se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559388-15912022-12-31559388-15912022-07-052022-12-31559388-15912023-12-31559388-15912023-01-012023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Fastighetsförädlarna Projekt Sverige nr 2 AB
559388-15911 (8)
Årsredovisning
Fastighetsförädlarna Projekt Sverige nr 2 AB
Organisationsnummer: 559388-1591
Räkenskapsår: 2023-01-01 - 2023-12-31


Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Stockholm

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsförädlarna Projekt Sverige nr 2 AB
559388-15912 (8)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget bedriver förvaltning, entreprenader, konsulttjänster inom bygg och fastighetsbranschen, köp och försäljning av
värdepapper och fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget är vidare ett dotterföretag till Fastighetsförädlarna Projekt Sverige AB (org.nr. 559377-6015) med säte i
Stockholm.

Företaget har sitt säte i Stockholm.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Kapitaltäcknings- och likviditetsgaranti har erhållits från Fastighetsförädlarna Sverige Holding AB org. nr. 559366-5051.

Väsentliga händelser efter balansdagen

Kortfristiga skulder till kreditinstitut har efter balansdagen refinansierats.
Flerårsöversikt
2023-01-01
-2023-12-31		2022-07-05
-2022-12-31
-
-
Resultat efter finansiella poster (kr)-1 021 215-664 812
Soliditet (%)0,20,2
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång25 000664 812-664 81225 000
Erhållna aktieägartillskott357 508357 508
Balanseras i ny räkning-664 812664 8120
Årets resultat-357 508-357 508
Belopp vid årets utgång25 000357 508-357 50825 000


Nyemission avser bolagsbildning

Fastighetsförädlarna Projekt Sverige nr 2 AB
559388-15913 (8)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat357 508
Årets resultat-357 508
Medel att disponera0

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning0
Summa0

Fastighetsförädlarna Projekt Sverige nr 2 AB
559388-15914 (8)
Resultaträkning
Not2023-01-012022-07-05
1 2 2023-12-312022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 00

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-65 178-307 275
Summa rörelsekostnader-65 178-307 275
Rörelseresultat-65 178-307 275

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag0-25 444
Räntekostnader och liknande resultatposter-956 037-332 093
Summa finansiella poster-956 037-357 537
Resultat efter finansiella poster-1 021 215-664 812

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag678 2070
Lämnade koncernbidrag-14 5000
Summa bokslutsdispositioner663 7070

Resultat före skatt-357 508-664 812


Årets resultat-357 508-664 812
Fastighetsförädlarna Projekt Sverige nr 2 AB
559388-15915 (8)
Balansräkning
Not2023-12-312022-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag313 320 89813 320 898
Summa finansiella anläggningstillgångar13 320 89813 320 898
Summa anläggningstillgångar13 320 89813 320 898

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag2 668 8002 551 237
Summa kortfristiga fordringar2 668 8002 551 237

Kassa och bank
Kassa och bank1551 727
Summa kassa och bank1551 727

Summa omsättningstillgångar2 668 9552 552 964

SUMMA TILLGÅNGAR15 989 85315 873 862
Fastighetsförädlarna Projekt Sverige nr 2 AB
559388-15916 (8)
Balansräkning
Not2023-12-312022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital25 00025 000
Summa bundet eget kapital25 00025 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat357 508664 812
Årets resultat-357 508-664 812
Summa fritt eget kapital00
Summa eget kapital 25 00025 000

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag01 628 274
Summa långfristiga skulder01 628 274

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut10 098 81810 098 818
Skulder till koncernföretag5 727 7644 017 442
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter138 271104 328
Summa kortfristiga skulder15 964 85314 220 588

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER4 15 989 85315 873 862

Fastighetsförädlarna Projekt Sverige nr 2 AB
559388-15917 (8)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Koncernredovisning upprättas ej med hänsyn till reglerna i ABL 7:3, undantag för mindre koncern.
Not 2. Väsentliga händelser efter balansdagen
Kortfristiga skulder till kreditinstitut har efter balansdagen refinansierats.
Not 3. Andelar i koncernföretag
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden13 320 898
Inköp013 320 898
Utgående anskaffningsvärden13 320 89813 320 898

Redovisat värde13 320 89813 320 898

Företagets namnOrg.nr.SäteAntal
andelar		Eget
kapital
(tkr)		Kapital-
andel
(%)		Rösträtts-
andel
(%)		Redovisat
värde
(tkr)
Gräsdalen 1:8 i Karlstad AB559291–6661Stockholm25010 136100,0100,013 321

Not 4. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2023-12-312022-12-31
Ställda säkerheter
Företagsinteckningar13 320 89813 320 898
Summa ställda säkerheter13 320 89813 320 898

Aktierna i Gräsdalen 1:8 i Karlstad AB har pantsatts.
Fastighetsförädlarna Projekt Sverige nr 2 AB
559388-15918 (8)
Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-30.


Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB