Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och bedriver förvaltning av fastigheter. Bolaget har sitt säte i Luleå.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget förvärvade fastigheten Luleå Syrenen 3.

Flerårsöversikt

	2022-09-05 - 2023-12-31
Nettoomsättning	752 077
Resultat efter finansiella poster	-353 539
Soliditet (%)	5

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	25 000	0	0	25 000
Erhållna aktieägartillskott		800 000		800 000
Årets resultat			-353 539	-353 539
Vid årets utgång	25 000	800 000	-353 539	471 461

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	800 000
Årets resultat	-353 539
Summa	446 461

Disponeras enligt följande

Utdelas till aktieägare	0
Återbetalning av aktieägartillskott	0
Balanseras i ny räkning	446 461
Summa	446 461

Resultaträkning

	Not 1	2022-09-05 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		752 077
Övriga rörelseintäkter		18 540
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		770 617
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-589 004
Personalkostnader	2	-5 039
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-199 383
Summa rörelsekostnader		-793 426
Rörelseresultat		-22 809
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-330 730
Summa finansiella poster		-330 730
Resultat efter finansiella poster		-353 539
Resultat före skatt		-353 539
Årets resultat		-353 539

Balansräkning

	Not 1	2023-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	9 769 794
Summa materiella anläggningstillgångar		9 769 794
Summa anläggningstillgångar		9 769 794
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		4 317
Summa kortfristiga fordringar		4 317
Kassa och bank
Kassa och bank		83 350
Summa kassa och bank		83 350
Summa omsättningstillgångar		87 667
Summa tillgångar		9 857 461
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000
Summa bundet eget kapital		25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		800 000
Årets resultat		-353 539
Summa fritt eget kapital		446 461
Summa eget kapital		471 461
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		5 586 000
Övriga skulder		3 800 000
Summa långfristiga skulder		9 386 000
Summa eget kapital och skulder		9 857 461

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.