559389-6763 Deveer AB - Årsredovisning

Deveer AB

Org.nr 559389-6763

1 (8)

Styrelsen för Deveer AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver rådgivning, analys och förvaltning av fast egendom. Köp och försäljning, förvaltning
av värdepapper samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under början av räkenskapsåret förvärvat kvarvarande aktier i Replan Holding AB och ägde
efter förvärvet 100 % av aktierna.

Förvärvet har finansierats genom en s.k. kvittningsemission och därefter har Replan Holding AB
fusionerats in i Deveer AB.

Bolaget har under räkenskapsåret erhållit ett nytt moderbolag genom att Deveer JFD AB förvärvat 70 %
av aktierna i Deveer AB.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2022/23
			(18 mån)
Nettoomsättning	370	378	280
Resultat efter finansiella poster	-35	69	4 581
Soliditet (%)	89,7	35,4	38,0

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Fri överkurs-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000		4 174 020	68 754	4 267 774
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning			-200 000		-200 000
Balanseras i ny räkning			68 754	-68 754	0
Fondemission	45 000		-45 000		0
Nyemission	30 000	59 470 000			59 500 000
Fusionsresultat			85 317		85 317
Årets resultat				-50 118	-50 118
Belopp vid årets utgång	100 000	59 470 000	4 083 091	-50 118	63 602 973

Deveer AB

Org.nr 559389-6763

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

fri överkursfond

59 470 000

balanserad vinst

4 083 091

årets förlust

-50 118

63 502 973

disponeras så att

till aktieägare utdelas (20 kronor per aktie)

2 000 000

i ny räkning överföres

61 502 973

63 502 973

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Deveer AB

Org.nr 559389-6763

3 (8)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		369 999	378 000
Övriga rörelseintäkter		27 704	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		397 703	378 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-545 643	-570 916
Personalkostnader	2	-39 827	-30 577
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-232 945	-179 705
Summa rörelsekostnader		-818 415	-781 198
Rörelseresultat		-420 712	-403 198

Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		0	650 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		463 253	86 000
Räntekostnader liknande resultatposter		-77 659	-264 048
Summa finansiella poster		385 594	471 952
Resultat efter finansiella poster		-35 118	68 754

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-15 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-15 000	0
Resultat före skatt		-50 118	68 754

Årets resultat		-50 118	68 754

Deveer AB

Org.nr 559389-6763

4 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	611 614	718 819
Övriga materiella anläggningstillgångar	4	218 750	0
Summa materiella anläggningstillgångar		830 364	718 819

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5	52 739 240	116 000
Fordringar hos koncernföretag	6	6 165 875	0
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	7	5 000 000	7 414 240
Summa finansiella anläggningstillgångar		63 905 115	7 530 240
Summa anläggningstillgångar		64 735 479	8 249 059

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		20 011	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		192 201	56 987
Summa kortfristiga fordringar		212 212	56 987

Kassa och bank
Kassa och bank		5 951 758	3 738 239
Summa kassa och bank		5 951 758	3 738 239
Summa omsättningstillgångar		6 163 970	3 795 226

SUMMA TILLGÅNGAR		70 899 449	12 044 285

Deveer AB

Org.nr 559389-6763

5 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	25 000
Summa bundet eget kapital		100 000	25 000

Fritt eget kapital
Fri överkursfond		59 470 000	0
Balanserat resultat		4 083 091	4 174 020
Årets resultat		-50 118	68 754
Summa fritt eget kapital		63 502 973	4 242 774
Summa eget kapital		63 602 973	4 267 774

Långfristiga skulder	8
Skulder till koncernföretag		7 228 884	7 572 445
Summa långfristiga skulder		7 228 884	7 572 445

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		21 877	160 760
Skulder till koncernföretag		15 000	0
Skatteskulder		0	7 255
Övriga skulder		10 714	26 051
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		20 001	10 000
Summa kortfristiga skulder		67 592	204 066

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		70 899 449	12 044 285

Deveer AB

Org.nr 559389-6763

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2025	2024

Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	898 524	0
Inköp	0	898 524
Övertaget vid fusion	644 425	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 542 949	898 524

Ingående avskrivningar	-179 705	0
Övertaget vid fusion	-531 925	0
Årets avskrivningar	-219 705	-179 705
Utgående ackumulerade avskrivningar	-931 335	-179 705

Utgående redovisat värde	611 614	718 819

Not 4 Övriga materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	0
Övertaget vid fusion	218 750	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	218 750	0

Utgående redovisat värde	218 750	0

Not 5 Andelar i koncernföretag

Deveer AB

Org.nr 559389-6763

7 (8)

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	116 000	116 000
Försäljningar	-91 000	0
Omklassificeringar	7 414 240	0
Övertaget vid fusion	45 300 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	52 739 240	116 000

Utgående redovisat värde	52 739 240	116 000

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	0
Tillkommande fordringar	191 000	0
Övertaget vid fusion	5 974 875	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	6 165 875	0

Utgående redovisat värde	6 165 875	0

Not 7 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	7 414 240	7 564 240
Försäljningar	0	-150 000
Omklassificeringar	-7 414 240	0
Övertaget vid fusion	6 262 500	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	6 262 500	7 414 240

Ingående nedskrivningar	0	0
Övertaget vid fusion	-1 262 500	0
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-1 262 500	0

Utgående redovisat värde	5 000 000	7 414 240

Deveer AB

Org.nr 559389-6763

8 (8)

Not 8 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	0	0
	0	0