Styrelsen för Västra Spång 4:189 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalata fastigheter och annan lös egendom.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Thomas Haeggström Förvaltning AB, org nummer: 556996-1757
med säte i Svalöv.

Någon koncernredovisning upprättas inte i enlighet med ÅRL.

Företaget har sitt säte i Svalöv.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har vid räkenskapsårets slut valt att byta redovisningsprinciper.

Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har efter räkenskapsåret slut (2025-01-21) blivit beviljat statligt investeringstöd för
hyresbostäder och bostäder för studerande enligt förordningen av Länsstyrelsen Skåne.

Projektet påbörjades 2022-06-03 och avslutades 2024-12-11. Bidraget på beloppet 5 897 150 kronor
betalas ut under januari månad 2025.

Bidraget kommer att användas för att amortera av en del av låneskulden.

I enlighet med BFNAR 2012:1, allmänt råd 24.5 så kommer bolaget att redovisa bidraget i enlighet med
att "ett offentligt bidrag som hänför sig till förvärv av en anläggninstillgång ska minska tillgångens
anskaffningsvärde."

Förändringar i eget kapital

Förslag till behandling av ansamlad förlust

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

behandlas så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Byte av redovisningsprincip

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med BFNAR 2012:1 Årsredovisning och
koncernredovisning (K3). Övergången har gjorts enligt föreskrifterna i K3. För att möjliggöra
meningsfull jämförelse med föregående år har samtliga poster i resultaträkningen, balansräkningen,
kassaflödesanalys samt noter räknats om för jämförelseåret.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas: 15-50 år.

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Årets resultat


Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

Den dag som framgår av min elektroniska underskrift

Svalöv 2025-02-09