2022-07-12 2023-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559389-25722022-07-122023-04-30 559389-25722023-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Persson Properties Invest 4 AB

 

559389-2572

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022–07–12 – 2023–04–30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-10-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Persson Properties Invest 4 AB

Org.nr 559389-2572

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Persson Properties Invest 4 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022–07–12 – 2023–04–30, vilket är företagets första verksamhetsår.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska syssla med förvaltning och uthyrning av fastigheter.

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Persson Properties AB, 559145-7980.

 

Företaget har sitt säte i Kävlinge.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvat fastigheter i Harlösa.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022/23

 

 

 

 

 

(10 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

195

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

47

 

 

 

 

Soliditet (%)

1,8

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

 

Nyemission

25 000

 

25 000

Årets resultat

 

37 218

37 218

Belopp vid årets utgång

25 000

37 218

62 218

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

årets vinst   37 218

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   37 218
  37 218

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Persson Properties Invest 4 AB

Org.nr 559389-2572

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-07-12

-2023-04-30

(10 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

194 766

 

 

 

Summa rörelseintäkter

 

194 766

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-50 098

 

 

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-34 694

 

 

 

Summa rörelsekostnader

 

-84 792

 

 

 

Rörelseresultat

 

109 974

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

4

 

 

 

Räntekostnader

 

-63 107

 

 

 

Summa finansiella poster

 

-63 103

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

46 871

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

46 871

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-9 653

 

 

 

Årets resultat

 

37 218

 

 

 

Persson Properties Invest 4 AB

Org.nr 559389-2572

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 115 831

 

 

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 115 831

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 115 831

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

48 194

 

 

 

Summa kortfristiga fordringar

 

48 194

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

202 912

 

 

 

Summa kassa och bank

 

202 912

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

251 106

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 366 937

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Persson Properties Invest 4 AB

Org.nr 559389-2572

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

 

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

37 218

 

 

 

Summa fritt eget kapital

 

37 218

 

 

 

Summa eget kapital

 

62 218

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 131 250

 

 

 

Summa långfristiga skulder

 

2 131 250

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

75 000

 

 

 

Leverantörsskulder

 

16 000

 

 

 

Skatteskulder

 

1 511

 

 

 

Övriga skulder

 

1 018 158

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

62 800

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 173 469

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 366 937

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Persson Properties Invest 4 AB

Org.nr 559389-2572

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

3%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-04-30

 

 

 

 

Inköp

3 150 525

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 150 525

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-34 694

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-34 694

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 115 831

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2023-04-30

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 831 250

 

 

1 831 250

 

 

 

 

 

 

 

Persson Properties Invest 4 AB

Org.nr 559389-2572

6 (6)

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2023-04-30

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 450 000

 

 

2 450 000