Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att utveckla och förvalta fastigheter. Bolaget har sitt säte i Upplands-Bro kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget förvärvade fastigheten Libbarbo 8:31 i Tierps kommun med tillhörande byggrätt. Byggnation av 8 st bostäder i 4 tvåbostadshus på fastigheten påbörjades i oktober 2023 med förväntad inflyttning fr.o.m. september 2024.

Flerårsöversikt

	2022-07-08 - 2023-12-31
Nettoomsättning	0
Resultat efter finansiella poster	-2 455
Soliditet (%)	0

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	25 000	0	0	25 000
Erhållna aktieägartillskott		1 665		1 665
Årets resultat			-2 455	-2 455
Vid årets utgång	25 000	1 665	-2 455	24 210

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten

Balanserat resultat	1 665
Årets resultat	-2 455
Summa	-790

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	-790
Summa	-790

Resultaträkning

	Not 1, 2	2022-07-08 - 2023-12-31
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-2 455
Summa rörelsekostnader		-2 455
Rörelseresultat		-2 455
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0
Summa finansiella poster		0
Resultat efter finansiella poster		-2 455
Resultat före skatt		-2 455
Årets resultat		-2 455

Balansräkning

	Not 1	2023-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	1 668 123
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	8 913 057
Summa materiella anläggningstillgångar		10 581 180
Summa anläggningstillgångar		10 581 180
Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank		1 474 810
Summa kassa och bank		1 474 810
Summa omsättningstillgångar		1 474 810
Summa tillgångar		12 055 990
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000
Summa bundet eget kapital		25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 665
Årets resultat		-2 455
Summa fritt eget kapital		-790
Summa eget kapital		24 210
Långfristiga skulder
Obligationslån		4 900 000
Summa långfristiga skulder		4 900 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		5 689 182
Övriga skulder		1 442 598
Summa kortfristiga skulder		7 131 780
Summa eget kapital och skulder		12 055 990

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

De låneutgifter som uppkommer då företaget lånar kapital för att finansiera tillverkningen av tillgångar som tar betydande tid att färdigställa, räknas in i tillgångens anskaffningsvärde.

Avskrivningstider

Då byggnader och mark under räkenskapsåret endast utgörs av mark har ingen avskrivning skett. Följaktligen redovisas igen avskrivningstid för byggnader.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 5 - Uppgift om moderbolag

Bolaget är ett dotterbolag till Explicitum Projektutveckling AB, med organisationsnummer 559279-3425 och säte i Upplands-Bro.