Nordhemsstigen 2 AB Org.nr 559393-6643	2 (11)

 

Styrelsen för Nordhemsstigen 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är att äga och förvalta fast egendom samt bedriva därmed förenlig
verksamhet.

 

 

Företaget har sitt säte i Hedemora.

 

Ägarförhållanden

Bolaget ägs till 100 % av Nordhemsstigen Invest AB med organisationsnummer 559393-4705.

 

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2022/23
		(17 mån)
Nettoomsättning	4 432	4 630
Resultat efter finansiella poster	72	518
Soliditet (%)	40,5	40,3

 

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Fri överkurs-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Inbetalt aktiekapital	25 000	12 604 422		889 745	13 519 167
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			889 745	-889 745	0
Årets resultat				19 053	19 053
Belopp vid årets utgång	25 000	12 604 422	889 745	19 053	13 538 220

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

fri överkursfond

12 604 422

balanserad vinst

889 745

årets vinst

19 053

13 513 220

 

disponeras så att

i ny räkning överföres

13 513 220

13 513 220

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Nordhemsstigen 2 AB Org.nr 559393-6643			3 (11)
Resultaträkning	Not	2024-01-01 -2024-12-31	2022-08-23 -2023-12-31 (17 mån)

 

 

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning	3	4 432 258		4 629 547
Övriga rörelseintäkter		0		114 962
		4 432 258		4 744 509
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-2 947 619		-2 799 433
Personalkostnader	4	0		0
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-1 186 791		-1 218 501
		-4 134 410		-4 017 934
Rörelseresultat		297 848		726 575
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		6 415		5 955
Räntekostnader och liknande resultatposter	5	-232 325		-215 030
		-225 910		-209 075
Resultat efter finansiella poster		71 938		517 500
Bokslutsdispositioner	6	50 000		700 000
Resultat före skatt		121 938		1 217 500
Skatt på årets resultat	7	-102 885		-327 755
Årets resultat		19 053		889 745

Nordhemsstigen 2 AB Org.nr 559393-6643			4 (11)
Balansräkning	Not	2024-12-31	2023-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	8	30 800 321		31 987 112
		30 800 321		31 987 112
Summa anläggningstillgångar		30 800 321		31 987 112
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		2 110 363		1 243 795
Aktuella skattefordringar		265 488		28 342
Övriga fordringar	9	213 965		268 093
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter	10	27 173		7 485
		2 616 989		1 547 715
Summa omsättningstillgångar		2 616 989		1 547 715
SUMMA TILLGÅNGAR		33 417 310		33 534 827

Nordhemsstigen 2 AB Org.nr 559393-6643			5 (11)
Balansräkning	Not	2024-12-31	2023-12-31

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital	11
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000		25 000
		25 000		25 000
Fritt eget kapital
Fri överkursfond		12 604 422		12 604 422
Balanserad vinst eller förlust		889 745		0
Årets resultat		19 053		889 745
		13 513 220		13 494 167
Summa eget kapital		13 538 220		13 519 167
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	12	2 533 195		2 630 257
Summa avsättningar		2 533 195		2 630 257
Långfristiga skulder	13
Skulder till kreditinstitut		10 201 000		10 201 000
Skulder till koncernföretag	14	6 609 302		6 659 302
Summa långfristiga skulder		16 810 302		16 860 302
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		130 420		82 993
Skulder till koncernföretag		800		800
Övriga skulder		13 409		12 376
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	15	390 964		428 932
Summa kortfristiga skulder		535 593		525 101
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		33 417 310		33 534 827

 

 

Nordhemsstigen 2 AB Org.nr 559393-6643	6 (11)

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Intäktsredovisning

Hyresintäkterna redovisas i den period uthyrningen avser.

 

Inkomstskatter

Redovisade inkomsskatter innefattar skatt som skall betalas eller erhållas avseende aktuellt år,

justeringar avseende tidigare års aktuella skatt, förändringar i uppskjuten skatt.

 

Värdering av samtliga skatteskulder/-fordringar sker till nominella belopp och görs enligt de skatteregler
och skattesatser som är beslutade eller som är aviserade och med stor säkerhet kommer att fastställas.

 

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar med tillägg för uppskrivningar.

Följande avskrivningstider tillämpas:

 

Förvaltningsfastighet

Stomme och grund 40-80 år

Värme sanitet 20 år

Fasad 20 år

El 10 år

Fönster 20 år

Yttertak 10 år

Ventilation 10 år

Hiss 5 år

Restpost 20 år

 

Inventarier, verktyg och instalationer 5 år

 

Inga låneutgifter aktiveras.

 

Förvaltningsfastigheter

Företagets fastigheter är en fastighet som innehas för långsiktig uthyrning och hyrs ut till externa
hyresgäster. Förvaltningsfastigheternas redovisade värde uppgår till 30 800 tkr. För upplysningsändamål
görs årligen en värdering för att bedöma fastighetens verkliga värde. Bedömningen av det verkliga värdet
utgörs av diskonterade kassaflödesprognoser. Extern värdering görs när förutsättningarna har förändrats
på ett sätt som kan antas väsentligt påverka fastighetens verkliga värde. Fastighetens verkliga värde
bedöms överstiga det bokförda värdet.

 

Nedskrivningar av icke-finansiella tillgångar

När det finns en indikation på att en tillgångs värde minskat, görs en prövning av nedskrivningsbehov.
Har tillgången ett återvinningsvärde som är lägre än det redovisade värdet, skrivs den ner till
återvinningsvärdet. Vid bedömning av nedskrivningsbehov grupperas tillgångarna på de lägsta nivåer där
det finns separata identifierbara kassaflöden (kassagenererande enheter).

 

Nordhemsstigen 2 AB Org.nr 559393-6643	7 (11)

 

Finansiella instrument

Finansiella instrument som redovisas i balansräkningen inkluderar, kundfordringar och övriga fordringar,
leverantörsskulder, och låneskulder. Instrumenten redovisas i balansräkningen när bolaget blir part i
instrumentets avtalsmässiga villkor.

Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har
löpt ut eller överförts och koncernen har överfört i stort sett alla risker och förmåner som är förknippade
med äganderätten.

 

Finansiella skulder tas bort från balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt
upphört.

 

Bokslutsdispositioner

Förändringar av obeskattade reserver redovisas som bokslutsdispositioner i resultaträkningen.

Koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Koncernuppgifter

 

Företaget är helägt dotterbolag till Nordhemsstigen Invest AB Org nr 559393-4705, med säte i
Hedemora. Ingen koncernredovisning upprättas med hänvisning till ÅRL 7:3. Bolaget ingår i koncernens
cash pool konto där Nordhemsstigen Invest AB är innehavare av cash pool kontot.

 

 

 

 

Not 3 Nettoomsättningens fördelning

	2024	2022-08-23
		-2023-12-31

Nettoomsättningen per rörelsegren
Hyror	4 427 161	4 617 420
Övrigt	5 098	12 127
	4 432 259	4 629 547

Nordhemsstigen 2 AB Org.nr 559393-6643	8 (11)

 

 

Not 4 Medelantalet anställda

	2024	2022-08-23
		-2023-12-31

Medelantalet anställda	0	0

 

Not 5 Räntekostnader

	2024	2022-08-23
		-2023-12-31

Övriga räntekostnader	-232 325	-215 030
	-232 325	-215 030

 

Not 6 Bokslutsdispositioner

	2024	2022-08-23
		-2023-12-31

Erhållna koncernbidrag	50 000	700 000
Lämnade koncernbidrag	0	-100 000
	50 000	600 000

 

Not 7 Skatt på årets resultat

	2024	2022-08-23
		-2023-12-31

Skatt på årets resultat
Aktuell skatt	-199 947	-432 906
Uppskjuten skatteskuld hänförlig till skillnader mellan bokfört värde och skattemässigt värde	97 062	105 151
Totalt redovisad skatt	-102 885	-327 755

 

Not 8 Förvaltningsfastighet

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	33 205 611	0
Inköp	0	33 205 611
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	33 205 611	33 205 611

Ingående avskrivningar	-1 218 499	0
Årets avskrivningar	-1 186 791	-1 218 499
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 405 290	-1 218 499

Utgående redovisat värde	30 800 321	31 987 112

 

Not 9 Övriga fordringar

2024-12-31

2023-12-31

Nordhemsstigen 2 AB Org.nr 559393-6643	9 (11)

 

Övriga poster	213 965	268 093
	213 965	268 093

 

Not 10 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

	2024-12-31	2023-12-31

Övriga förutbetalda kostnader	27 173	7 485
	27 173	7 485

 

Not 11 Disposition av vinst eller förlust

	2024-12-31

Förslag till vinstdisposition
Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel:
fri överkursfond	12 604 422
balanserad vinst	889 745
årets vinst	19 053
	13 513 220
disponeras så att
i ny räkning överföres	13 513 220
	13 513 220

 

Not 12 Uppskjuten skatteskuld

	2024-12-31	2023-12-31

Belopp vid årets ingång	2 630 257	0
Under året återförda belopp	-97 062	0
Avsättningar för uppskjutna skatter	0	2 630 257
Belopp vid årets utgång	2 533 195	2 630 257

 

Not 13 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	10 201 000	10 201 000
	10 201 000	10 201 000

Nordhemsstigen 2 AB Org.nr 559393-6643	10 (11)

 

 

Not 14 Skulder till koncernföretag

Nedan framgår fördelning av långfristiga lån.

 

Långivare	Lånebelopp 2024-12-31	Lånebelopp 2023-12-31
Nordhemsstigen 1 AB	5 120 794	5 120 794
Nordhemsstigen 4 AB	1 488 508	1 538 508
	6 609 302	6 659 302

 

Not 15 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

	2024-12-31	2023-12-31

Övriga poster	146 510	129 702
Förutbetald hyra	244 453	299 230
	390 963	428 932