2024-05-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559393-91592024-05-012024-12-31 559393-91592023-05-012024-04-30 559393-91592024-12-31 559393-91592024-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

WENBO FASTIGHETER AB

 

559393-9159

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024–05–01 – 2024–12–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

WENBO FASTIGHETER AB

Org.nr 559393-9159

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för WENBO FASTIGHETER AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024–05–01 – 2024–12–31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Gävle.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har köpt in två fastigheter under året.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023/24

 

 

 

 

(8 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

1 418

0

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

697

0

 

 

 

Balansomslutning

12 153

25

 

 

 

Eget kapital

3 470

25

 

 

 

Soliditet (%)

29,7

100,0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

 

 

25 000

Uppskrivningsfond

 

3 030 380

 

3 030 380

Årets resultat

 

 

414 917

414 917

Belopp vid årets utgång

25 000

3 030 380

414 917

3 470 297

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

årets vinst   414 917

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   414 917
  414 917

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

WENBO FASTIGHETER AB

Org.nr 559393-9159

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-05-01

-2024-12-31

(8 mån)

2023-05-01

-2024-04-30

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 418 043

 

0

 

 

 

1 418 043

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-17 955

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-235 725

 

0

 

Personalkostnader

2

-84 664

 

0

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-271 456

 

0

 

 

 

-609 800

 

0

 

Rörelseresultat

 

808 243

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 773

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-114 477

 

0

 

 

 

-111 704

 

0

 

Resultat efter finansiella poster

 

696 539

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-174 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

522 539

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-107 622

 

0

 

Årets resultat

 

414 917

 

0

 

WENBO FASTIGHETER AB

Org.nr 559393-9159

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2024-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

12 117 501

 

0

 

 

 

12 117 501

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

12 117 501

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

27 701

 

25 000

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 233

 

0

 

 

 

28 934

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

6 304

 

0

 

Summa omsättningstillgångar

 

35 238

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 152 739

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

WENBO FASTIGHETER AB

Org.nr 559393-9159

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2024-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

4

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Uppskrivningsfond

5

3 030 380

 

0

 

 

 

3 055 380

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

414 917

 

0

 

 

 

414 917

 

0

 

Summa eget kapital

 

3 470 297

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

174 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

6

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

849 620

 

0

 

Summa avsättningar

 

849 620

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

6 937 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

6 937 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

570 000

 

0

 

Aktuella skatteskulder

 

107 622

 

0

 

Övriga skulder

 

40 200

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

4 000

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

721 822

 

0

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 152 739

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

WENBO FASTIGHETER AB

Org.nr 559393-9159

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Förstagångstillämpare (K3)

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med BFNAR 2012:1 Årsredovisning och
koncernredovisning (K3). Övergången har gjorts enligt föreskrifterna i K3. För att möjliggöra
meningsfull jämförelse med föregående år har samtliga poster i resultaträkningen, balansräkningen,
kassaflödesanalys samt noter räknats om för jämförelseåret.

 

I och med övergången till BFNAR 2012:1 (K3) har följande redovisningsprinciper ändrats i jämförelse
med tidigare år: Inga effekter då bolaget var helt vilande fg år och ej hade några väsentliga belopp i
bokföringen.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Eget kapital
Företagets nettotillgångar, dvs skillnaden mellan tillgångar och skulder.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

WENBO FASTIGHETER AB

Org.nr 559393-9159

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024-05-01

2023-05-01

 

 

-2024-12-31

-2024-04-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2024-04-30

 

 

 

 

 

Inköp

8 508 957

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 508 957

 

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-271 456

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-271 456

0

 

 

 

 

 

Årets uppskrivningar

4 000 000

 

 

Årets nedskrivningar på uppskrivet belopp

-120 000

 

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

3 880 000

 

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 117 501

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Förändringar i eget kapital, föregående år

 

Aktie-

 

kapital

Belopp vid årets ingång
enligt fastställd
balansräkning vid
tidpunkten för
övergång till BFNAR
2012:1

25 000

 

 

Belopp vid årets ingång
efter justeringar vid
övergång till BFNAR
2012:1

25 000

 

 

Belopp vid årets utgång

25 000

 

 

WENBO FASTIGHETER AB

Org.nr 559393-9159

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppskrivningsfond

 

2024-12-31

2024-04-30

 

 

 

 

 

Avsättning till fonden under räkenskapsåret

4 000 000

 

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-120 000

 

 

Latent skatteskuld

-824 000

 

 

Belopp vid årets utgång

3 056 000

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Avsättningar

 

2024-12-31

2024-04-30

 

 

 

 

 

Pensioner och liknande förpliktelser

 

 

 

Årets avsättningar

824 000

 

 

 

824 000

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

Kortfristig del av långfristigt lån är 452 tkr.

 

 

2024-12-31

2024-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter bokslutsdatum

4 677 000

 

 

 

4 677 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Sandviken 2025-06-25