Å R S R E D O V I S N I N G
för
WK Norra Åsa Holding AB

Org.nr. 559387-8480

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-01.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

WK Norra Åsa Holding AB
 Org.nr. 559387-8480

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är att direkt och indirekt bedriva handel med fastigheter, äga, förvalta och uthyra fastigheter och därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Uddevalla.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Från våren 2025 är bolaget helägt dotterbolag till Spira Bostäder AB, org. nr. 559258-9799.
Flerårsöversikt
2025 2024 2022/2023
Nettoomsättning 0 0 0
Resultat efter finansiella poster -8 389 -28 045 -25 992
Soliditet (%) 42,20 8,12 7,25
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 474 008 -28 045 1 495 963
Balanseras i ny räkning -28 045 28 045 0
Årets resultat -8 389 -8 389
Belopp vid årets utgång 50 000 1 445 963 -8 389 1 487 574
2025-12-31 2024-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 0 1 500 000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 445 963
Årets resultat -8 389
1 437 574
Sida 2 av 8
WK Norra Åsa Holding AB
 Org.nr. 559387-8480
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 437 574
1 437 574

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
WK Norra Åsa Holding AB
 Org.nr. 559387-8480
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -8 533 -28 045
Summa rörelsekostnader -8 533 -28 045
Rörelseresultat -8 533 -28 045
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 144 0
Summa finansiella poster 144 0
Resultat efter finansiella poster -8 389 -28 045
Resultat före skatt -8 389 -28 045
Årets resultat -8 389 -28 045
Sida 4 av 8
WK Norra Åsa Holding AB
 Org.nr. 559387-8480
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 2 1 110 000 550 000
Fordringar hos koncernföretag 3 2 300 000 17 814 675
Summa finansiella anläggningstillgångar 3 410 000 18 364 675
Summa anläggningstillgångar 3 410 000 18 364 675
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 18 018 0
Summa kortfristiga fordringar 18 018 0
Kassa och bank
Kassa och bank 96 680 48 088
Summa kassa och bank 96 680 48 088
Summa omsättningstillgångar 114 698 48 088
SUMMA TILLGÅNGAR 3 524 698 18 412 763
Sida 5 av 8
WK Norra Åsa Holding AB
 Org.nr. 559387-8480
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 445 963 1 474 008
Årets resultat -8 389 -28 045
Summa fritt eget kapital 1 437 574 1 445 963
Summa eget kapital 1 487 574 1 495 963
Långfristiga skulder 4
Skulder till koncernföretag 2 000 000 16 500 000
Summa långfristiga skulder 2 000 000 16 500 000
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 23 374 391 800
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 13 750 25 000
Summa kortfristiga skulder 37 124 416 800
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 524 698 18 412 763
Sida 6 av 8
WK Norra Åsa Holding AB
 Org.nr. 559387-8480

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Noter till balansräkningen
Not 2 Andelar i koncernföretag
Företag
Organisationsnummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde
WK Norra Åsa AB
559404-4686 500 37 333 1 110 000
Uddevalla 100,00% -56 090
1 110 000
2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 550 000 550 000
Lämnade aktieägartillskott 560 000 Lämnade aktieägartillskott 0 Lämnade aktieägartillskott
Utgående anskaffningsvärden 1 110 000 550 000
Redovisat värde 1 110 000 550 000
Not 3 Fordringar hos koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 17 814 675 17 641 800
Tillkommande fordringar 0 172 875
Reglerade fordringar -15 514 675 0
Utgående anskaffningsvärden 2 300 000 17 814 675
Redovisat värde 2 300 000 17 814 675
Sida 7 av 8
WK Norra Åsa Holding AB
 Org.nr. 559387-8480

NOTER
Not 4 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än 5 år 2 000 000 16 500 000
Övriga noter
Not 5 Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterbolag till Spira Bostäder AB, org. nr. 559258-9799, säte Göteborg. Övergripande koncernredovisning upprättas av: Union Gruppen AS, org. nr. 995 357 704 med säte i Oslo, Norge. Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den 31 mars 2026.
BDO Göteborg AB
Sida 8 av 8