Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har sitt säte i Linköping och äger fastigheter för uthyrning. Under året har fastigheten uthyrts för såväl privat som kommersiellt boende.

Flerårsöversikt

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31	2022-08-18 - 2023-12-31
Nettoomsättning	160 371	322 500	461 392
Resultat efter finansiella poster	2 903	-13 596	6 177
Soliditet (%)	1	1	1

Under 2025 blev uthyrningsgraden betydligt lägre än tidigare år, då fastigheten förbereddes för försäljning.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	25 000	6 177	-13 596	17 581
Balanseras i ny räkning		-13 596	13 596	0
Årets resultat			2 903	2 903
Vid årets utgång	25 000	-7 419	2 903	20 484

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten

Balanserat resultat	-7 419
Årets resultat	2 903
Summa	-4 516

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	-4 516
Summa	-4 516

Resultaträkning

	Not 1, 2	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		160 371	322 500
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		160 371	322 500
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-69 847	-110 869
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		0	-81 300
Summa rörelsekostnader		-69 847	-192 169
Rörelseresultat		90 524	130 331
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	166
Räntekostnader och liknande resultatposter		-87 621	-144 093
Summa finansiella poster		-87 621	-143 927
Resultat efter finansiella poster		2 903	-13 596
Resultat före skatt		2 903	-13 596
Årets resultat		2 903	-13 596

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	2 927 450	3 090 050
Summa materiella anläggningstillgångar		2 927 450	3 090 050
Summa anläggningstillgångar		2 927 450	3 090 050
Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank		122 859	91 966
Summa kassa och bank		122 859	91 966
Summa omsättningstillgångar		122 859	91 966
Summa tillgångar		3 050 309	3 182 016
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-7 419	6 177
Årets resultat		2 903	-13 596
Summa fritt eget kapital		-4 516	-7 419
Summa eget kapital		20 484	17 581
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		2 659 825	2 464 435
Övriga skulder		370 000	700 000
Summa långfristiga skulder		3 029 825	3 164 435
Summa eget kapital och skulder		3 050 309	3 182 016

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Inventarier, verktyg och installationer	5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 4 - Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Del av fastigheten har avyttrats under 2026