2025-04-01 2026-03-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559391-58112025-04-012026-03-31 559391-58112024-04-012025-03-31 559391-58112023-04-012024-03-31 559391-58112022-08-052023-03-31 559391-58112026-03-31 559391-58112025-03-31 559391-58112024-03-31 559391-58112023-03-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

VanessaValencia Fastigheter AB

 

559391-5811

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑04‑01 ‑ 2026‑03‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

VanessaValencia Fastigheter AB

Org.nr 559391-5811

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för VanessaValencia Fastigheter AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2025‑04‑01 ‑ 2026‑03‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget har sitt säte i Norrköping.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under året har bolaget sålt fastigheten Snöveltorp 3:16.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025/26

2024/25

2023/24

2022/23

 

 

 

 

 

(8 mån)

 

Nettoomsättning

0

94

94

64

 

Resultat efter finansiella poster

-89

-209

-79

14

 

Soliditet (%)

10,2

0,8

2,8

1,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

65 628

-63 035

27 593

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-63 035

63 035

0

Årets resultat

 

 

7 309

7 309

Belopp vid årets utgång

25 000

2 593

7 309

34 902

 

 

 

 

 

VanessaValencia Fastigheter AB

Org.nr 559391-5811

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 593
årets vinst   7 309
  9 902

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   9 902
  9 902

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

VanessaValencia Fastigheter AB

Org.nr 559391-5811

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-04-01

-2026-03-31

2024-04-01

-2025-03-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

94 308

 

Övriga rörelseintäkter

 

2 371

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

2 371

 

94 308

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-82 956

 

-40 875

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-2 371

 

-178 140

 

Summa rörelsekostnader

 

-85 327

 

-219 015

 

Rörelseresultat

 

-82 956

 

-124 707

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

29

 

0

 

Räntekostnader

 

-6 553

 

-84 350

 

Summa finansiella poster

 

-6 524

 

-84 350

 

Resultat efter finansiella poster

 

-89 480

 

-209 057

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

100 000

 

170 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

100 000

 

170 000

 

Resultat före skatt

 

10 520

 

-39 057

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-3 211

 

-23 978

 

Årets resultat

 

7 309

 

-63 035

 

VanessaValencia Fastigheter AB

Org.nr 559391-5811

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-03-31

2025-03-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

0

 

2 800 000

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

0

 

2 800 000

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

0

 

2 800 000

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

305 137

 

305 137

 

Övriga fordringar

 

4 207

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

7 859

 

Summa kortfristiga fordringar

 

309 344

 

312 996

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

31 837

 

287 363

 

Summa kassa och bank

 

31 837

 

287 363

 

Summa omsättningstillgångar

 

341 181

 

600 359

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

341 181

 

3 400 359

 

 

 

 

 

 

 

VanessaValencia Fastigheter AB

Org.nr 559391-5811

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-03-31

2025-03-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 593

 

65 628

 

Årets resultat

 

7 309

 

-63 035

 

Summa fritt eget kapital

 

9 902

 

2 593

 

Summa eget kapital

 

34 902

 

27 593

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

0

 

280 000

 

Skulder till koncernföretag

 

259 015

 

3 041 599

 

Skatteskulder

 

32 529

 

35 228

 

Övriga skulder

 

4 735

 

5 939

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

10 000

 

10 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

306 279

 

3 372 766

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

341 181

 

3 400 359

 

 

 

 

 

 

 

 

 

VanessaValencia Fastigheter AB

Org.nr 559391-5811

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade i jämförelse med föregående år.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2026-03-31

2025-03-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 018 454

3 018 454

 

Försäljningar/utrangeringar

-3 018 454

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

3 018 454

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-68 771

-40 314

 

Försäljningar/utrangeringar

68 771

0

 

Årets avskrivningar

0

-28 457

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-68 771

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-149 683

0

 

Försäljningar/utrangeringar

149 683

0

 

Årets nedskrivningar

0

-149 683

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

0

-149 683

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

2 800 000

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

0

1 204 399

 

Bokfört värde mark

0

1 595 601

 

 

0

2 800 000

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.