Å R S R E D O V I S N I N G
för
Aspehof Fastigheter Kommersiella 2 AB

Org.nr. 559390-6331

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-07-01--2026-06-30

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-10-20.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Aspehof Fastigheter Kommersiella 2 AB
 Org.nr. 559390-6331

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Företagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning samt handel och ägande av värdepapper.
Säte
Företagets säte är Jönköping.
Flerårsöversikt
2025/20262024/20252023/20242022/2023
Nettoomsättning5 0010010 000
Res. efter finansiella poster1 8248 580 6597 931 9863 281
Balansomslutning4 981 9368 867 3587 960 2662 145 031
Soliditet (%)0,8297,4399,981,26
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång25 00034 1998 580 5638 639 762
Utdelning till aktieägare-8 600 0000-8 600 000
Balanseras i ny räkning8 580 563-8 580 5630
Årets resultat1 4501 450
Belopp vid årets utgång25 00014 7621 45041 212
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst14 762
årets vinst1 450
16 212
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres16 212
16 212
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
Aspehof Fastigheter Kommersiella 2 AB
 Org.nr. 559390-6331
RESULTATRÄKNING2025-07-01
2026-06-30		2024-07-01
2025-06-30
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning5 0010
5 0010
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader-3 2080
-3 2080
Rörelseresultat1 7930
Resultat från finansiella poster
Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar08 580 206
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter31478
Räntekostnader och liknande resultatposter0-25
318 580 659
Resultat efter finansiella poster1 8248 580 659
Resultat före skatt1 8248 580 659
Skatt på årets resultat2-374-96
Årets resultat1 4508 580 563
Sida 3 av 8
Aspehof Fastigheter Kommersiella 2 AB
 Org.nr. 559390-6331
BALANSRÄKNING2026-06-302025-06-30
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag34 119 1304 119 130
4 119 1304 119 130
Summa anläggningstillgångar4 119 1304 119 130
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag02 791 250
Övriga fordringar812 2151 894 769
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter046
812 2154 686 065
Kassa och bank
Kassa och bank50 59162 163
Summa kassa och bank50 59162 163
Summa omsättningstillgångar862 8064 748 228
SUMMA TILLGÅNGAR4 981 9368 867 358
Sida 4 av 8
Aspehof Fastigheter Kommersiella 2 AB
 Org.nr. 559390-6331
BALANSRÄKNING2026-06-302025-06-30
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital25 00025 000
25 00025 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat14 76234 199
Årets resultat1 4508 580 563
16 2128 614 762
Summa eget kapital41 2128 639 762
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder1 5040
Skulder till koncernföretag4 938 750227 500
Aktuella skatteskulder47096
Summa kortfristiga skulder4 940 724227 596
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER4 981 9368 867 358
Sida 5 av 8
Aspehof Fastigheter Kommersiella 2 AB
 Org.nr. 559390-6331

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Not 2Skatt på årets resultat2025/20262024/2025
Aktuell skatt-374-96
Summa redovisad skatt-374-96
Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt1 8248 580 659
Skattekostnad 20,60% (20,60%)-376-1 767 616
Skatteeffekt av:
Ej avdragsgilla kostnader0-4
Ej skattepliktiga intäkter21 767 524
Summa redovisad skatt-374-96
Sida 6 av 8
Aspehof Fastigheter Kommersiella 2 AB
 Org.nr. 559390-6331

NOTER

Not 3Andelar i koncernföretag
Företag
Org.nummerAntalEget kapitalRedovisat
SäteKap.andel %Resultatvärde
Habo Träfo Fastighet AB
559484-83912503 882 380
Jönköping100,00%
G:a Lasse Fastighets AB
559319-193416 750211 750
Jönköping67,00%
Aspehof Fastigheter KO11 AB
559380-428825025 000
Jönköping100,00%
4 119 130
2026-06-302025-06-30
Ingående anskaffningsvärde4 119 13041 750
Inköp04 077 380
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden4 119 1304 119 130
Utgående redovisat värde4 119 1304 119 130
Not 4Koncernförhållanden
Närmast överordnade moderföretag som upprättar koncernredovisning i vilken företaget ingår är Aspehof Fastigheter AB, org. nr. 559272-7985, med säte i Jönköping. Moderföretag för hela koncernen är Solidum Group AB, org.nr. 556798-5493, med säte i Jönköping.
Sida 7 av 8
Aspehof Fastigheter Kommersiella 2 AB
 Org.nr. 559390-6331

NOTER

Not 5Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 14 oktober 2026.
Sida 8 av 8