2024-05-01 2025-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559393-90922024-05-012025-04-30 559393-90922023-05-012024-04-30 559393-90922022-08-252023-04-30 559393-90922025-04-30 559393-90922024-04-30 559393-90922023-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Örjan Fastigheter 1 AB

 

559393-9092

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Örjan Fastigheter 1 AB

Org.nr 559393-9092

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Örjan Fastigheter 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Örjan Holding AB, 559304-4372.

 

Företaget har sitt säte i ÖREBRO.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har under året, likt föregående år, blivit drabbad av den pågående inflationen i form av höga
räntor.

Ränteläget har dock gått åt rätt håll då större ändringar har skett med finansmarknaden och Sveriges
riksbank har sänkt styrräntan från 4,0 procent till 1,75 procent.

 

Bolagets två fastigheter Skoflickaren 15 och Skoflickaren 16 har under året genomgått ombyggnationer
och inflytt skedde 1 september 2024.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

 

 

 

 

 

(9 mån)

 

 

Nettoomsättning

2 110

1 119

225

 

 

Resultat efter finansiella poster

266

-69

-65

 

 

Soliditet (%)

0,6

0,3

0,4

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

65 458

-68 845

21 613

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-68 845

68 845

0

Årets resultat

 

 

37 330

37 330

Belopp vid årets utgång

25 000

-3 387

37 330

58 943

 

 

 

 

 

Örjan Fastigheter 1 AB

Org.nr 559393-9092

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

ansamlad förlust   -3 387
årets vinst   37 330
  33 943

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   33 943
  33 943

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Örjan Fastigheter 1 AB

Org.nr 559393-9092

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-05-01

-2025-04-30

2023-05-01

-2024-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 110 424

 

1 119 129

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 110 424

 

1 119 129

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-483 799

 

-335 650

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-336 945

 

-196 229

 

Summa rörelsekostnader

 

-820 744

 

-531 879

 

Rörelseresultat

 

1 289 680

 

587 250

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 023 952

 

-656 095

 

Summa finansiella poster

 

-1 023 952

 

-656 095

 

Resultat efter finansiella poster

 

265 728

 

-68 845

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-170 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-170 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

95 728

 

-68 845

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-58 398

 

0

 

Årets resultat

 

37 330

 

-68 845

 

Örjan Fastigheter 1 AB

Org.nr 559393-9092

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

25 728 219

 

20 098 671

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

0

 

472 546

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

25 728 219

 

20 571 217

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

25 728 219

 

20 571 217

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

101 840

 

64 300

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 000 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

74

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

11 602

 

5 100

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 113 516

 

69 400

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

167 758

 

226 065

 

Summa kassa och bank

 

167 758

 

226 065

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 281 274

 

295 465

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

29 009 493

 

20 866 682

 

 

 

 

 

 

 

Örjan Fastigheter 1 AB

Org.nr 559393-9092

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-04-30

2024-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-3 387

 

65 458

 

Årets resultat

 

37 330

 

-68 845

 

Summa fritt eget kapital

 

33 943

 

-3 387

 

Summa eget kapital

 

58 943

 

21 613

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

28 437 334

 

16 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

28 437 334

 

16 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

170 337

 

32 320

 

Skulder till koncernföretag

 

170 000

 

4 135 792

 

Skatteskulder

 

98 091

 

30 460

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

74 788

 

646 497

 

Summa kortfristiga skulder

 

513 216

 

4 845 069

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

29 009 493

 

20 866 682

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Örjan Fastigheter 1 AB

Org.nr 559393-9092

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

28 480 000

11 000 000

 

 

28 480 000

11 000 000

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

20 331 155

 

 

Inköp

5 966 493

20 331 155

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

26 297 648

20 331 155

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-232 484

-36 255

 

Årets avskrivningar

-336 945

-196 229

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-569 429

-232 484

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 728 219

20 098 671

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

472 546

 

 

Inköp

0

472 546

 

Omklassificeringar

-472 546

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

472 546

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

472 546

 

 

 

 

 

Örjan Fastigheter 1 AB

Org.nr 559393-9092

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 28 437 334 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

27 861 338

15 680 000

 

 

27 861 338

15 680 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

575 996

320 000

 

 

575 996

320 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift