2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559389-01212025-01-012025-12-31 559389-01212024-01-012024-12-31 559389-01212022-07-112023-12-31 559389-01212025-12-31 559389-01212024-12-31 559389-01212023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Triogatan Fastighets AB

 

559389-0121

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Triogatan Fastighets AB

Org.nr 559389-0121

1 (5)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Triogatan Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter

 

Företaget har sitt säte i Linköping.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året köpt fastigheten Karlstad Björknäs 17:16, 17:17, 17:18 och 17:19

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2022/23

 

 

 

 

 

(18 mån)

 

 

Nettoomsättning

534

0

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

17

0

-10

 

 

Soliditet (%)

1

100

100

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

-10 150

0

14 850

Årets resultat

 

 

13 357

13 357

Belopp vid årets utgång

25 000

-10 150

13 357

28 207

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

ansamlad förlust   -10 150
årets vinst   13 357
  3 207

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 207
  3 207

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Triogatan Fastighets AB

Org.nr 559389-0121

 

 

2 (5)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

534 219

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

534 219

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-394 733

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-32 137

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-426 870

 

0

 

Rörelseresultat

 

107 349

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-90 528

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-90 528

 

0

 

Resultat efter finansiella poster

 

16 821

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

16 821

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-3 464

 

0

 

Årets resultat

 

13 357

 

0

 

Triogatan Fastighets AB

Org.nr 559389-0121

 

 

3 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 048 560

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 048 560

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 048 560

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

128 156

 

14 850

 

Summa kassa och bank

 

128 156

 

14 850

 

Summa omsättningstillgångar

 

128 156

 

14 850

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 176 716

 

14 850

 

 

 

 

 

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-10 150

 

-10 150

 

Årets resultat

 

13 357

 

0

 

Summa fritt eget kapital

 

3 207

 

-10 150

 

Summa eget kapital

 

28 207

 

14 850

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 659 500

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

2 659 500

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

435 597

 

0

 

Skatteskulder

 

3 464

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

49 948

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

489 009

 

0

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 176 716

 

14 850

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Triogatan Fastighets AB

Org.nr 559389-0121

4 (5)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

3 080 697

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 080 697

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-32 137

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-32 137

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 048 560

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 882 400

0

 

 

5 882 400

0