Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

JOCA Fastigheter AB är verksamt inom fastighetsbranschen och erbjuder tjänster som inkluderar fastighetsförvaltning och utveckling. Företaget har sitt säte i Skellefteå. Under det senaste året har bolaget sett en ökning i nettoomsättningen från föregående år, vilket indikerar en positiv utveckling i försäljningen. Trots denna ökning har det operativa resultatet visat en nedgång jämfört med föregående år, vilket kan bero på ökade kostnader eller investeringar. Soliditeten har förblivit relativt stabil, vilket visar på en fortsatt förmåga att hantera skulder och åtaganden.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Det har varit enorm efterfrågan detta året.

Flerårsöversikt

	2023-09-01 - 2024-08-31	2022-08-16 - 2023-08-31
Nettoomsättning	1 315 053	904 986
Resultat efter finansiella poster	48 339	242 989
Soliditet (%)	12	11

Vår uppfattning är att detta var en topp och att det kommer att återgå till normala nivåer

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	25 000	0	192 909	217 909
Balanseras i ny räkning		192 909	-192 909	0
Årets resultat			38 204	38 204
Vid årets utgång	25 000	192 909	38 204	256 113

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	192 909
Årets resultat	38 204
Summa	231 113

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	231 113
Summa	231 113

Resultaträkning

	Not 1	2023-09-01 - 2024-08-31	2022-08-16 - 2023-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 315 053	904 986
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 315 053	904 986
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-450 822	-54 870
Övriga externa kostnader		-768 564	-449 013
Personalkostnader	2	-10 463	-58 224
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-36 000	-36 000
Summa rörelsekostnader		-1 265 849	-598 107
Rörelseresultat		49 204	306 879
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-865	-63 890
Summa finansiella poster		-865	-63 890
Resultat efter finansiella poster		48 339	242 989
Resultat före skatt		48 339	242 989
Skatter
Skatt på årets resultat		-10 135	-50 080
Årets resultat		38 204	192 909

Balansräkning

	Not 1	2024-08-31	2023-08-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	1 728 000	1 764 000
Summa materiella anläggningstillgångar		1 728 000	1 764 000
Summa anläggningstillgångar		1 728 000	1 764 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		186 067	153 903
Övriga fordringar		549	-3 727
Summa kortfristiga fordringar		186 616	150 176
Kassa och bank
Kassa och bank		157 493	79 611
Summa kassa och bank		157 493	79 611
Summa omsättningstillgångar		344 109	229 787
Summa tillgångar		2 072 109	1 993 787

Balansräkning

	Not 1	2024-08-31	2023-08-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		192 909	0
Årets resultat		38 204	192 909
Summa fritt eget kapital		231 113	192 909
Summa eget kapital		256 113	217 909
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 052 864	1 140 000
Summa långfristiga skulder		1 052 864	1 140 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		359 600	240 346
Skatteskulder		56 617	46 482
Övriga skulder		346 915	349 050
Summa kortfristiga skulder		763 132	635 878
Summa eget kapital och skulder		2 072 109	1 993 787

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	25

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 4 - Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Vi ser en minskad efterfrågan framöver. Bla på av Northvolt