2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559393-32852024-01-012024-12-31 559393-32852023-01-012023-12-31 559393-32852022-08-222022-12-31 559393-32852024-12-31 559393-32852023-12-31 559393-32852022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rotorn Fastigheter AB

 

559393-3285

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rotorn Fastigheter AB

Org.nr 559393-3285

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rotorn Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Rotorn Fastigheter AB är sedan 2022-10-03 ett helägt dotterföretag till Järngrinden Fastighets Holding
AB. Järngrinden Fastighets Holding AB ägs till 96% av Järngrinden Fastighets AB och till 4% av
Kopparåsen Invest AB. Järngrinden Fastighets AB är i sin tur ett helägt dotterbolag till Järngrinden AB.
Moderföretag för den minsta koncern i vilken koncernredovisning upprättas är Järngrinden AB.

 

Företaget har sitt säte i Göteborgs kommun, Västra Götalands län.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

 

 

 

 

 

(5 mån)

 

 

Hyresintäkter

5 597

4 866

1 120

 

 

Resultat efter finansiella poster

3 383

2 899

527

 

 

Soliditet (%)

1

1

6

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

418 095

-158 543

284 552

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-158 543

158 543

0

Årets resultat

 

 

108 500

108 500

Belopp vid årets utgång

25 000

259 552

108 500

393 052

 

 

 

 

 

Rotorn Fastigheter AB

Org.nr 559393-3285

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   259 552
årets vinst   108 500
  368 052

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   368 052
  368 052

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning samt noter.

 

Rotorn Fastigheter AB

Org.nr 559393-3285

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 597 396

 

4 865 501

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

100 643

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

5 597 396

 

4 966 144

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-1 484 801

 

-1 608 726

 

Övriga externa kostnader

 

-441 616

 

-187 438

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-98 504

 

-94 096

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 024 921

 

-1 890 260

 

Rörelseresultat

 

3 572 475

 

3 075 884

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

1 173 651

 

876 801

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-1 363 478

 

-1 053 607

 

Summa finansiella poster

 

-189 827

 

-176 806

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 382 648

 

2 899 078

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-3 270 550

 

-3 062 400

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-3 270 550

 

-3 062 400

 

Resultat före skatt

 

112 098

 

-163 322

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-3 598

 

4 779

 

Årets resultat

 

108 500

 

-158 543

 

Rotorn Fastigheter AB

Org.nr 559393-3285

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

6 298 606

 

6 392 702

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

55 796

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 354 402

 

6 392 702

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

6

18 895 972

 

18 850 709

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

18 895 972

 

18 850 709

 

Summa anläggningstillgångar

 

25 250 374

 

25 243 411

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

372

 

31

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

243 918

 

112 959

 

Summa kortfristiga fordringar

 

244 290

 

112 990

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 094 592

 

2 109 785

 

Summa kassa och bank

 

1 094 592

 

2 109 785

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 338 882

 

2 222 775

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

26 589 256

 

27 466 186

 

 

 

 

 

 

 

Rotorn Fastigheter AB

Org.nr 559393-3285

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

259 552

 

418 096

 

Årets resultat

 

108 500

 

-158 543

 

Summa fritt eget kapital

 

368 052

 

259 553

 

Summa eget kapital

 

393 052

 

284 553

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

19 606 500

 

25 286 500

 

Summa långfristiga skulder

 

19 606 500

 

25 286 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

5 680 000

 

530 000

 

Leverantörsskulder

 

313 055

 

127 854

 

Skatteskulder

 

141 795

 

222 692

 

Övriga skulder

 

207 772

 

207 260

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

247 082

 

807 327

 

Summa kortfristiga skulder

 

6 589 704

 

1 895 133

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

26 589 256

 

27 466 186

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rotorn Fastigheter AB

Org.nr 559393-3285

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Hyresintäkter
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernföretag

1 115 813

876 801

 

 

1 115 813

876 801

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Övriga räntekostnader

1 363 478

1 053 607

 

 

1 363 478

1 053 607

 

 

 

 

 

Rotorn Fastigheter AB

Org.nr 559393-3285

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 510 000

6 510 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 510 000

6 510 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-117 298

-23 202

 

Årets avskrivningar

-94 096

-94 096

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-211 394

-117 298

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 298 606

6 392 702

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

4 493 383

4 587 479

 

Bokfört värde mark

1 805 223

1 805 223

 

 

6 298 606

6 392 702

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

60 204

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

60 204

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-4 408

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 408

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

55 796

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

18 850 709

0

 

Tillkommande fordringar

3 315 813

21 913 109

 

Avgående fordringar

-3 270 550

-3 062 400

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18 895 972

18 850 709

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

18 895 972

18 850 709

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

19 606 500

25 286 500

 

 

19 606 500

25 286 500

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5 680 000

530 000

 

 

5 680 000

530 000

 

 

 

 

 

Rotorn Fastigheter AB

Org.nr 559393-3285

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

30 000 000

30 000 000

 

 

30 000 000

30 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Borås den dag som framgår av vår elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-03-13

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB