Årsredovisning för

IPJ Fastighet AB

559391-1281

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för IPJ Fastighet AB, 559391-1281, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet ska vara att äga och förvalta fastigheter. Företaget har sitt säte i Sotenäs kommun, Västra Götaland.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget har fortsatt sin byggnation av fastighet och markanläggningar. Byggnationen förväntas vara färdigställd under sommaren 2026. Företaget har erhållit nya aktieägartillskott.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2022/2023
Nettoomsättning	260	12	0
Resultat efter finansiella poster	-181	-414	-136
Soliditet %	11	2	16

Kommentar till flerårsöversikt

Delar av pågående fastighetsbyggnation är färdigställda och uthyrning har påbörjats, varför omsättningen avviker med mer än 30 % jämfört med föregående år.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	563 913	-413 531
Balanseras i ny räkning		-413 531	413 531
Erhållna aktieägartillskott		1 300 000
Årets resultat			-181 392
Belopp vid årets utgång	100 000	1 450 382	-181 392

Kommentar

Villkorade ej återbetalda aktieägartillskott uppgår till 2 000 000 kr (fg år 700 000 kr).

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 450 382
Årets resultat	-181 392
Summa	1 268 990

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 268 990
Summa	1 268 990

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		260 102	12 104
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		260 102	12 104
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-167 261	-163 846
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-120 242	-11 202
Summa rörelsekostnader		-287 503	-175 048
Rörelseresultat		-27 401	-162 944
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 616	516
Räntekostnader och liknande resultatposter		-155 607	-251 103
Summa finansiella poster		-153 991	-250 587
Resultat efter finansiella poster		-181 392	-413 531
Resultat före skatt		-181 392	-413 531
Årets resultat		-181 392	-413 531

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	11 276 909	670 660
Inventarier, verktyg och installationer	4	168 040	212 848
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	0	8 340 596
Summa materiella anläggningstillgångar		11 444 949	9 224 104
Summa anläggningstillgångar		11 444 949	9 224 104
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		6 293	41 330
Övriga fordringar		538 590	1 486 440
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		2 456	29 475
Summa kortfristiga fordringar		547 339	1 557 245
Kassa och bank
Kassa och bank		3 507	8 674
Summa kassa och bank		3 507	8 674
Summa omsättningstillgångar		550 846	1 565 919
SUMMA TILLGÅNGAR		11 995 795	10 790 023

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 450 382	563 913
Årets resultat		-181 392	-413 531
Summa fritt eget kapital		1 268 990	150 382
Summa eget kapital		1 368 990	250 382
Långfristiga skulder
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag	6	6 000 000	6 300 000
Övriga skulder	7	3 966 666	2 988 646
Summa långfristiga skulder		9 966 666	9 288 646
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		21 595	907 701
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		250 000	0
Skatteskulder		28 173	0
Övriga skulder		885	500
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		359 486	342 794
Summa kortfristiga skulder		660 139	1 250 995
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		11 995 795	10 790 023

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader och markanläggningar	10-25


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Kommentar till not

Löner har ej utbetalats under året.

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	670 660	670 660
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	10 681 683	0
Utgående anskaffningsvärden	11 352 343	670 660
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-75 434	0
Utgående avskrivningar	-75 434	0
Redovisat värde	11 276 909	670 660

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	224 050	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	224 050
Utgående anskaffningsvärden	224 050	224 050
Ingående avskrivningar	-11 202	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-44 808	-11 202
Utgående avskrivningar	-56 010	-11 202
Redovisat värde	168 040	212 848

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	8 340 596	2 626 496
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	2 341 088	5 714 100
Omklassificeringar	-10 681 684	0
Utgående anskaffningsvärden	0	8 340 596
Redovisat värde	0	8 340 596

Not 6 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	6 000 000	6 300 000

Not 7 Byggnadskreditiv

	2025-12-31	2024-12-31
Beviljat belopp	4 000 000	4 000 000

Kommentar till not

Utnyttjat byggnadskreditiv uppgår till 3 966 666 kr (fg år 2 988 646 kr).