Årsredovisning för

Korsbeck Property Two AB

559391-3857

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-02. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Korsbeck Property Two AB, 559391-3857, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget registrerades 2022 och ska bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2024 2022/2023
Nettoomsättning 232 299 418 430
Resultat efter finansiella poster -125 202 722
Soliditet % 29,4 28,7
Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 25 000 1 726 182 722
Balanseras i ny räkning   722 -722
Årets resultat     3 847
Belopp vid årets utgång 25 000 1 726 904 3 847

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 1 726 904
Årets resultat 3 847
Summa 1 730 751
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 1 730 751
Summa 1 730 751
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2024-01-01 - 2024-12-31 2022-08-04 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   232 299 418 430
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   232 299 418 430
Rörelsekostnader      
Råvaror och förnödenheter   0 -65 451
Övriga externa kostnader   -152 983 -134 603
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -204 620 -207 642
Summa rörelsekostnader   -357 603 -407 696
Rörelseresultat   -125 304 10 734
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   102 791
Räntekostnader och liknande resultatposter   0 -10 803
Summa finansiella poster   102 -10 012
Resultat efter finansiella poster   -125 202 722
Bokslutsdispositioner      
Erhållna koncernbidrag   130 000 0
Summa bokslutsdispositioner   130 000 0
Resultat före skatt   4 798 722
Skatter      
Skatt på årets resultat   -951 0
Årets resultat   3 847 722
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2024-12-31 2023-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 5 633 604 5 838 224
Summa materiella anläggningstillgångar   5 633 604 5 838 224
Summa anläggningstillgångar   5 633 604 5 838 224
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   22 663 24 058
Övriga fordringar   13 102 0
Summa kortfristiga fordringar   35 765 24 058
Kassa och bank      
Kassa och bank   307 300 236 989
Summa kassa och bank   307 300 236 989
Summa omsättningstillgångar   343 065 261 047
SUMMA TILLGÅNGAR   5 976 669 6 099 271
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2024-12-31 2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   25 000 25 000
Summa bundet eget kapital   25 000 25 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   1 726 904 1 726 182
Årets resultat   3 847 722
Summa fritt eget kapital   1 730 751 1 726 904
Summa eget kapital   1 755 751 1 751 904
Långfristiga skulder      
Skulder till koncernföretag   4 170 000 4 300 000
Summa långfristiga skulder   4 170 000 4 300 000
Kortfristiga skulder      
Leverantörsskulder   10 458 10 828
Skatteskulder   26 331 12 690
Övriga skulder   6 129 3 849
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   8 000 20 000
Summa kortfristiga skulder   50 918 47 367
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   5 976 669 6 099 271
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar Procent År
Byggnader 4 25
     
Markanläggningar 5 20

Not 2 Byggnader och mark

  2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 045 866  
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp   6 045 866
Utgående anskaffningsvärden 6 045 866 6 045 866
Ingående avskrivningar -207 642  
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -204 620 -207 642
Utgående avskrivningar -412 262 -207 642
Redovisat värde 5 633 604 5 838 224

Not 3 Långfristiga skulder

  2024-12-31 2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 4 170 000 4 300 000
Kommentar till not

Bolagets långfristiga skulder består till 100% av lån från moder och systerbolag.

Not 4 Ställda säkerheter

  2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 3 500 000 3 500 000
Summa ställda säkerheter 3 500 000 3 500 000