2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559388-31752025-01-012025-12-31 559388-31752024-01-012024-12-31 559388-31752023-01-012023-12-31 559388-31752022-07-062022-12-31 559388-31752025-12-31 559388-31752024-12-31 559388-31752023-12-31 559388-31752022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Hede-Finnflovägen Fastighets 2 AB

 

559388-3175

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Hede-Finnflovägen Fastighets 2 AB

Org.nr 559388-3175

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Hede-Finnflovägen Fastighets 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Hudiksvall.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

 

 

 

 

(6 mån)

 

Nettoomsättning

960

960

765

135

 

Resultat efter finansiella poster

43

101

-4

78

 

Soliditet (%)

1,5

1,4

0,9

2,6

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

86 529

52 846

164 375

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

52 846

-52 846

0

Årets resultat

 

 

6 199

6 199

Belopp vid årets utgång

25 000

139 375

6 199

170 574

 

 

 

 

 

Hede-Finnflovägen Fastighets 2 AB

Org.nr 559388-3175

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   139 375
årets vinst   6 199
  145 574

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   145 574
  145 574

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Hede-Finnflovägen Fastighets 2 AB

Org.nr 559388-3175

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

959 999

 

960 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

959 999

 

960 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-333 136

 

-283 653

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-226 692

 

-226 692

 

Summa rörelsekostnader

 

-559 828

 

-510 345

 

Rörelseresultat

 

400 171

 

449 655

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

131

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-356 969

 

-348 576

 

Summa finansiella poster

 

-356 969

 

-348 445

 

Resultat efter finansiella poster

 

43 202

 

101 210

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

43 202

 

101 210

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-37 003

 

-48 364

 

Årets resultat

 

6 199

 

52 846

 

Hede-Finnflovägen Fastighets 2 AB

Org.nr 559388-3175

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

11 204 948

 

11 431 640

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 204 948

 

11 431 640

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 204 948

 

11 431 640

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

155 493

 

153 196

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

9 068

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

164 561

 

153 196

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

260 646

 

367 934

 

Summa kassa och bank

 

260 646

 

367 934

 

Summa omsättningstillgångar

 

425 207

 

521 130

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 630 155

 

11 952 770

 

 

 

 

 

 

 

Hede-Finnflovägen Fastighets 2 AB

Org.nr 559388-3175

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

139 375

 

86 529

 

Årets resultat

 

6 199

 

52 846

 

Summa fritt eget kapital

 

145 574

 

139 375

 

Summa eget kapital

 

170 574

 

164 375

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3, 4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

5 591 250

 

Skulder till koncernföretag

 

5 780 560

 

5 669 439

 

Summa långfristiga skulder

 

5 780 560

 

11 260 689

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 591 250

 

315 000

 

Leverantörsskulder

 

16 971

 

4 253

 

Skatteskulder

 

58 217

 

183 504

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

12 583

 

24 949

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 679 021

 

527 706

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 630 155

 

11 952 770

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hede-Finnflovägen Fastighets 2 AB

Org.nr 559388-3175

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

2%

 

Markanläggningar

5%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 931 513

11 931 513

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 931 513

11 931 513

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-499 873

-273 181

 

Årets avskrivningar

-226 692

-226 692

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-726 565

-499 873

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 204 948

11 431 640

 

 

 

 

 

Hede-Finnflovägen Fastighets 2 AB

Org.nr 559388-3175

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

Med hänvisning till villkorsändringsdag förfaller ingen skuld senare än fem år.

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 5 591 250 (5 906 250) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

5 591 250

 

 

0

5 591 250

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5 591 250

315 000

 

 

5 591 250

315 000

 

 

 

 

 

Hede-Finnflovägen Fastighets 2 AB

Org.nr 559388-3175

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

8 800 000

8 800 000

 

 

8 800 000

8 800 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-21

 

Cedra Sverige AB