2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559393-43742025-01-012025-12-31 559393-43742024-01-012024-12-31 559393-43742022-08-232023-12-31 559393-43742025-12-31 559393-43742024-12-31 559393-43742023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

NFU Norr 18 AB

 

559393-4374

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

NFU Norr 18 AB

Org.nr 559393-4374

1 (5)

 

 

 

 

 

Styrelsen för NFU Norr 18 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2022/23

 

 

 

 

 

(17 mån)

 

 

Nettoomsättning

176

128

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

69

40

-36

 

 

Soliditet (%)

6,5

2,1

-0,9

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

-36 095

39 226

28 131

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

39 226

-39 226

0

Årets resultat

 

 

55 130

55 130

Belopp vid årets utgång

25 000

3 131

55 130

83 261

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 131
årets vinst   55 130
  58 261

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   50 000
i ny räkning överföres   8 261
  58 261

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

NFU Norr 18 AB

Org.nr 559393-4374

 

 

2 (5)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

176 004

 

127 946

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

176 004

 

127 946

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-20 811

 

-18 231

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-44 359

 

-44 359

 

Summa rörelsekostnader

 

-65 170

 

-62 590

 

Rörelseresultat

 

110 834

 

65 356

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-41 402

 

-25 319

 

Summa finansiella poster

 

-41 402

 

-25 319

 

Resultat efter finansiella poster

 

69 432

 

40 037

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

69 432

 

40 037

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-14 302

 

-811

 

Årets resultat

 

55 130

 

39 226

 

NFU Norr 18 AB

Org.nr 559393-4374

 

 

3 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 179 080

 

1 223 439

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 179 080

 

1 223 439

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 179 080

 

1 223 439

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

77 885

 

62 500

 

Summa kortfristiga fordringar

 

77 885

 

62 500

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

27 466

 

80 431

 

Summa kassa och bank

 

27 466

 

80 431

 

Summa omsättningstillgångar

 

105 351

 

142 931

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 284 431

 

1 366 370

 

 

 

 

 

 

 

NFU Norr 18 AB

Org.nr 559393-4374

 

 

4 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 131

 

-36 095

 

Årets resultat

 

55 130

 

39 226

 

Summa fritt eget kapital

 

58 261

 

3 131

 

Summa eget kapital

 

83 261

 

28 131

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 061 500

 

1 089 000

 

Summa långfristiga skulder

 

1 061 500

 

1 089 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

2 092

 

1 102

 

Skatteskulder

 

22 493

 

3 131

 

Övriga skulder

 

115 084

 

245 006

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

139 670

 

249 239

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 284 431

 

1 366 370

 

 

 

 

 

 

 

 

 

NFU Norr 18 AB

Org.nr 559393-4374

5 (5)

 

 

 

 

 

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 306 893

1 306 893

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 306 893

1 306 893

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-80 454

-36 095

 

Årets avskrivningar

-44 359

-44 359

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-124 813

-80 454

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 182 080

1 226 439

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än 5 år efter balansdagen

951 500

1 001 000

 

 

951 500

1 001 000

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

1 100 000

1 100 000

 

 

1 100 000

1 100 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift