559392-0787 IX Fastighetsutveckling AB

Årsredovisning

för

IX Fastighetsutveckling AB

559392-0787

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

IX Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559392-0787

1 (6)

Styrelsen och verkställande direktören för IX Fastighetsutveckling AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget ska bedriva handel, förvaltning och utveckling av fastigheter och därtill relaterade tjänster samt
investera i företag som äger, förvaltar och utvecklar fastigheter och fastighetsrelaterade tjänster.

Företaget har sitt säte i SALA.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022
		(5 mån)
Nettoomsättning	992	73
Resultat efter finansiella poster	199	53
Soliditet (%)	2,6	0,7

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000		15 937	40 937
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		15 937	-15 937	0
Årets resultat			145 510	145 510
Belopp vid årets utgång	25 000	15 937	145 510	186 447

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

15 937

årets vinst

145 510

161 447

disponeras så att

i ny räkning överföres

161 447

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

IX Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559392-0787

2 (6)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-08-10

-2022-12-31

(5 mån)

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		992 206	72 670
Övriga rörelseintäkter		45	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		992 251	72 670

Rörelsekostnader
Handelsvaror		-14 249	-1 257
Övriga externa kostnader		-527 378	-125 927
Personalkostnader	2	-139 232	-24 804
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-25 000	-4 521
Summa rörelsekostnader		-705 859	-156 509
Rörelseresultat		286 392	-83 839

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		11 472	136 320
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		719	49
Räntekostnader och liknande resultatposter		-100 040	0
Summa finansiella poster		-87 849	136 369
Resultat efter finansiella poster		198 543	52 530

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	-6 500
Förändring av överavskrivningar		-15 321	-25 079
Summa bokslutsdispositioner		-15 321	-31 579
Resultat före skatt		183 222	20 951

Skatter
Skatt på årets resultat		-37 712	-5 014
Årets resultat		145 510	15 937

IX Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559392-0787

3 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	220 479	245 479
Summa materiella anläggningstillgångar		220 479	245 479

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	8 207 792	8 401 320
Summa finansiella anläggningstillgångar		8 207 792	8 401 320
Summa anläggningstillgångar		8 428 271	8 646 799

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		31 746	12 298
Övriga fordringar		23 244	21 110
Summa kortfristiga fordringar		54 990	33 408

Kassa och bank
Kassa och bank		86 691	429 208
Summa kassa och bank		86 691	429 208
Summa omsättningstillgångar		141 681	462 616

SUMMA TILLGÅNGAR		8 569 952	9 109 415

IX Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559392-0787

4 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	25 000	25 000
Summa bundet eget kapital	25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	15 937	0
Årets resultat	145 510	15 937
Summa fritt eget kapital	161 447	15 937
Summa eget kapital	186 447	40 937

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	6 500	6 500
Ackumulerade överavskrivningar	40 400	25 079
Summa obeskattade reserver	46 900	31 579

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	7 269 675	7 149 675
Övriga skulder	1 000 000	1 875 000
Summa långfristiga skulder	8 269 675	9 024 675

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	61 146	331
Skatteskulder	0	5 014
Övriga skulder	5 784	6 879
Summa kortfristiga skulder	66 930	12 224

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	8 569 952	9 109 415

IX Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559392-0787

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Inventarier, verktyg och installationer	10 år

Not Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Andra ställda säkerheter	7 280 694	0
	7 280 694	0

Not 2 Medelantalet anställda

	2023	2022-08-10
		-2022-12-31

Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	250 000
Inköp		250 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	250 000	250 000

Ingående avskrivningar	-4 521
Årets avskrivningar	-25 000	-4 521
Utgående ackumulerade avskrivningar	-29 521	-4 521

Utgående redovisat värde	220 479	245 479