Å R S R E D O V I S N I N G
för
Trähusstaden Sylörten 1 AB

Org.nr. 559388-1880

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-07-05--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 11

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-06.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Trähusstaden Sylörten 1 AB
 Org.nr. 559388-1880

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Under året har bolaget byggt och färdigställt fastigheten Sylörten 1. Hela fastigheten hyrs ut till Lidköpings kommun som ett LSS boende.

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Sylörten 1 i Lidköping.

Säte

Företagets säte är Götene.


FLERÅRSÖVERSIKT

2022/2023
Nettoomsättning 572 205
Res. efter finansiella poster -469 138
Balansomslutning 25 321 685
Soliditet (%) 0,09

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 0 0 0
Insättning 25 000 25 000
Årets resultat 294 294
Belopp vid årets utgång 25 000 294 25 294
Sida 2 av 11
Trähusstaden Sylörten 1 AB
 Org.nr. 559388-1880

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
årets vinst 294
294
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 294
294

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 11
Trähusstaden Sylörten 1 AB
 Org.nr. 559388-1880

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-07-05
2023-12-31
Rörelsens intäkter
Nettoomsättning 572 205
572 205

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -248 640
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -295 243
-543 883

Rörelseresultat 28 322

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 850
Räntekostnader och liknande resultatposter -173 310
Räntekostnader till koncernföretag -328 000
-497 460

Resultat efter finansiella poster -469 138

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 470 000
470 000

Resultat före skatt 862
Skatt på årets resultat -568

Årets resultat 294
Sida 4 av 11
Trähusstaden Sylörten 1 AB
 Org.nr. 559388-1880

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 20 760 610
Inventarier, verktyg och installationer 3 3 160 534
23 921 144

Summa anläggningstillgångar 23 921 144

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 472 011
Aktuell skattefordran 8 240
Övriga fordringar 17 072
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 3 914
501 237

Kassa och bank
Kassa och bank 899 304
Summa kassa och bank 899 304

Summa omsättningstillgångar 1 400 541

SUMMA TILLGÅNGAR 25 321 685
Sida 5 av 11
Trähusstaden Sylörten 1 AB
 Org.nr. 559388-1880

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000
25 000

Fritt eget kapital
Årets resultat 294
294

Summa eget kapital 25 294

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld 568
Summa avsättningar 568

Långfristiga skulder

 4
Skulder till kreditinstitut 14 700 000
Skulder till koncernföretag 9 657 000
Summa långfristiga skulder 24 357 000

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 300 000
Leverantörsskulder 23 713
Skulder till koncernföretag 328 000
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 60 375
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 226 735
Summa kortfristiga skulder 938 823

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 25 321 685
Sida 6 av 11
Trähusstaden Sylörten 1 AB
 Org.nr. 559388-1880

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Sida 7 av 11
Trähusstaden Sylörten 1 AB
 Org.nr. 559388-1880

NOTER
Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar.När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuellt kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras.Tillkommande utgifter som avser tillgångar som inte delas upp i komponenter läggs till anskaffningsvärdet till den del tillgångens prestanda ökar i förhållande till tillgångens värde vid anskaffningstidpunkten. Utgifter för löpande reparation och underhåll redovisas som kostnader. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Antal år
Stomme och grund 100
Stomkomplettering och innevägg 60
Värme 60
Sanitet VVS och El 50
Styr och regler 20
Inre ytskikt och vitvaror 20
Fasad och fönster 50
Köksinredning, ventilation, hiss 30
Yttertak 40
Solceller 35
Övrigt 50

Markanläggningar och markinventarier 20

Byggnadsinventarier 7-50

Aktivering av låneutgifter Låneutgifter aktiveras vid byggnation.

Sida 8 av 11
Trähusstaden Sylörten 1 AB
 Org.nr. 559388-1880

NOTER
Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.

För poster som redovisas i resultaträkningen redovisas därmed sammanhängande skatt i resultaträkningen. För poster som redovisas direkt mot eget kapital redovisas även skatten direkt mot eget kapital.
Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31
Inköp 20 984 247
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 20 984 247

Årets avskrivningar -223 637
Utgående ackumulerade avskrivningar -223 637


Utgående redovisat värde 20 760 610
Redovisat värde byggnader 17 427 916
Redovisat värde markanläggningar 1 090 882
Redovisat värde mark 2 241 812
20 760 610
Sida 9 av 11
Trähusstaden Sylörten 1 AB
 Org.nr. 559388-1880

NOTER
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31
Inköp 3 232 140
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 3 232 140

Årets avskrivningar -71 606
Utgående ackumulerade avskrivningar -71 606

Utgående redovisat värde 3 160 534

Not 4 Långfristiga skulder 2023-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 13 500 000
Not 5 Ställda säkerheter 2023-12-31
  Fastighetsinteckningar    
  för företagets egen räkning 16 000 000
  Summa ställda säkerheter 16 000 000
Not 6 Koncernförhållanden
Bolaget är dotterbolag till Trähusstaden Skaraborg AB, org.nr. 559197-3671, säte Lidköping.
Sida 10 av 11
Trähusstaden Sylörten 1 AB
 Org.nr. 559388-1880

NOTER
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Götene 

Vår revisionsberättelse har lämnats den 26 mars 2024.
Revisorscentrum i Skövde AB
Sida 11 av 11