Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighetsbolaget Sågen 1 AB

Org.nr. 559394-6188

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-09-01--2024-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-10-24.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsbolaget Sågen 1 AB
 Org.nr. 559394-6188

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning, äga och förvalta fast egendom samt äga värdepapper jämte därmed förenlig verksamhet.

Företagets säte är Borås.


Flerårsöversikt

Den ökade omsättningen härleds till den årliga indexuppräkningen av hyresintäkterna samt att föregående räkenskapsår var bolagets första och fastigheten anskaffades i december. Därav erhölls ej hyresintäkter under hela första räkenskapsåret.

2023/2024 2022/2023
Nettoomsättning 1 980 049 1 265 471
Resultat efter finansiella poster 318 651 96 482
Soliditet (%) 1,82 0,6

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 0 76 608 126 608
Balanseras i ny räkning 76 608 -76 608 0
Årets resultat 253 185 253 185
Belopp vid årets utgång 50 000 76 608 253 185 379 793

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 76 608
Årets resultat 253 185
329 793
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 329 793
329 793

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Fastighetsbolaget Sågen 1 AB
 Org.nr. 559394-6188

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-09-01
2024-08-31		 2022-08-30
2023-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 980 049 1 265 471
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 980 049 1 265 471

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -61 366 -27 138
Övriga externa kostnader -60 088 -189 506
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -323 587 -242 690
Summa rörelsekostnader -445 041 -459 334

Rörelseresultat 1 535 008 806 137

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 10 615 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 226 972 -709 655
Summa finansiella poster -1 216 357 -709 655

Resultat efter finansiella poster 318 651 96 482

Resultat före skatt 318 651 96 482
Skatter
Skatt på årets resultat -65 466 -19 874

Årets resultat 253 185 76 608
Sida 3 av 7
Fastighetsbolaget Sågen 1 AB
 Org.nr. 559394-6188

BALANSRÄKNING

 Not 2024-08-31 2023-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 20 284 548 20 608 135
Summa materiella anläggningstillgångar 20 284 548 20 608 135

Summa anläggningstillgångar 20 284 548 20 608 135

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 1 673 36 490
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 5 549 0
Summa kortfristiga fordringar 7 222 36 490

Kassa och bank
Kassa och bank 551 655 445 324
Summa kassa och bank 551 655 445 324

Summa omsättningstillgångar 558 877 481 814

SUMMA TILLGÅNGAR 20 843 425 21 089 949
Sida 4 av 7
Fastighetsbolaget Sågen 1 AB
 Org.nr. 559394-6188

BALANSRÄKNING

 Not 2024-08-31 2023-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 76 608 0
Årets resultat 253 185 76 608
Summa fritt eget kapital 329 793 76 608

Summa eget kapital 379 793 126 608

Långfristiga skulder

 3, 4
Övriga skulder till kreditinstitut 14 400 000 15 040 000
Övriga skulder 4 973 200 4 973 200
Summa långfristiga skulder 19 373 200 20 013 200

Kortfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 640 000 640 000
Leverantörsskulder 81 073 313
Skatteskulder 4 580 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 364 779 309 828
Summa kortfristiga skulder 1 090 432 950 141

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 20 843 425 21 089 949
Sida 5 av 7
Fastighetsbolaget Sågen 1 AB
 Org.nr. 559394-6188

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 25

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 20 850 825 0
Inköp 0 20 850 825
Utgående anskaffningsvärden 20 850 825 20 850 825
Ingående avskrivningar -242 690 0
Årets avskrivningar -323 587 -242 690
Utgående avskrivningar -566 277 -242 690
Redovisat värde 20 284 548 20 608 135
Not 3 Långfristiga skulder 2024-08-31 2023-08-31
Förfaller senare än 5 år 16 813 200 17 453 200
Not 4 Skulder som avser flera poster 2024-08-31 2023-08-31
Företagets banklån/skuld om 15 040 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 14 400 000 15 040 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 640 000 640 000

Sida 6 av 7
Fastighetsbolaget Sågen 1 AB
 Org.nr. 559394-6188

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2024-08-31 2023-08-31
Fastighetsinteckningar 16 000 000 16 000 000

Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7