2023-05-01 2024-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559393-90842023-05-012024-04-30 559393-90842022-08-252023-04-30 559393-90842024-04-30 559393-90842023-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Örjan Fastigheter 2 AB

 

559393-9084

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023–05–01 – 2024–04–30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-11-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Örjan Fastigheter 2 AB

Org.nr 559393-9084

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Örjan Fastigheter 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023–05–01 – 2024–04–30.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Örjan Holding Örebro AB, 559304-4372.

 

Företaget har sitt säte i ÖREBRO.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året drabbats hårt av den pågående inflationen i form av stigande räntor.

Samtidigt har fastigheten varit under renovering, som i sin tur har bidragit till minskade intäkter under
flertalet månader.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

 

 

 

 

 

(9 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

2 576

394

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-836

-443

 

 

 

Soliditet (%)

0,2

0,2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

475 000

-443 050

56 950

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-443 050

443 050

0

Årets resultat

 

 

-835 952

-835 952

Belopp vid årets utgång

25 000

31 950

-835 952

-779 002

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   921 950
årets förlust   -835 952
  85 998

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   85 998
  85 998

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Örjan Fastigheter 2 AB

Org.nr 559393-9084

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-05-01

-2024-04-30

2022-08-25

-2023-04-30

(9 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 575 627

 

393 645

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

2

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 575 627

 

393 647

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

0

 

-267 113

 

Övriga externa kostnader

 

-649 551

 

-83 756

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-466 933

 

-128 695

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 116 484

 

-479 564

 

Rörelseresultat

 

1 459 143

 

-85 917

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 295 095

 

-357 133

 

Summa finansiella poster

 

-2 295 095

 

-357 133

 

Resultat efter finansiella poster

 

-835 952

 

-443 050

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-835 952

 

-443 050

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-835 952

 

-443 050

 

Örjan Fastigheter 2 AB

Org.nr 559393-9084

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

49 664 095

 

21 026 524

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

341 561

 

2 555 234

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

50 005 656

 

23 581 758

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

50 005 656

 

23 581 758

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

189 400

 

221

 

Fordringar hos koncernföretag

 

170 792

 

12 330 792

 

Övriga fordringar

 

13 500

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

22 813

 

13 074

 

Summa kortfristiga fordringar

 

396 505

 

12 344 087

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

594 001

 

115 634

 

Summa kassa och bank

 

594 001

 

115 634

 

Summa omsättningstillgångar

 

990 506

 

12 459 721

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

50 996 162

 

36 041 479

 

 

 

 

 

 

 

Örjan Fastigheter 2 AB

Org.nr 559393-9084

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-04-30

2023-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

921 950

 

475 000

 

Årets resultat

 

-835 952

 

-443 050

 

Summa fritt eget kapital

 

85 998

 

31 950

 

Summa eget kapital

 

110 998

 

56 950

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

49 000 000

 

32 340 000

 

Summa långfristiga skulder

 

49 000 000

 

32 340 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 000 000

 

660 000

 

Leverantörsskulder

 

77 426

 

16 740

 

Skulder till koncernföretag

 

8 900

 

0

 

Skatteskulder

 

34 230

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

764 608

 

2 967 789

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 885 164

 

3 644 529

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

50 996 162

 

36 041 479

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Örjan Fastigheter 2 AB

Org.nr 559393-9084

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

47 780 000

33 000 000

 

 

47 780 000

33 000 000

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

21 155 219

 

 

Inköp

29 104 504

21 155 219

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

50 259 723

21 155 219

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-128 695

 

 

Årets avskrivningar

-466 933

-128 695

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-595 628

-128 695

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

49 664 095

21 026 524

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

19 600 000

 

 

Taxeringsvärden mark

7 885 000

 

 

 

27 485 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 555 234

 

 

Inköp

 

2 555 234

 

Omklassificeringar

-2 213 673

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

341 561

2 555 234

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

341 561

2 555 234

 

Örjan Fastigheter 2 AB

Org.nr 559393-9084

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 50 000 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

49 000 000

 

 

 

49 000 000

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 000 000

 

 

 

1 000 000