2022-08-22 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559393-35742022-08-222023-12-31 559393-35742023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

A5 Fastighet i Linköping AB

 

559393-3574

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022–08–22 – 2023–12–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

A5 Fastighet i Linköping AB

Org.nr 559393-3574

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för A5 Fastighet i Linköping AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022–08–22 – 2023–12–31, vilket är företagets första verksamhetsår.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget startade sin verksamhet senhösten 2022 varvid detta verksamhetsår är bolagets första
räkenskapsår. Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i LINKÖPING.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under året har en bostadsfastighet förvärvats i Linköpings kommun. Projekt att utöka uthyrningsbar yta
har påbörjats under året och fortsätter under 2024.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022/23

 

 

 

 

 

(17 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

396

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-70

 

 

 

 

Soliditet (%)

0,5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

 

Nyemission

25 000

 

25 000

Årets resultat

 

19

19

Belopp vid årets utgång

25 000

19

25 019

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

årets vinst   19

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   19
  19

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

A5 Fastighet i Linköping AB

Org.nr 559393-3574

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-08-22

-2023-12-31

(17 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

395 674

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

395 674

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-186 504

 

 

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-83 292

 

 

 

Summa rörelsekostnader

 

-269 796

 

 

 

Rörelseresultat

 

125 878

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-196 359

 

 

 

Summa finansiella poster

 

-196 359

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-70 481

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

70 500

 

 

 

Summa bokslutsdispositioner

 

70 500

 

 

 

Resultat före skatt

 

19

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

19

 

 

 

A5 Fastighet i Linköping AB

Org.nr 559393-3574

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

5 275 819

 

 

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 275 819

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 275 819

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

5 552

 

 

 

Summa kortfristiga fordringar

 

5 552

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

72 356

 

 

 

Summa kassa och bank

 

72 356

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

77 908

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 353 727

 

 

 

 

 

 

 

 

 

A5 Fastighet i Linköping AB

Org.nr 559393-3574

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

 

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

19

 

 

 

Summa fritt eget kapital

 

19

 

 

 

Summa eget kapital

 

25 019

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 427 200

 

 

 

Summa långfristiga skulder

 

3 427 200

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

71 400

 

 

 

Leverantörsskulder

 

8 255

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

1 759 050

 

 

 

Skatteskulder

 

9 286

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

53 517

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 901 508

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 353 727

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

A5 Fastighet i Linköping AB

Org.nr 559393-3574

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

 

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR
2016:10) om årsredovisning i mindre företag, vilket kan innebära en bristande jämförbarhet mellan
räkenskapsåret och det närmast föregående räkenskapsåret.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

 

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2023-12-31

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 570 000

 

 

3 570 000

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

 

 

 

 

Inköp

5 359 111

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 359 111

 

 

 

 

Årets avskrivningar

83 292

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

83 292

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 442 403

 

A5 Fastighet i Linköping AB

Org.nr 559393-3574

6 (6)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

 

 

 

 

Lån som förfaller till betalning senare än 5 år efter
balansdagen

 

 

 

 

 

Fastighetslån

3 141 600

 

 

3 141 600