 061

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 307 727

 

-3 459 221

 

Rörelseresultat

 

3 704 526

 

1 545 717

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

55 921

 

10 307

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-2 312 218

 

-2 970 505

 

Summa finansiella poster

 

-2 256 297

 

-2 960 198

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 448 229

 

-1 414 481

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

1 500 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-360 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-360 000

 

1 500 000

 

Resultat före skatt

 

1 088 229

 

85 519

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-225 112

 

-17 273

 

Årets resultat

 

863 117

 

68 246

 

NS Åldermannen 25 AB

Org.nr 559395-1980

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

59 495 337

 

60 495 767

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

10 080 078

 

5 899 078

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

69 575 415

 

66 394 845

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

69 575 415

 

66 394 845

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

967 200

 

857 892

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 226 668

 

1 388 150

 

Övriga fordringar

 

18 724

 

320 114

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

19 979

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 232 571

 

2 566 156

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

237 922

 

141 012

 

Summa kassa och bank

 

237 922

 

141 012

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 470 493

 

2 707 168

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

72 045 908

 

69 102 013

 

 

 

 

 

 

 

NS Åldermannen 25 AB

Org.nr 559395-1980

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

12 211 072

 

12 142 826

 

Årets resultat

 

863 117

 

68 246

 

Summa fritt eget kapital

 

13 074 189

 

12 211 072

 

Summa eget kapital

 

13 099 189

 

12 236 072

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

360 000

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

360 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

50 612 496

 

52 357 500

 

Summa långfristiga skulder

 

50 612 496

 

52 357 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 155 000

 

1 155 000

 

Förskott från kunder

 

343 877

 

375 897

 

Leverantörsskulder

 

365 594

 

1 682 400

 

Skulder till koncernföretag

 

4 223 169

 

306 110

 

Skatteskulder

 

1 670 121

 

703 292

 

Övriga skulder

 

130 613

 

16 602

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

85 849

 

269 140

 

Summa kortfristiga skulder

 

7 974 223

 

4 508 441

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

72 045 908

 

69 102 013

 

 

 

 

 

 

 

 

 

NS Åldermannen 25 AB

Org.nr 559395-1980

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

2%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025-01-01

2024-01-01

 

 

-2025-12-31

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser
skulder till koncernföretag

0

316 758

 

 

0

316 758

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025-01-01

2024-01-01

 

 

-2025-12-31

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som
är omsättningstillgång

54 628

0

 

 

54 628

0

 

 

 

 

 

NS Åldermannen 25 AB

Org.nr 559395-1980

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

61 708 293

42 966 142

 

Omklassificeringar

0

18 742 151

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

61 708 293

61 708 293

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 212 526

-524 465

 

Årets avskrivningar

-1 000 430

-688 061

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 212 956

-1 212 526

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

59 495 337

60 495 767

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 899 078

1 433 857

 

Inköp

4 181 000

23 207 372

 

Omklassificeringar

0

-18 742 151

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 080 078

5 899 078

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 080 078

5 899 078

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

45 992 496

47 737 500

 

 

45 992 496

47 737 500

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

127 398 232

127 398 232

 

 

127 398 232

127 398 232