se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2025-01-01 2025-12-31 Tillämpade avskrivningstider: Byggnader 559392-0852 2025-01-01 2025-12-31 559392-0852 2025-12-31 559392-0852 2024-01-01 2024-12-31 559392-0852 2024-12-31 559392-0852 2022-08-10 2023-12-31 559392-0852 2023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

Årsredovisning

för

Selimi fastigheter AB

559392-0852

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Selimi fastigheter AB
559392-0852
1 (7)

Styrelsen avger följande årsredovisning.

Alla belopp redovisas i hela kronor om inte annat särskilt anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget kommer att förvalta bostadsfastigheter.
Företaget grundades år 2022 och har sitt säte i Mellerud.

Flerårsöversikt

(tkr)
2025 2024 2023/22
Nettoomsättning 126 128 100
Resultat efter finansiella poster 48 69 13
Soliditet (%) 15,6 10,4 3,4

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Belopp vid årets ingång 25 000 2 475 57 561 85 036
Balanseras i ny räkning 57 561 57 561 0
Årets resultat 37 724 37 724
Belopp vid årets utgång 25 000 60 034 37 724 122 758
Selimi fastigheter AB
559392-0852
2 (7)

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande vinstmedel

Balanserat resultat 60 034
Årets resultat 37 724
Totalt 97 758

Styrelsen föreslår att vinstmedlen disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning 97 758
Totalt 97 758

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Selimi fastigheter AB
559392-0852
3 (7)

Resultaträkning

Not 2025-01-01
–2025-12-31
2024-01-01
–2024-12-31
1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 126 000 128 401
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 126 000 128 401
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -38 960 -9 148
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -16 000 -15 999
Summa rörelsekostnader -54 960 -25 147
Rörelseresultat 71 040 103 254
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 9 11
Räntekostnader och liknande resultatposter -23 505 -33 967
Summa finansiella poster 23 496 33 956
Resultat efter finansiella poster 47 544 69 298
Resultat före skatt 47 544 69 298
Skatter
Skatt på årets resultat -9 820 -11 737
Årets resultat 37 724 57 561
Selimi fastigheter AB
559392-0852
4 (7)

Balansräkning

Not 2025-12-31 2024-12-31
1
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 752 000 768 000
Summa materiella anläggningstillgångar 752 000 768 000
Summa anläggningstillgångar 752 000 768 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 32 913 15 081
Summa kortfristiga fordringar 32 913 15 081
Kassa och bank
Kassa och bank 3 587 32 396
Summa kassa och bank 3 587 32 396
Summa omsättningstillgångar 36 500 47 477
Summa tillgångar 788 500 815 477
Selimi fastigheter AB
559392-0852
5 (7)
Balansräkning Not 2025-12-31 2024-12-31
1
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 60 034 2 475
Årets resultat 37 724 57 561
Summa fritt eget kapital 97 758 60 036
Summa eget kapital 122 758 85 036
Långfristiga skulder 3
Övriga skulder 625 492 713 792
Summa långfristiga skulder 625 492 713 792
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 8 869 0
Skatteskulder 31 381 16 649
Summa kortfristiga skulder 40 250 16 649
Summa eget kapital och skulder 788 500 815 477
Selimi fastigheter AB
559392-0852
6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader 2 %

Not 2 Byggnader och mark

2025-12-31
Ingående anskaffningsvärden 800 000
- Inköp 0
Utgående anskaffningsvärden 800 000
Ingående avskrivningar -32 000
- Årets avskrivningar -16 000
Utgående avskrivningar -48 000
Redovisat värde 752 000
Selimi fastigheter AB
559392-0852
7 (7)

Not 3 Långfristiga skulder

2025-12-31
Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen 424 000
Kommentar
Lån från Dalslands Sparbank.