2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559395-19802024-01-012024-12-31 559395-19802022-09-052023-12-31 559395-19802024-12-31 559395-19802023-12-31 559395-19802022-09-04 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

NS Åldermannen 25 AB

 

559395-1980

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024–01–01 – 2024–12–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

NS Åldermannen 25 AB

Org.nr 559395-1980

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för NS Åldermannen 25 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024–01–01 – 2024–12–31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger fastigheter och bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget ingår i en koncern och är dotterbolag till NS Fastigheter Kalmar AB 559075-6093,

som har sitt säte i Kalmar.

 

Företaget har sitt säte i Kalmar.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget har under året totalrenoverat en större fastighet och blivit klar med stora delar av renoveringen
vilket betyder att flera affärslokaler blivit klara.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2022/23

 

 

 

 

 

(16 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

4 974

1 885

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-1 414

-1 620

 

 

 

Soliditet (%)

17,7

0,4

 

 

 

 

 

 

 

 

 

I samband med att flera affärslokaler blivit färdigställda och uthyrda under året har intäkterna ökat.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

 

142 826

167 826

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

142 826

-142 826

0

Erhållna aktieägartillskott

 

12 000 000

 

12 000 000

Årets resultat

 

 

68 246

68 246

Belopp vid årets utgång

25 000

12 142 826

68 246

12 236 072

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 12 000 000 kr.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

NS Åldermannen 25 AB

Org.nr 559395-1980

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   12 142 826
årets vinst   68 246
  12 211 072

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   12 211 072
  12 211 072

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

NS Åldermannen 25 AB

Org.nr 559395-1980

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2022-09-05

-2023-12-31

(16 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 973 995

 

1 884 712

 

Övriga rörelseintäkter

 

30 943

 

6

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

5 004 938

 

1 884 718

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-58 728

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-2 712 432

 

-1 653 273

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-688 061

 

-524 465

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 459 221

 

-2 177 738

 

Rörelseresultat

 

1 545 717

 

-293 020

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

10 307

 

552

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-2 970 505

 

-1 327 097

 

Summa finansiella poster

 

-2 960 198

 

-1 326 545

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 414 481

 

-1 619 565

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

1 500 000

 

1 800 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 500 000

 

1 800 000

 

Resultat före skatt

 

85 519

 

180 435

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-17 273

 

-37 609

 

Årets resultat

 

68 246

 

142 826

 

NS Åldermannen 25 AB

Org.nr 559395-1980

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

60 495 767

 

42 441 677

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

5 899 078

 

1 433 857

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

66 394 845

 

43 875 534

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

66 394 845

 

43 875 534

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

857 892

 

27 644

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 388 150

 

0

 

Övriga fordringar

 

320 114

 

195 292

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 566 156

 

222 936

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

141 012

 

120 012

 

Summa kassa och bank

 

141 012

 

120 012

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 707 168

 

342 948

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

69 102 013

 

44 218 482

 

 

 

 

 

 

 

NS Åldermannen 25 AB

Org.nr 559395-1980

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

12 142 826

 

0

 

Årets resultat

 

68 246

 

142 826

 

Summa fritt eget kapital

 

12 211 072

 

142 826

 

Summa eget kapital

 

12 236 072

 

167 826

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

52 357 500

 

27 572 472

 

Summa långfristiga skulder

 

52 357 500

 

27 572 472

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 155 000

 

0

 

Förskott från kunder

 

375 897

 

9 763

 

Leverantörsskulder

 

1 682 400

 

108 823

 

Skulder till koncernföretag

 

306 110

 

15 515 092

 

Skatteskulder

 

703 292

 

37 609

 

Övriga skulder

 

16 602

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

269 140

 

806 897

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 508 441

 

16 478 184

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

69 102 013

 

44 218 482

 

 

 

 

 

 

 

 

 

NS Åldermannen 25 AB

Org.nr 559395-1980

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

2%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024-01-01

2022-09-05

 

 

-2024-12-31

-2023-12-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser
skulder till koncernföretag

316 758

0

 

 

316 758

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

42 966 142

0

 

Inköp

0

42 966 142

 

Omklassificeringar

18 742 151

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

61 708 293

42 966 142

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-524 465

0

 

Årets avskrivningar

-688 061

-524 465

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 212 526

-524 465

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

60 495 767

42 441 677

 

 

 

 

 

NS Åldermannen 25 AB

Org.nr 559395-1980

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 433 857

0

 

Inköp

23 207 372

1 433 857

 

Omklassificeringar

-18 742 151

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 899 078

1 433 857

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 899 078

1 433 857

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

47 737 500

24 332 472

 

 

47 737 500

24 332 472

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

127 398 232

127 398 232

 

 

127 398 232

127 398 232

 

 

 

 

 

 

Not 7 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Jane Gustavsson, Redovisningskonsulterna i Kalmar AB