Årsredovisning för

Fastighetsbolaget Pumpen i Arvika AB

559393-0182

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighetsbolaget Pumpen i Arvika AB, 559393-0182, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning av fastighet i Arvika.

Väsentliga förändringar i ägarstrukturen

Under räkenskapsåret har bolaget fått nya ägare. Den 10 november 2025 blev Johan Kristoffersson AB, orgnr: 559051-3585, och Tommy Kristoffersson AB, orgnr: 556851-5083, ägare med 50% vardera.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023
Rörelseresultat	-107	-53	-53
Balansomslutning	2 870	2 804	2 851
Soliditet %	7,6	3,7	2

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	25	34	44
Balanseras i ny räkning		44	-44
Erhållna aktieägartillskott		210
Årets resultat			-94
Utgående balans	25	288	-94

Kommentar

Erhållna villkorade aktieägartillskott uppgick per balansdagen till 210 tkr.

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	287 744
Årets resultat	-94 087
Medel att disponera	193 657

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	193 657
Summa	193 657

Resultaträkning

Belopp i Tkr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-59	-6
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-47	-47
Summa rörelsens kostnader		-106	-53
Rörelseresultat		-106	-53
Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-12	0
Summa resultat från finansiella poster		-12	0
Resultat efter finansiella poster		-118	-53
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	105
Summa bokslutsdispositioner		0	105
Resultat före skatt		-118	52
Skatter
Skatt på årets resultat	2	24	-8
Summa skatter		24	-8
Årets resultat		-94	44

Balansräkning

Belopp i Tkr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	2 732	2 779
Summa materiella anläggningstillgångar		2 732	2 779
Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran	4	32	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		32	0
Summa anläggningstillgångar		2 764	2 779
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		4	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		6	0
Summa kortfristiga fordringar		10	0
Kassa och bank
Kassa och bank		96	25
Summa kassa och bank		96	25
Summa omsättningstillgångar		106	25
SUMMA TILLGÅNGAR		2 870	2 804

Balansräkning

Belopp i Tkr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25	25
Summa bundet eget kapital		25	25
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		288	34
Årets resultat		-94	44
Summa fritt eget kapital		194	78
Summa eget kapital		219	103
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	4	23	16
Summa avsättningar		23	16
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	2 440	0
Summa långfristiga skulder		2 440	0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		129	0
Leverantörsskulder		19	0
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		0	2 672
Aktuella skatteskulder		8	13
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		32	0
Summa kortfristiga skulder		188	2 685
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 870	2 804

Noter

Belopp i Tkr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader, dock särredovisas inte uppskjuten skatt hänförlig till obeskattade reserver eftersom obeskattade reserver redovisas som en egen post i balansräkningen. Uppskjuten skattefordran redovisas för avdragsgilla temporära skillnader och för möjligheten att i framtiden använda skattemässiga underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet för motsvarde tillgång eller skuld förväntas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som är beslutade per balansdagen och har inte nuvärdeberäknats.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår förutom inköpspriset även utgifter som är direkt hänförliga till förvärvet Tillkommande utgifter Tillkommande utgifter som uppfyller tillgångskriteriet räknas in i tillgångens redovisade värde. Utgifter för löpande underhåll och reparationer redovisas som kostnader när de uppkommer. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod eftersom det återspeglar den förväntade förbrukningen av tillgångens framtida ekonomiska fördelar. Avskrivningen redovisas som kostnad i resultaträkningen. Följande nyttjandeperioder används:

	År
Byggnader	20-100

Kommentar

För vissa av de materiella anläggningstillgångarna, byggnader, har skillnaden i förbrukning av betydande komponenter bedömts vara väsentlig. Byggnaderna består av ett antal komponenter med olika nyttjandeperioder. Huvudindelningen är byggnader och mark. Ingen avskrvining sker på komponenten mark vars nyttjandeperiod bedöms som obegränsad. Byggnaderna består av flera komponenter vars nyttjandeperiod varierar. Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivningan på byggnader: Nyttjandeperiod -Stomme 100 år -Yttertak 20 år -Fasad m.m 33 år -Innerväggar och golv 20 år -Installationer m.m 25 år

Not 2 Skatt på årets resultat

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Aktuell skatt
Aktuell skatt	0	0
Summa	0	0
Uppskjuten skatt
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader	-8	-8
Förändring av uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag	32	0
Summa	24	-8
Summa	24	-8

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 873	2 873
Utgående anskaffningsvärden	2 873	2 873
Ingående avskrivningar	-94	-47
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-47	-47
Utgående avskrivningar	-141	-94
Redovisat värde	2 732	2 779

Not 4 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skattefordran

		2025-12-31		2024-12-31
Typ av skillnad/avdrag	Temporär skillnad/avdrag	Skattefordran	Temporär skillnad/avdrag	Skattefordran
Skattemässiga underskottsavdragSkattemässiga underskottsavdrag		32		0
Summa specifikation uppskjuten skattefordran		32		0

Specifikation uppskjuten skatteskuld

		2025-12-31		2024-12-31
Typ av skillnad/avdrag	Temporär skillnad/avdrag	Skatteskuld	Temporär skillnad/avdrag	Skatteskuld
Skattemässiga avskrivningar byggnaderSkattemässiga avskrivningar byggnader		16		8
Årets förändringÅrets förändring		7		8
Summa specifikation uppskjuten skatteskuld		23		16

Not 5 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2025-12-31	2024-12-31
Lån kreditinstitutLån kreditinstitut	1 924	0
Summa	1 924	0