Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighetsbolaget Sågen 1 AB

Org.nr. 559394-6188

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01--2025-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-09-18.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsbolaget Sågen 1 AB
 Org.nr. 559394-6188

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning, äga och förvalta fast egendom samt äga värdepapper jämte därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Borås.
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2022/2023
Nettoomsättning 2 042 027 1 980 049 1 265 471
Resultat efter finansiella poster 526 867 318 651 96 482
Soliditet (%) 3,76 1,82 0,60
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 76 608 253 185 379 793
Balanseras i ny räkning 253 185 -253 185 0
Årets resultat 418 336 418 336
Belopp vid årets utgång 50 000 329 793 418 336 798 129
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 329 793
Årets resultat 418 336
748 129
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 748 129
748 129

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Fastighetsbolaget Sågen 1 AB
 Org.nr. 559394-6188
RESULTATRÄKNING 2024-09-01
2025-08-31		 2023-09-01
2024-08-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 042 027 1 980 049
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 042 027 1 980 049
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -100 587 Fastighetskostnader -61 366 Fastighetskostnader
Övriga externa kostnader -94 015 -60 088
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -323 587 -323 587
Summa rörelsekostnader -518 189 -445 041
Rörelseresultat 1 523 838 1 535 008
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 879 10 615
Räntekostnader och liknande resultatposter -999 850 -1 226 972
Summa finansiella poster -996 971 -1 216 357
Resultat efter finansiella poster 526 867 318 651
Resultat före skatt 526 867 318 651
Skatter
Skatt på årets resultat -108 531 -65 466
Årets resultat 418 336 253 185
Sida 3 av 7
Fastighetsbolaget Sågen 1 AB
 Org.nr. 559394-6188
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 19 960 961 20 284 548
Summa materiella anläggningstillgångar 19 960 961 20 284 548
Summa anläggningstillgångar 19 960 961 20 284 548
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 641 423 0
Övriga fordringar 0 1 673
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 961 5 549
Summa kortfristiga fordringar 642 384 7 222
Kassa och bank
Kassa och bank 582 190 551 655
Summa kassa och bank 582 190 551 655
Summa omsättningstillgångar 1 224 574 558 877
SUMMA TILLGÅNGAR 21 185 535 20 843 425
Sida 4 av 7
Fastighetsbolaget Sågen 1 AB
 Org.nr. 559394-6188
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 329 793 76 608
Årets resultat 418 336 253 185
Summa fritt eget kapital 748 129 329 793
Summa eget kapital 798 129 379 793
Långfristiga skulder 3, 4
Övriga skulder till kreditinstitut 13 760 000 14 400 000
Övriga skulder 4 973 200 4 973 200
Summa långfristiga skulder 18 733 200 19 373 200
Kortfristiga skulder 4
Övriga skulder till kreditinstitut 640 000 640 000
Leverantörsskulder 2 738 81 073
Skatteskulder 54 695 4 580
Övriga skulder 127 370 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 829 403 364 779
Summa kortfristiga skulder 1 654 206 1 090 432
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 21 185 535 20 843 425
Sida 5 av 7
Fastighetsbolaget Sågen 1 AB
 Org.nr. 559394-6188

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 25
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 20 850 825 20 850 825
Utgående anskaffningsvärden 20 850 825 20 850 825
Ingående avskrivningar -566 277 -242 690
Årets avskrivningar -323 587 -323 587
Utgående avskrivningar -889 864 -566 277
Redovisat värde 19 960 961 20 284 548
Not 3 Långfristiga skulder 2025-08-31 2024-08-31
Förfaller senare än 5 år 16 173 200 16 813 200
Not 4 Skulder som avser flera poster 2025-08-31 2024-08-31
Företagets banklån/skuld om 14 400 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 13 760 000 14 400 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 640 000 640 000
Sida 6 av 7
Fastighetsbolaget Sågen 1 AB
 Org.nr. 559394-6188

NOTER
Övriga noter
Not 5 Ställda säkerheter 2025-08-31 2024-08-31
Fastighetsinteckningar 16 000 000 16 000 000
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7