Nordhemsstigen 4 AB Org.nr 559393-6734	2 (12)

 

Styrelsen för Nordhemsstigen 4 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är att äga och förvalta fast egendom samt bedriva därmed förenlig
verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Hedemora.

 

Ägarförhållanden

Bolaget ägs till 100 % av Nordhemsstigen Invest AB med organisationsnummer 559393-4705.

 

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2022/23
		(17 mån)
Nettoomsättning	6 861	7 047
Resultat efter finansiella poster	1 100	2 068
Soliditet (%)	53,1	54,3

 

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Fri överkurs-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Inbetalt aktiekapital	25 000	28 220 562		482 389	28 727 951
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning			-1 500 000		-1 500 000
Balanseras i ny räkning			482 389	-482 389	0
Årets resultat				75 271	75 271
Belopp vid årets utgång	25 000	28 220 562	-1 017 611	75 271	27 303 222

Nordhemsstigen 4 AB Org.nr 559393-6734	3 (12)

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

fri överkursfond

28 220 562

ansamlad förlust

-1 017 611

årets vinst

75 271

27 278 222

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (6 000 kronor per aktie)

anteciperad utdelning

1 500 000

i ny räkning överföres

25 778 222

27 278 222

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Nordhemsstigen 4 AB Org.nr 559393-6734			4 (12)
Resultaträkning	Not	2024-01-01 -2024-12-31	2022-08-23 -2023-12-31 (17 mån)

 

 

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning	3	6 861 043		7 046 993
Övriga rörelseintäkter		42 145		136
		6 903 188		7 047 129
Rörelsens kostnader
Handelsvaror		-60 810		0
Övriga externa kostnader		-3 924 863		-2 867 326
Personalkostnader	4	0		0
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-1 797 465		-1 932 753
		-5 783 138		-4 800 079
Rörelseresultat		1 120 050		2 247 050
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		189 593		29 685
Räntekostnader och liknande resultatposter	5	-209 796		-208 721
		-20 203		-179 036
Resultat efter finansiella poster		1 099 847		2 068 014
Bokslutsdispositioner	6	-950 000		-1 400 000
Resultat före skatt		149 847		668 014
Skatt på årets resultat	7	-74 576		-185 625
Årets resultat		75 271		482 389

Nordhemsstigen 4 AB Org.nr 559393-6734			5 (12)
Balansräkning	Not	2024-12-31	2023-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	8	39 428 513		40 958 248
		39 428 513		40 958 248
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	9	3 981 951		5 292 130
Andra långfristiga fordringar	10	238 330		238 330
		4 220 281		5 530 460
Summa anläggningstillgångar		43 648 794		46 488 708
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		3 385		0
Fordringar hos koncernföretag		2 493 600		1 258 677
Övriga fordringar	11	10 318		53 618
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter	12	76 771		46 659
		2 584 074		1 358 954
Kassa och bank		5 217 421		5 028 500
Summa omsättningstillgångar		7 801 495		6 387 454
SUMMA TILLGÅNGAR		51 450 289		52 876 162

Nordhemsstigen 4 AB Org.nr 559393-6734			6 (12)
Balansräkning	Not	2024-12-31	2023-12-31

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital	13
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000		25 000
		25 000		25 000
Fritt eget kapital
Fri överkursfond		28 220 562		28 220 562
Balanserad vinst eller förlust		-1 017 611		0
Årets resultat		75 271		482 389
		27 278 222		28 702 951
Summa eget kapital		27 303 222		28 727 951
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	14	6 394 004		6 690 067
Summa avsättningar		6 394 004		6 690 067
Långfristiga skulder	15
Skulder till kreditinstitut		16 100 000		16 100 000
Summa långfristiga skulder		16 100 000		16 100 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		34 941		20 379
Skulder till koncernföretag		7 841		7 841
Aktuella skatteskulder		924 642		536 264
Övriga skulder		82 551		168 100
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	16	603 088		625 560
Summa kortfristiga skulder		1 653 063		1 358 144
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		51 450 289		52 876 162

 

 

Nordhemsstigen 4 AB Org.nr 559393-6734	7 (12)

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Intäktsredovisning

Hyresintäkterna redovisas i den period uthyrningen avser.

 

Inkomstskatter

Redovisade inkomsskatter innefattar skatt som skall betalas eller erhållas avseende aktuellt år,

justeringar avseende tidigare års aktuella skatt, förändringar i uppskjuten skatt.

 

Värdering av samtliga skatteskulder/-fordringar sker till nominella belopp och görs enligt de skatteregler
och skattesatser som är beslutade eller som är aviserade och med stor säkerhet kommer att fastställas.

 

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar med tillägg för uppskrivningar.

Följande avskrivninstider tillämpas:

 

Förvaltningsfastighet

Stomme och grund 50 år

Värme sanitet 20 år

Fasad 10 år

El 10 år

Fönster 20 år

Yttertak 10 år

Ventilation 10 år

Hiss 10 år

Restpost 20 år

 

Inventarier, verktyg och instalationer 5 år

 

Inga låneutgifter aktiveras.

 

Förvaltningsfastigheter

Företagets fastigheter är en fastighet som innehas för långsiktig uthyrning och hyrs ut till externa
hyresgäster. Förvaltningsfastigheternas redovisade värde uppgår till 39 429 tkr. För upplysningsändamål
görs årligen en värdering för att bedöma fastighetens verkliga värde. Bedömningen av det verkliga värdet
utgörs av diskonterade kassaflödesprognoser. Extern värdering görs när förutsättningarna har förändrats
på ett sätt som kan antas väsentligt påverka fastighetens verkliga värde. Fastighetens verkliga värde
bedöms överstiga det bokförda värdet.

 

Nedskrivningar av icke-finansiella tillgångar

När det finns en indikation på att en tillgångs värde minskat, görs en prövning av nedskrivningsbehov.
Har tillgången ett återvinningsvärde som är lägre än det redovisade värdet, skrivs den ner till
återvinningsvärdet. Vid bedömning av nedskrivningsbehov grupperas tillgångarna på de lägsta nivåer där
det finns separata identifierbara kassaflöden (kassagenererande enheter).

 

Nordhemsstigen 4 AB Org.nr 559393-6734	8 (12)

 

 

Finansiella instrument

Finansiella instrument som redovisas i balansräkningen inkluderar, kundfordringar och övriga fordringar,
leverantörsskulder, och låneskulder. Instrumenten redovisas i balansräkningen när bolaget blir part i
instrumentets avtalsmässiga villkor.

Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har
löpt ut eller överförts och koncernen har överfört i stort sett alla risker och förmåner som är förknippade
med äganderätten.

 

Finansiella skulder tas bort från balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt
upphört.

 

Bokslutsdispositioner

Förändringar av obeskattade reserver redovisas som bokslutsdispositioner i resultaträkningen.

Koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Koncernuppgifter

 

Företaget är helägt dotterbolag till Nordhemsstigen Invest AB Org nr 559393-4705, med säte i
Hedemora. Ingen koncernredovisning upprättas med hänvisning till ÅRL 7:3. Bolaget ingår i koncernens
cash pool konto där Nordhemsstigen Invest AB är innehavare av cash pool kontot.

 

 

 

 

Not 3 Nettoomsättningens fördelning

	2024	2022-08-23
		-2023-12-31

Nettoomsättningen per rörelsegren
Hyror	6 799 950	7 046 993
Övrigt	61 094	0
	6 861 044	7 046 993

Nordhemsstigen 4 AB Org.nr 559393-6734	9 (12)

 

 

Not 4 Medelantalet anställda

	2024	2022-08-23
		-2023-12-31

Medelantalet anställda	0	0

 

Not 5 Räntekostnader

	2024	2022-08-23
		-2023-12-31

Övriga räntekostnader	-209 796	-208 721
	-209 796	-208 721

 

Not 6 Bokslutsdispositioner

	2024	2022-08-23
		-2023-12-31

Lämnade koncernbidrag	-1 100 000	-1 400 000
Erhållna koncernbidrag	150 000	0
	-950 000	-1 400 000

 

Not 7 Skatt på årets resultat

	2024	2022-08-23
		-2023-12-31

Skatt på årets resultat
Aktuell skatt	-370 639	-506 360
Uppskjuten skatteskuld hänförlig till skillnader mellan bokfört värde och skattemässigt värde	296 063	320 735
Totalt redovisad skatt	-74 576	-185 625

 

Not 8 Förvaltningsfastighet

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	42 891 001	0
Inköp	267 730	42 891 001
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	43 158 731	42 891 001

Ingående avskrivningar	-1 932 753	0
Årets avskrivningar	-1 797 465	-1 932 753
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 730 218	-1 932 753

Utgående redovisat värde	39 428 513	40 958 248

Nordhemsstigen 4 AB Org.nr 559393-6734	10 (12)

 

 

Not 9 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 292 130	0
Tillkommande fordringar	250 000	5 292 130
Agående fordringar	-1 560 179	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 981 951	5 292 130

Utgående redovisat värde	3 981 951	5 292 130

 

Not 10 Andra långfristiga fordringar

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	238 330	0
Tillkommande fordringar	0	238 330
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	238 330	238 330

Utgående redovisat värde	238 330	238 330

 

Not 11 Övriga fordringar

	2024-12-31	2023-12-31

Övriga poster	10 318	53 618
	10 318	53 618

 

Not 12 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

	2024-12-31	2023-12-31

Försäkring	76 771	46 659
	76 771	46 659

Nordhemsstigen 4 AB Org.nr 559393-6734	11 (12)

 

 

Not 13 Disposition av vinst eller förlust

	2024-12-31

Förslag till vinstdisposition
Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel:
fri överkursfond	28 220 562
ansamlad förlust	-1 017 611
årets vinst	75 271
	27 278 222
disponeras så att
till aktieägare utdelas (6 000 kronor per aktie)
anteciperad utdelning	1 500 000
i ny räkning överföres	25 778 222
	27 278 222

 

Not 14 Uppskjuten skatteskuld

	2024-12-31	2023-12-31

Belopp vid årets ingång	6 690 067	0
Årets avsättningar	0	6 690 067
Under året återförda belopp	-296 063	0
Belopp vid årets utgång	6 394 004	6 690 067

 

Not 15 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	16 100 000	16 100 000
	16 100 000	16 100 000

 

Not 16 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

	2024-12-31	2023-12-31

Förutbetalda hyror	480 753	523 242
Övriga poster	122 334	102 318
	603 087	625 560