2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559394-50992024-09-012025-08-31 559394-50992023-09-012024-08-31 559394-50992022-08-292023-08-31 559394-50992025-08-31 559394-50992024-08-31 559394-50992023-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fideli Fastighet 1 AB

 

559394-5099

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024–09–01 – 2025–08–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-09-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och
att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fideli Fastighet 1 AB

Org.nr 559394-5099

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fideli Fastighet 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024–09–01 – 2025–08–31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av hyresbostäder.

 

Företaget har sitt säte i Söderköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

 

 

 

 

 

(13 mån)

 

 

Nettoomsättning

482

465

343

 

 

Resultat efter finansiella poster

186

102

-144

 

 

Soliditet (%)

0

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets
ingång

25 000

232

0

25 232

Årets resultat

 

 

-59

-59

Belopp vid årets
utgång

25 000

232

-59

25 173

 

 

 

 

 

Fideli Fastighet 1 AB

Org.nr 559394-5099

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   232
årets förlust   -59
  173

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   173
  173

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

 

Fideli Fastighet 1 AB

Org.nr 559394-5099

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

481 626

 

465 278

 

Summa rörelseintäkter

 

481 626

 

465 278

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-108 957

 

-127 961

 

Övriga externa kostnader

 

-27 584

 

-26 524

 

Avskrivningar av anläggningstillgångar

 

-93 782

 

-93 782

 

Summa rörelsekostnader

 

-230 323

 

-248 267

 

Rörelseresultat

 

251 303

 

217 011

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

523

 

130

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-66 326

 

-115 000

 

Summa finansiella poster

 

-65 803

 

-114 870

 

Resultat efter finansiella poster

 

185 500

 

102 141

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-185 500

 

-102 141

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-185 500

 

-102 141

 

Resultat före skatt

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-59

 

0

 

Årets resultat

 

-59

 

0

 

Fideli Fastighet 1 AB

Org.nr 559394-5099

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

6 599 154

 

6 692 936

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 599 154

 

6 692 936

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 599 154

 

6 692 936

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

41 570

 

38 885

 

Övriga fordringar

 

0

 

10 000

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

10 832

 

10 258

 

Summa kortfristiga fordringar

 

52 402

 

59 143

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

132 510

 

73 107

 

Summa kassa och bank

 

132 510

 

73 107

 

Summa omsättningstillgångar

 

184 912

 

132 250

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 784 066

 

6 825 186

 

 

 

 

 

 

 

Fideli Fastighet 1 AB

Org.nr 559394-5099

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

232

 

232

 

Årets resultat

 

-59

 

0

 

Summa fritt eget kapital

 

173

 

232

 

Summa eget kapital

 

25 173

 

25 232

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3, 4

 

 

 

 

Övriga skulder

 

6 151 490

 

6 471 498

 

Summa långfristiga skulder

 

6 151 490

 

6 471 498

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

16 329

 

14 518

 

Skulder till koncernföretag

 

277 641

 

102 141

 

Skatteskulder

 

10 953

 

19 370

 

Övriga skulder

 

219 344

 

114 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

83 136

 

78 427

 

Summa kortfristiga skulder

 

607 403

 

328 456

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 784 066

 

6 825 186

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fideli Fastighet 1 AB

Org.nr 559394-5099

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 880 500

6 880 500

 

Inköp

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 880 500

6 880 500

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-187 564

-93 782

 

Årets avskrivningar

-93 782

-93 782

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-281 346

-187 564

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 599 154

6 692 936

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter
balansdagen

5 283 458

6 015 498

 

 

5 283 458

6 015 498

 

 

 

 

 

Fideli Fastighet 1 AB

Org.nr 559394-5099

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets lån om 6 368 498 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder

6 151 490

6 471 498

 

 

6 151 490

6 471 498

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder

217 008

114 000

 

 

217 008

114 000