Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

The firm, with its registered office currently located in Gothenburg, Sweden, specializes in real estate investments, with a core business focused on the identification and management of high-quality residential and commercial properties. These properties offer stable returns and the potential for long-term value appreciation. Its initial market niche consists of renting out a premium villa in a desirable area, which constitutes a significant initial investment in the portfolio.

With the continuous development of its operations, the firm aims to diversify its investment portfolio by engaging in both Swedish and international securities markets. The ambition is to proactively expand the property portfolio, which extends across local and global markets, with a strategy that is flexible and adaptable to market shifts and opportunities.

It is significant that the firm is currently independent of individual customers, suppliers, or public grants, which contributes to strong financial stability and the ability to promote growth independently. With a balanced approach and careful risk assessment, the firm is well-positioned to take advantage of market changes and maximize returns for all stakeholders.

Flerårsöversikt

	2022-07-06 - 2023-12-31
Nettoomsättning	159 575
Resultat efter finansiella poster	19 648
Soliditet (%)	91

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	25 000	0	0	25 000
Erhållna aktieägartillskott		1 946		1 946
Årets resultat			15 644	15 644
Vid årets utgång	25 000	1 946	15 644	42 590

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	1 946
Årets resultat	15 644
Summa	17 590

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	17 590
Summa	17 590

Resultaträkning

	Not 1, 2	2022-07-06 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		159 575
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		159 575
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-140 606
Summa rörelsekostnader		-140 606
Rörelseresultat		18 969
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		679
Summa finansiella poster		679
Resultat efter finansiella poster		19 648
Resultat före skatt		19 648
Skatter
Skatt på årets resultat		-4 004
Årets resultat		15 644

Balansräkning

	Not 1	2023-12-31
Tillgångar
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		11 986
Summa kortfristiga fordringar		11 986
Kassa och bank
Kassa och bank		34 608
Summa kassa och bank		34 608
Summa omsättningstillgångar		46 594
Summa tillgångar		46 594
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000
Summa bundet eget kapital		25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 946
Årets resultat		15 644
Summa fritt eget kapital		17 590
Summa eget kapital		42 590
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		4 004
Summa kortfristiga skulder		4 004
Summa eget kapital och skulder		46 594

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 3 - Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Following the end of the fiscal year, the company has completed two significant real estate investments in Stockholm. These acquisitions, involving properties in central and sought-after areas, represent an expansion of the company's property portfolio and demonstrate a strategic increase in its presence in the capital region. The investments align with the company’s long-term objectives for growth and value creation and are expected to make a positive contribution to its future earnings and market position.